immobilie1-ID: 31247773 | Anbieter-ID: 1465
Halle mit Kran * Baugrundstück * Tore * Trafo * Bürogeb.
Auf Anfrage
Preis
4.955 m²
Gesamtfläche
16.927 m²
Grundstücksfläche
Der Produktionsstandort mit ca. 3.740 m² Gebäudeflächen, ca. 1.215 m² überdachten Außenflächen sowie einem Baugrundstück mit 6.021 m² steht zum Verkauf oder zur Vermietung.
Das Gebäude wurde 1991 errichtet und über 30 Jahre von einem Metallbaubetrieb... mehr lesen
Das Gebäude wurde 1991 errichtet und über 30 Jahre von einem Metallbaubetrieb... mehr lesen
Der Produktionsstandort mit ca. 3.740 m² Gebäudeflächen, ca. 1.215 m² überdachten Außenflächen sowie einem Baugrundstück mit 6.021 m² steht zum Verkauf oder zur Vermietung.
Das Gebäude wurde 1991 errichtet und über 30 Jahre von einem Metallbaubetrieb genutzt. Es gliedert sich in eine große Fertigungshalle mit einer lichten Höhe bis ca. 6,5 m, einige Werkstatt- und Lagerräume, und ein teilunterkellertes, dreigeschossiges Bürogebäude.
Die Halle kann über mehrere ebenerdige Tore angedient werden und verfügt über eine Hallendurchfahrt. Es gibt eine überdachte Andienung mit einer 5 t Kranbahn und eine Kranbahn mit 3,2 t Tragkraft in der Halle. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Schweißluftabsaugung und Druckluftleitungen. Die Trafostation mit 630 kVA bietet eine gute Stromversorgung, zudem gibt es Starkstromsteckdosen und eine Blindstrom-Kompensationsanlage.
Die Büroetagen sind über einen gemeinsamen Eingang mit Glasfront und Windfang und das offene Treppenhaus erschlossen. Jedes Geschoss verfügt über Sanitärräume, zudem sind im Erdgeschoss eine Küche mit Aufenthaltsraum und im Untergeschoss Umkleideräume untergebracht. Eine Einheit im 2. Obergeschoss ist als Betriebswohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Garderobe (insgesamt ca. 120 m²) ausgebaut. Diese kann auch als Büro genutzt werden. Die Büros sind mit abgehängten Decken und eingebauten Büroleuchten und Teppichboden ausgestattet. Unterhalb der Brüstung sind Kabelkanäle zur Elektroverteilung vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt und über ein großes Schiebetor erschlossen. Auf den befestigten Außenflächen sind neben der Umfahrung der Gebäude mehrere Überdachungen für Außenlager, eine Trafostation, 3 Garagen und 44 Pkw-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze vorhanden.
Das Gebäude wurde 1991 errichtet und über 30 Jahre von einem Metallbaubetrieb genutzt. Es gliedert sich in eine große Fertigungshalle mit einer lichten Höhe bis ca. 6,5 m, einige Werkstatt- und Lagerräume, und ein teilunterkellertes, dreigeschossiges Bürogebäude.
Die Halle kann über mehrere ebenerdige Tore angedient werden und verfügt über eine Hallendurchfahrt. Es gibt eine überdachte Andienung mit einer 5 t Kranbahn und eine Kranbahn mit 3,2 t Tragkraft in der Halle. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Schweißluftabsaugung und Druckluftleitungen. Die Trafostation mit 630 kVA bietet eine gute Stromversorgung, zudem gibt es Starkstromsteckdosen und eine Blindstrom-Kompensationsanlage.
Die Büroetagen sind über einen gemeinsamen Eingang mit Glasfront und Windfang und das offene Treppenhaus erschlossen. Jedes Geschoss verfügt über Sanitärräume, zudem sind im Erdgeschoss eine Küche mit Aufenthaltsraum und im Untergeschoss Umkleideräume untergebracht. Eine Einheit im 2. Obergeschoss ist als Betriebswohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Garderobe (insgesamt ca. 120 m²) ausgebaut. Diese kann auch als Büro genutzt werden. Die Büros sind mit abgehängten Decken und eingebauten Büroleuchten und Teppichboden ausgestattet. Unterhalb der Brüstung sind Kabelkanäle zur Elektroverteilung vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt und über ein großes Schiebetor erschlossen. Auf den befestigten Außenflächen sind neben der Umfahrung der Gebäude mehrere Überdachungen für Außenlager, eine Trafostation, 3 Garagen und 44 Pkw-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze vorhanden.
Der Produktionsstandort mit ca. 3.740 m² Gebäudeflächen, ca. 1.215 m² überdachten Außenflächen sowie einem Baugrundstück mit 6.021 m² steht zum Verkauf oder zur Vermietung.
Das Gebäude wurde 1991 errichtet und über 30 Jahre von einem Metallbaubetrieb genutzt. Es gliedert sich in eine große Fertigungshalle mit einer lichten Höhe bis ca. 6,5 m, einige Werkstatt- und Lagerräume, und ein teilunterkellertes, dreigeschossiges Bürogebäude.
Die Halle kann über mehrere ebenerdige Tore angedient werden und verfügt über eine Hallendurchfahrt. Es gibt eine überdachte Andienung mit einer 5 t Kranbahn und eine Kranbahn mit 3,2 t Tragkraft in der Halle. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Schweißluftabsaugung und Druckluftleitungen. Die Trafostation mit 630 kVA bietet eine gute Stromversorgung, zudem gibt es Starkstromsteckdosen und eine Blindstrom-Kompensationsanlage.
Die Büroetagen sind über einen gemeinsamen Eingang mit Glasfront und Windfang und das offene Treppenhaus erschlossen. Jedes Geschoss verfügt über Sanitärräume, zudem sind im Erdgeschoss eine Küche mit Aufenthaltsraum und im Untergeschoss Umkleideräume untergebracht. Eine Einheit im 2. Obergeschoss ist als Betriebswohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Garderobe (insgesamt ca. 120 m²) ausgebaut. Diese kann auch als Büro genutzt werden. Die Büros sind mit abgehängten Decken und eingebauten Büroleuchten und Teppichboden ausgestattet. Unterhalb der Brüstung sind Kabelkanäle zur Elektroverteilung vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt und über ein großes Schiebetor erschlossen. Auf den befestigten Außenflächen sind neben der Umfahrung der Gebäude mehrere Überdachungen für Außenlager, eine Trafostation, 3 Garagen und 44 Pkw-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze vorhanden.
Das Gebäude wurde 1991 errichtet und über 30 Jahre von einem Metallbaubetrieb genutzt. Es gliedert sich in eine große Fertigungshalle mit einer lichten Höhe bis ca. 6,5 m, einige Werkstatt- und Lagerräume, und ein teilunterkellertes, dreigeschossiges Bürogebäude.
Die Halle kann über mehrere ebenerdige Tore angedient werden und verfügt über eine Hallendurchfahrt. Es gibt eine überdachte Andienung mit einer 5 t Kranbahn und eine Kranbahn mit 3,2 t Tragkraft in der Halle. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Schweißluftabsaugung und Druckluftleitungen. Die Trafostation mit 630 kVA bietet eine gute Stromversorgung, zudem gibt es Starkstromsteckdosen und eine Blindstrom-Kompensationsanlage.
Die Büroetagen sind über einen gemeinsamen Eingang mit Glasfront und Windfang und das offene Treppenhaus erschlossen. Jedes Geschoss verfügt über Sanitärräume, zudem sind im Erdgeschoss eine Küche mit Aufenthaltsraum und im Untergeschoss Umkleideräume untergebracht. Eine Einheit im 2. Obergeschoss ist als Betriebswohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Garderobe (insgesamt ca. 120 m²) ausgebaut. Diese kann auch als Büro genutzt werden. Die Büros sind mit abgehängten Decken und eingebauten Büroleuchten und Teppichboden ausgestattet. Unterhalb der Brüstung sind Kabelkanäle zur Elektroverteilung vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt und über ein großes Schiebetor erschlossen. Auf den befestigten Außenflächen sind neben der Umfahrung der Gebäude mehrere Überdachungen für Außenlager, eine Trafostation, 3 Garagen und 44 Pkw-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze vorhanden.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartIndustriehalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Gesamtfläche (ca.)4.955 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)16.927 m²
-
Nutzfläche (ca.)4.955 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Deckenhöhe6,5 m
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis16.12.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Überdachte Andienung mit 5 t Kran
- 6-flg. Stahltor (bxh=ca. 6,9 x 5,42 m)
- Hallendurchfahrt mit 2 Sektionaltoren (bxh=ca. 3,93 x 4,2 m)
- 3 Sektionaltore (bxh=ca. 2,95 x 3,1 bzw. 3,5 m)
- 2 Rolltore (bxh=ca. 1,95 bzw. 2,95 x 3,5 m)
- Kranbahn (3,2 t... mehr lesen
- 6-flg. Stahltor (bxh=ca. 6,9 x 5,42 m)
- Hallendurchfahrt mit 2 Sektionaltoren (bxh=ca. 3,93 x 4,2 m)
- 3 Sektionaltore (bxh=ca. 2,95 x 3,1 bzw. 3,5 m)
- 2 Rolltore (bxh=ca. 1,95 bzw. 2,95 x 3,5 m)
- Kranbahn (3,2 t... mehr lesen
- Überdachte Andienung mit 5 t Kran
- 6-flg. Stahltor (bxh=ca. 6,9 x 5,42 m)
- Hallendurchfahrt mit 2 Sektionaltoren (bxh=ca. 3,93 x 4,2 m)
- 3 Sektionaltore (bxh=ca. 2,95 x 3,1 bzw. 3,5 m)
- 2 Rolltore (bxh=ca. 1,95 bzw. 2,95 x 3,5 m)
- Kranbahn (3,2 t Tragkraft)
- 2 Gas-Brennwertkessel (Baujahr 2020)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Zuluftanlage und Schweißluftabsaugung
- Löschwasserauffangwanne, Kanal für Schlaufengruben
- Trafostation (630 kVA)
- Blindstrom-Kompensationsanlage (Baujahr 2018)
- BHKW-Anlage zur Stromerzeugung
- Druckluftleitungen mit Kompressor
- Zentrale Gas-Versorgung und Linde-CO2-Gas-Mischanlage
- 3 Lichtbänder mit RWA
Bürogebäude:
- Leichtbauwände
- Kabelkanäle
- Holz-Alu-Isolierglasfenster
- 2. OG Whg. mit Rollläden und 3 Lichtkuppeln
- 6-flg. Stahltor (bxh=ca. 6,9 x 5,42 m)
- Hallendurchfahrt mit 2 Sektionaltoren (bxh=ca. 3,93 x 4,2 m)
- 3 Sektionaltore (bxh=ca. 2,95 x 3,1 bzw. 3,5 m)
- 2 Rolltore (bxh=ca. 1,95 bzw. 2,95 x 3,5 m)
- Kranbahn (3,2 t Tragkraft)
- 2 Gas-Brennwertkessel (Baujahr 2020)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Zuluftanlage und Schweißluftabsaugung
- Löschwasserauffangwanne, Kanal für Schlaufengruben
- Trafostation (630 kVA)
- Blindstrom-Kompensationsanlage (Baujahr 2018)
- BHKW-Anlage zur Stromerzeugung
- Druckluftleitungen mit Kompressor
- Zentrale Gas-Versorgung und Linde-CO2-Gas-Mischanlage
- 3 Lichtbänder mit RWA
Bürogebäude:
- Leichtbauwände
- Kabelkanäle
- Holz-Alu-Isolierglasfenster
- 2. OG Whg. mit Rollläden und 3 Lichtkuppeln
- Überdachte Andienung mit 5 t Kran
- 6-flg. Stahltor (bxh=ca. 6,9 x 5,42 m)
- Hallendurchfahrt mit 2 Sektionaltoren (bxh=ca. 3,93 x 4,2 m)
- 3 Sektionaltore (bxh=ca. 2,95 x 3,1 bzw. 3,5 m)
- 2 Rolltore (bxh=ca. 1,95 bzw. 2,95 x 3,5 m)
- Kranbahn (3,2 t Tragkraft)
- 2 Gas-Brennwertkessel (Baujahr 2020)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Zuluftanlage und Schweißluftabsaugung
- Löschwasserauffangwanne, Kanal für Schlaufengruben
- Trafostation (630 kVA)
- Blindstrom-Kompensationsanlage (Baujahr 2018)
- BHKW-Anlage zur Stromerzeugung
- Druckluftleitungen mit Kompressor
- Zentrale Gas-Versorgung und Linde-CO2-Gas-Mischanlage
- 3 Lichtbänder mit RWA
Bürogebäude:
- Leichtbauwände
- Kabelkanäle
- Holz-Alu-Isolierglasfenster
- 2. OG Whg. mit Rollläden und 3 Lichtkuppeln
- 6-flg. Stahltor (bxh=ca. 6,9 x 5,42 m)
- Hallendurchfahrt mit 2 Sektionaltoren (bxh=ca. 3,93 x 4,2 m)
- 3 Sektionaltore (bxh=ca. 2,95 x 3,1 bzw. 3,5 m)
- 2 Rolltore (bxh=ca. 1,95 bzw. 2,95 x 3,5 m)
- Kranbahn (3,2 t Tragkraft)
- 2 Gas-Brennwertkessel (Baujahr 2020)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Zuluftanlage und Schweißluftabsaugung
- Löschwasserauffangwanne, Kanal für Schlaufengruben
- Trafostation (630 kVA)
- Blindstrom-Kompensationsanlage (Baujahr 2018)
- BHKW-Anlage zur Stromerzeugung
- Druckluftleitungen mit Kompressor
- Zentrale Gas-Versorgung und Linde-CO2-Gas-Mischanlage
- 3 Lichtbänder mit RWA
Bürogebäude:
- Leichtbauwände
- Kabelkanäle
- Holz-Alu-Isolierglasfenster
- 2. OG Whg. mit Rollläden und 3 Lichtkuppeln
Lage
Der Standort befindet sich in einem wirtschaftsstarken Industriegebiet im Westen der Stadt Münsingen direkt an der Bundesstraße B 465 Kirchheim/Teck-Leutkirch im Allgäu.
In der Nachbarschaft sind u.a. ein Autowaschpark, eine eni-Tankstelle und... mehr lesen
In der Nachbarschaft sind u.a. ein Autowaschpark, eine eni-Tankstelle und... mehr lesen
Der Standort befindet sich in einem wirtschaftsstarken Industriegebiet im Westen der Stadt Münsingen direkt an der Bundesstraße B 465 Kirchheim/Teck-Leutkirch im Allgäu.
In der Nachbarschaft sind u.a. ein Autowaschpark, eine eni-Tankstelle und Autohäuser sowie Gewerbebetriebe aus der Bau- und Maschinenbaubranche angesiedelt.
Die Bushaltestelle "Industriegebiet" liegt etwa 600 m und der Bahnhof sowie das Zentrum von Münsingen ca. 2 km entfernt.
Nach Bad Urach und der Auffahrt zur B 28 Tübingen-Ulm sind es ca. 12 km und nach Enstingen ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen in Stuttgart erreicht man in etwa 45 Minuten, die Städte Metzingen und Ehingen (Donau) in 25 Minuten und Reutlingen in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
In der Nachbarschaft sind u.a. ein Autowaschpark, eine eni-Tankstelle und Autohäuser sowie Gewerbebetriebe aus der Bau- und Maschinenbaubranche angesiedelt.
Die Bushaltestelle "Industriegebiet" liegt etwa 600 m und der Bahnhof sowie das Zentrum von Münsingen ca. 2 km entfernt.
Nach Bad Urach und der Auffahrt zur B 28 Tübingen-Ulm sind es ca. 12 km und nach Enstingen ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen in Stuttgart erreicht man in etwa 45 Minuten, die Städte Metzingen und Ehingen (Donau) in 25 Minuten und Reutlingen in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Der Standort befindet sich in einem wirtschaftsstarken Industriegebiet im Westen der Stadt Münsingen direkt an der Bundesstraße B 465 Kirchheim/Teck-Leutkirch im Allgäu.
In der Nachbarschaft sind u.a. ein Autowaschpark, eine eni-Tankstelle und Autohäuser sowie Gewerbebetriebe aus der Bau- und Maschinenbaubranche angesiedelt.
Die Bushaltestelle "Industriegebiet" liegt etwa 600 m und der Bahnhof sowie das Zentrum von Münsingen ca. 2 km entfernt.
Nach Bad Urach und der Auffahrt zur B 28 Tübingen-Ulm sind es ca. 12 km und nach Enstingen ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen in Stuttgart erreicht man in etwa 45 Minuten, die Städte Metzingen und Ehingen (Donau) in 25 Minuten und Reutlingen in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
In der Nachbarschaft sind u.a. ein Autowaschpark, eine eni-Tankstelle und Autohäuser sowie Gewerbebetriebe aus der Bau- und Maschinenbaubranche angesiedelt.
Die Bushaltestelle "Industriegebiet" liegt etwa 600 m und der Bahnhof sowie das Zentrum von Münsingen ca. 2 km entfernt.
Nach Bad Urach und der Auffahrt zur B 28 Tübingen-Ulm sind es ca. 12 km und nach Enstingen ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen in Stuttgart erreicht man in etwa 45 Minuten, die Städte Metzingen und Ehingen (Donau) in 25 Minuten und Reutlingen in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Robert-Bosch-Str. 6 · 72525 Münsingen · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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Ansprechpartner
Frau Simone Walz
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
+49 7121 2686 -70
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
07121 2686-50
objekte@fiedlergewerbeimmo.de
