immobilie1-ID: 30183239 | Anbieter-ID: 231000
Projektiertes Grundstück mit ca. 2.222 qm WF als Apartmentanlage / Boardinghouse, Mieter vorhanden!
895.000 €
Kaufpreis
2.695 m²
Grundstücksfläche
68
Zimmer
Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines projektierten Grundstücks mit positiver Bauvoranfrage in zentraler Lage von Herne, vis-a-vis des technischen Rathauses, wenige Geh-Minuten von der Innenstadt entfernt!
Es entstehen 44 Wohnungen mit... mehr lesen
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Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines projektierten Grundstücks mit positiver Bauvoranfrage in zentraler Lage von Herne, vis-a-vis des technischen Rathauses, wenige Geh-Minuten von der Innenstadt entfernt!
Es entstehen 44 Wohnungen mit insgesamt ca. 2.222 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 1 bis 3 Zimmern verfügen und zwischen ca. 40 qm bis ca. 70 qm Wohnfläche bieten.
Wenn Sie wünschen, liefern wir bereits den Mieter für das gesamte Objekt im Vorfeld!
Hier die wichtigsten Konditionen im Überblick:
+ langfristig vermietet, Laufzeit 10 Jahre plus Option auf 5 Jahre
+ Kaltmietzins über Mietspiegel
+ Vorsteueroptierung auf die Herstellungskosten
+ keine Hausverwaltung
+ keine Nebenkostenabrechnung
+ Mieter übernimmt Instandhaltungsreparaturen
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer vermietungssicheren Lage im Zentrum von Herne. Zahlreiche Nahversorger sowie die Innenstadt sind von hier einfach und bequem zu erreichen!!
Es entstehen 44 Wohnungen mit insgesamt ca. 2.222 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 1 bis 3 Zimmern verfügen und zwischen ca. 40 qm bis ca. 70 qm Wohnfläche bieten.
Wenn Sie wünschen, liefern wir bereits den Mieter für das gesamte Objekt im Vorfeld!
Hier die wichtigsten Konditionen im Überblick:
+ langfristig vermietet, Laufzeit 10 Jahre plus Option auf 5 Jahre
+ Kaltmietzins über Mietspiegel
+ Vorsteueroptierung auf die Herstellungskosten
+ keine Hausverwaltung
+ keine Nebenkostenabrechnung
+ Mieter übernimmt Instandhaltungsreparaturen
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Es entstehen 44 Wohnungen mit insgesamt ca. 2.222 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 1 bis 3 Zimmern verfügen und zwischen ca. 40 qm bis ca. 70 qm Wohnfläche bieten.
Wenn Sie wünschen, liefern wir bereits den Mieter für das gesamte Objekt im Vorfeld!
Hier die wichtigsten Konditionen im Überblick:
+ langfristig vermietet, Laufzeit 10 Jahre plus Option auf 5 Jahre
+ Kaltmietzins über Mietspiegel
+ Vorsteueroptierung auf die Herstellungskosten
+ keine Hausverwaltung
+ keine Nebenkostenabrechnung
+ Mieter übernimmt Instandhaltungsreparaturen
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Es entstehen 44 Wohnungen mit insgesamt ca. 2.222 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 1 bis 3 Zimmern verfügen und zwischen ca. 40 qm bis ca. 70 qm Wohnfläche bieten.
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Hier die wichtigsten Konditionen im Überblick:
+ langfristig vermietet, Laufzeit 10 Jahre plus Option auf 5 Jahre
+ Kaltmietzins über Mietspiegel
+ Vorsteueroptierung auf die Herstellungskosten
+ keine Hausverwaltung
+ keine Nebenkostenabrechnung
+ Mieter übernimmt Instandhaltungsreparaturen
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Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
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Kaufpreis pro m²402,79 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)68
-
Anzahl Schlafzimmer68
-
Anzahl Badezimmer44
-
Anzahl Balkone44.00
-
Wohnfläche (ca.)2.222 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.695 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Ausstattung im Einzelnen:
+++ ca. 2.222 qm vermietbare/verkaufbare Wohnfläche
+++ ca. 2.695 qm Eigentumsgrundstück
+++ 44 Wohneinheiten
+++ bereits im Vorfeld voll vermietet
+++ Vorsteueroptierung
+++ Energieeffizienzhaus
+++ Wärmepumpe
+++... mehr lesen
+++ ca. 2.222 qm vermietbare/verkaufbare Wohnfläche
+++ ca. 2.695 qm Eigentumsgrundstück
+++ 44 Wohneinheiten
+++ bereits im Vorfeld voll vermietet
+++ Vorsteueroptierung
+++ Energieeffizienzhaus
+++ Wärmepumpe
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Die Ausstattung im Einzelnen:
+++ ca. 2.222 qm vermietbare/verkaufbare Wohnfläche
+++ ca. 2.695 qm Eigentumsgrundstück
+++ 44 Wohneinheiten
+++ bereits im Vorfeld voll vermietet
+++ Vorsteueroptierung
+++ Energieeffizienzhaus
+++ Wärmepumpe
+++ Barrierearmes Wohnen
+++ Aufzug
+++ Fußbodenheizung
+++ helle, lichtdurchflutete Räume
+++ Videogegensprechanlage
+++ Stellplätze inklusive
+++ Bodenbeläge in den Bädern und Küche: Fliesen
Gerne präsentiere ich Ihnen diese exklusive Anlage in einem persönlichen Gespräch!
Sie erreichen uns immer gerne unter den Telefonnummer:
Robert Hase 0160-94860244
+++ ca. 2.222 qm vermietbare/verkaufbare Wohnfläche
+++ ca. 2.695 qm Eigentumsgrundstück
+++ 44 Wohneinheiten
+++ bereits im Vorfeld voll vermietet
+++ Vorsteueroptierung
+++ Energieeffizienzhaus
+++ Wärmepumpe
+++ Barrierearmes Wohnen
+++ Aufzug
+++ Fußbodenheizung
+++ helle, lichtdurchflutete Räume
+++ Videogegensprechanlage
+++ Stellplätze inklusive
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+++ Wärmepumpe
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+++ Stellplätze inklusive
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus zeichnet sich besonders durch seine ruhige Lage aus. Von hier aus haben Sie eine hervorragende Anbindung an alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich... mehr lesen
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus zeichnet sich besonders durch seine ruhige Lage aus. Von hier aus haben Sie eine hervorragende Anbindung an alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken und Gastronomien. Darüber hinaus befinden sich Kindertagesstätte, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Umgebung.
Eine Haltestelle für die S-Bahn Verbindung 306 und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe.
Auch der Bahnhof Wanne- Eickel ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus haben Sie eine super Anbindung an die Großstädte wie zum Beispiel Düsseldorf, Essen, Gelsenkirchen und Köln.
Die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die perfekte Lage für Paare und Familien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken und Gastronomien. Darüber hinaus befinden sich Kindertagesstätte, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Umgebung.
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Auch der Bahnhof Wanne- Eickel ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus haben Sie eine super Anbindung an die Großstädte wie zum Beispiel Düsseldorf, Essen, Gelsenkirchen und Köln.
Die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die perfekte Lage für Paare und Familien.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken und Gastronomien. Darüber hinaus befinden sich Kindertagesstätte, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Umgebung.
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Die perfekte Lage für Paare und Familien.
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Auch der Bahnhof Wanne- Eickel ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus haben Sie eine super Anbindung an die Großstädte wie zum Beispiel Düsseldorf, Essen, Gelsenkirchen und Köln.
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44652 Herne / Wanne-Eickel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
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+49 5402 701 500
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
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+49 5402 701500
kontakt@fim-gruppe.de
