immobilie1-ID: 30680739 | Anbieter-ID: 13486
Halle mit Tageslicht * Nahe B 27 und Grenze (CH) * bis ca. 5,6 m Raumhöhe
Auf Anfrage
Preis
1.370 m²
Gesamtfläche
2.067 m²
Grundstücksfläche
Das ursprüngliche Werkstattgebäude wurde in den Jahren 1988 bis 1996 mit mehreren Anbauten erweitert und umgebaut. Das Grundstück (2.067 m²) ist komplett befestigt und weitgehend überbaut.
Das gesamte Produktions- und Lagergebäude (ca. 1.370 m²) steht... mehr lesen
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Das ursprüngliche Werkstattgebäude wurde in den Jahren 1988 bis 1996 mit mehreren Anbauten erweitert und umgebaut. Das Grundstück (2.067 m²) ist komplett befestigt und weitgehend überbaut.
Das gesamte Produktions- und Lagergebäude (ca. 1.370 m²) steht zum Verkauf oder zur Vermietung. Bei Bedarf kann die große Halle (ca. 840 m²) auch als Teilfläche verkauft oder vermietet werden und die kleine Halle (ca. 205 m²) separat vermietet werden.
Insgesamt stehen knapp 1.155 m² Produktions- und Lagerfläche und ca. 210 m² Büro- und Sozialräume zur Verfügung. Diese werden durch einen überdachten Außenlagerbereich ergänzt.
Die größere Halle wird über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 6,82 x 4,66 m) und ein kleineres Tor (ca. 3,7 x 3 m) angedient. Zudem gibt es ein 2-flügliges Tor zur Hofseite (ca. 3,25 x 4,75 m). Die kleinere Halle verfügt über raumhohe Fensterelemente mit zwei Metall-Glastore.
Die lichte Raumhöhe liegt im älteren Gebäudeteil bei ca. 2,6 m UK Träger bis ca. 3,4 m, in der großen Halle sind es ca. 4,13 m bis 5,26 m UK Träger und 5,62 m bis UK Decke. Hier wurde an mehreren Stellen eine Regalebene für zusätzliche Lagerzwecke (rund 110 m²) eingebaut .
Am Gebäude und auf dem separaten Grundstück über der Straße sind bis zu 14 Pkw-Stellplätze vorhanden. In der Vergangenheit wurden zusätzliche Parkmöglichkeiten auf einem Nachbargrundstück angemietet.
Das gesamte Produktions- und Lagergebäude (ca. 1.370 m²) steht zum Verkauf oder zur Vermietung. Bei Bedarf kann die große Halle (ca. 840 m²) auch als Teilfläche verkauft oder vermietet werden und die kleine Halle (ca. 205 m²) separat vermietet werden.
Insgesamt stehen knapp 1.155 m² Produktions- und Lagerfläche und ca. 210 m² Büro- und Sozialräume zur Verfügung. Diese werden durch einen überdachten Außenlagerbereich ergänzt.
Die größere Halle wird über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 6,82 x 4,66 m) und ein kleineres Tor (ca. 3,7 x 3 m) angedient. Zudem gibt es ein 2-flügliges Tor zur Hofseite (ca. 3,25 x 4,75 m). Die kleinere Halle verfügt über raumhohe Fensterelemente mit zwei Metall-Glastore.
Die lichte Raumhöhe liegt im älteren Gebäudeteil bei ca. 2,6 m UK Träger bis ca. 3,4 m, in der großen Halle sind es ca. 4,13 m bis 5,26 m UK Träger und 5,62 m bis UK Decke. Hier wurde an mehreren Stellen eine Regalebene für zusätzliche Lagerzwecke (rund 110 m²) eingebaut .
Am Gebäude und auf dem separaten Grundstück über der Straße sind bis zu 14 Pkw-Stellplätze vorhanden. In der Vergangenheit wurden zusätzliche Parkmöglichkeiten auf einem Nachbargrundstück angemietet.
Das ursprüngliche Werkstattgebäude wurde in den Jahren 1988 bis 1996 mit mehreren Anbauten erweitert und umgebaut. Das Grundstück (2.067 m²) ist komplett befestigt und weitgehend überbaut.
Das gesamte Produktions- und Lagergebäude (ca. 1.370 m²) steht zum Verkauf oder zur Vermietung. Bei Bedarf kann die große Halle (ca. 840 m²) auch als Teilfläche verkauft oder vermietet werden und die kleine Halle (ca. 205 m²) separat vermietet werden.
Insgesamt stehen knapp 1.155 m² Produktions- und Lagerfläche und ca. 210 m² Büro- und Sozialräume zur Verfügung. Diese werden durch einen überdachten Außenlagerbereich ergänzt.
Die größere Halle wird über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 6,82 x 4,66 m) und ein kleineres Tor (ca. 3,7 x 3 m) angedient. Zudem gibt es ein 2-flügliges Tor zur Hofseite (ca. 3,25 x 4,75 m). Die kleinere Halle verfügt über raumhohe Fensterelemente mit zwei Metall-Glastore.
Die lichte Raumhöhe liegt im älteren Gebäudeteil bei ca. 2,6 m UK Träger bis ca. 3,4 m, in der großen Halle sind es ca. 4,13 m bis 5,26 m UK Träger und 5,62 m bis UK Decke. Hier wurde an mehreren Stellen eine Regalebene für zusätzliche Lagerzwecke (rund 110 m²) eingebaut .
Am Gebäude und auf dem separaten Grundstück über der Straße sind bis zu 14 Pkw-Stellplätze vorhanden. In der Vergangenheit wurden zusätzliche Parkmöglichkeiten auf einem Nachbargrundstück angemietet.
Das gesamte Produktions- und Lagergebäude (ca. 1.370 m²) steht zum Verkauf oder zur Vermietung. Bei Bedarf kann die große Halle (ca. 840 m²) auch als Teilfläche verkauft oder vermietet werden und die kleine Halle (ca. 205 m²) separat vermietet werden.
Insgesamt stehen knapp 1.155 m² Produktions- und Lagerfläche und ca. 210 m² Büro- und Sozialräume zur Verfügung. Diese werden durch einen überdachten Außenlagerbereich ergänzt.
Die größere Halle wird über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 6,82 x 4,66 m) und ein kleineres Tor (ca. 3,7 x 3 m) angedient. Zudem gibt es ein 2-flügliges Tor zur Hofseite (ca. 3,25 x 4,75 m). Die kleinere Halle verfügt über raumhohe Fensterelemente mit zwei Metall-Glastore.
Die lichte Raumhöhe liegt im älteren Gebäudeteil bei ca. 2,6 m UK Träger bis ca. 3,4 m, in der großen Halle sind es ca. 4,13 m bis 5,26 m UK Träger und 5,62 m bis UK Decke. Hier wurde an mehreren Stellen eine Regalebene für zusätzliche Lagerzwecke (rund 110 m²) eingebaut .
Am Gebäude und auf dem separaten Grundstück über der Straße sind bis zu 14 Pkw-Stellplätze vorhanden. In der Vergangenheit wurden zusätzliche Parkmöglichkeiten auf einem Nachbargrundstück angemietet.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)1.370 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.067 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.370 m²
-
Fläche teilbar ab840 m²
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom30 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme51,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis28.08.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- 5 ebenerdige Tore
- Druckluftleitungen
- Überdachtes Außenlager
- Druckluftleitungen
- Überdachtes Außenlager
- 5 ebenerdige Tore
- Druckluftleitungen
- Überdachtes Außenlager
- Druckluftleitungen
- Überdachtes Außenlager
- Fußbodenheizung
Lage
Das Gewerbegebäude befindet sich im Ortsteil Zollhaus von Blumberg, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Bundesstraße B 27 verläuft in kurzer Distanz, ins Zentrum von Blumberg sind es etwa 2 km.
Die Bushaltestelle und der... mehr lesen
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Das Gewerbegebäude befindet sich im Ortsteil Zollhaus von Blumberg, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Bundesstraße B 27 verläuft in kurzer Distanz, ins Zentrum von Blumberg sind es etwa 2 km.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof mit der historischen Sauschwänzlebahn sind in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Geisingen an der Autobahn A 81 (Stuttgart-Singen) sowie Donaueschingen liegen 14 Autominuten entfernt. Nach Schaffhausen sind es rund 20 Minuten und zum Flughafen in Zürich knapp eine Stunde Fahrzeit.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof mit der historischen Sauschwänzlebahn sind in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Geisingen an der Autobahn A 81 (Stuttgart-Singen) sowie Donaueschingen liegen 14 Autominuten entfernt. Nach Schaffhausen sind es rund 20 Minuten und zum Flughafen in Zürich knapp eine Stunde Fahrzeit.
Das Gewerbegebäude befindet sich im Ortsteil Zollhaus von Blumberg, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Bundesstraße B 27 verläuft in kurzer Distanz, ins Zentrum von Blumberg sind es etwa 2 km.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof mit der historischen Sauschwänzlebahn sind in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Geisingen an der Autobahn A 81 (Stuttgart-Singen) sowie Donaueschingen liegen 14 Autominuten entfernt. Nach Schaffhausen sind es rund 20 Minuten und zum Flughafen in Zürich knapp eine Stunde Fahrzeit.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof mit der historischen Sauschwänzlebahn sind in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Geisingen an der Autobahn A 81 (Stuttgart-Singen) sowie Donaueschingen liegen 14 Autominuten entfernt. Nach Schaffhausen sind es rund 20 Minuten und zum Flughafen in Zürich knapp eine Stunde Fahrzeit.
Werkstraße 10 · 78176 Blumberg · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Ansprechpartner
Herr Alfons Eberhart
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
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72770 Reutlingen
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+49 172 5223530
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
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07121 2686-50
eberhart@fiedlergewerbeimmo.de
