immobilie1-ID: 31019549 | Anbieter-ID: 241438
Individuelle Eigentumswohnung mit Privatgarten zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
154.000 €
Kaufpreis
57,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier haben Sie die Chance auf eine individuelle Eigentumswohnung mit Privatgarten im Erdgeschoss eines 9 - Parteien Wohnhauses!
Das Gebäude wurde ursprünglich 1933 als Fahrscheune auf einem Bauernhof errichtet und 1984 zu einem Mehrfamilienhaus mit 9... mehr lesen
Das Gebäude wurde ursprünglich 1933 als Fahrscheune auf einem Bauernhof errichtet und 1984 zu einem Mehrfamilienhaus mit 9... mehr lesen
Hier haben Sie die Chance auf eine individuelle Eigentumswohnung mit Privatgarten im Erdgeschoss eines 9 - Parteien Wohnhauses!
Das Gebäude wurde ursprünglich 1933 als Fahrscheune auf einem Bauernhof errichtet und 1984 zu einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in massiver Bauweise mit Ibbenbürener Sandstein umgebaut. Dabei teilen sich jeweils 3 Wohnungen einen Eingang. Die Einheit hat einen eigenen Wasser- und Stromanschluss sowie eine eigene Gastherme. Als Eigentümer der Wohnung haben Sie alleiniges Nutzungsrecht des Gartens per Teilungserklärung.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einer individuellen Besichtigung!
Das Gebäude wurde ursprünglich 1933 als Fahrscheune auf einem Bauernhof errichtet und 1984 zu einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in massiver Bauweise mit Ibbenbürener Sandstein umgebaut. Dabei teilen sich jeweils 3 Wohnungen einen Eingang. Die Einheit hat einen eigenen Wasser- und Stromanschluss sowie eine eigene Gastherme. Als Eigentümer der Wohnung haben Sie alleiniges Nutzungsrecht des Gartens per Teilungserklärung.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einer individuellen Besichtigung!
Hier haben Sie die Chance auf eine individuelle Eigentumswohnung mit Privatgarten im Erdgeschoss eines 9 - Parteien Wohnhauses!
Das Gebäude wurde ursprünglich 1933 als Fahrscheune auf einem Bauernhof errichtet und 1984 zu einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in massiver Bauweise mit Ibbenbürener Sandstein umgebaut. Dabei teilen sich jeweils 3 Wohnungen einen Eingang. Die Einheit hat einen eigenen Wasser- und Stromanschluss sowie eine eigene Gastherme. Als Eigentümer der Wohnung haben Sie alleiniges Nutzungsrecht des Gartens per Teilungserklärung.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einer individuellen Besichtigung!
Das Gebäude wurde ursprünglich 1933 als Fahrscheune auf einem Bauernhof errichtet und 1984 zu einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in massiver Bauweise mit Ibbenbürener Sandstein umgebaut. Dabei teilen sich jeweils 3 Wohnungen einen Eingang. Die Einheit hat einen eigenen Wasser- und Stromanschluss sowie eine eigene Gastherme. Als Eigentümer der Wohnung haben Sie alleiniges Nutzungsrecht des Gartens per Teilungserklärung.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einer individuellen Besichtigung!
Kosten
-
Kaufpreis154.000 €
-
Hausgeld pro Monat100 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)57,15 m²
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis26.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+++ Eigentumswohnung
+++ ca. 57,15 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer
+++ Baujahr 1984
+++ Erdgeschosswohnung mit Privatgarten
+++ Einbauküche
+++ Badewanne
+++ Haustiere erlaubt
+++ Abstellraum
+++ Wintergarten
+++... mehr lesen
+++ Eigentumswohnung
+++ ca. 57,15 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer
+++ Baujahr 1984
+++ Erdgeschosswohnung mit Privatgarten
+++ Einbauküche
+++ Badewanne
+++ Haustiere erlaubt
+++ Abstellraum
+++ Wintergarten
+++... mehr lesen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+++ Eigentumswohnung
+++ ca. 57,15 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer
+++ Baujahr 1984
+++ Erdgeschosswohnung mit Privatgarten
+++ Einbauküche
+++ Badewanne
+++ Haustiere erlaubt
+++ Abstellraum
+++ Wintergarten
+++ Sauna im Aussenbereich
+++ sonnige Terrasse
+++ ruhige Wohnlage, dennoch zentral gelegen
+++ Gastherme
+++ Eigentumswohnung
+++ ca. 57,15 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer
+++ Baujahr 1984
+++ Erdgeschosswohnung mit Privatgarten
+++ Einbauküche
+++ Badewanne
+++ Haustiere erlaubt
+++ Abstellraum
+++ Wintergarten
+++ Sauna im Aussenbereich
+++ sonnige Terrasse
+++ ruhige Wohnlage, dennoch zentral gelegen
+++ Gastherme
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+++ Eigentumswohnung
+++ ca. 57,15 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer
+++ Baujahr 1984
+++ Erdgeschosswohnung mit Privatgarten
+++ Einbauküche
+++ Badewanne
+++ Haustiere erlaubt
+++ Abstellraum
+++ Wintergarten
+++ Sauna im Aussenbereich
+++ sonnige Terrasse
+++ ruhige Wohnlage, dennoch zentral gelegen
+++ Gastherme
+++ Eigentumswohnung
+++ ca. 57,15 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer
+++ Baujahr 1984
+++ Erdgeschosswohnung mit Privatgarten
+++ Einbauküche
+++ Badewanne
+++ Haustiere erlaubt
+++ Abstellraum
+++ Wintergarten
+++ Sauna im Aussenbereich
+++ sonnige Terrasse
+++ ruhige Wohnlage, dennoch zentral gelegen
+++ Gastherme
- Sauna
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Ibbenbüren, im Ortsteil Laggenbeck.
Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum nächsten Supermarkt, einer Apotheke oder auch einer Postfiliale aus, was die Lage besonders... mehr lesen
Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum nächsten Supermarkt, einer Apotheke oder auch einer Postfiliale aus, was die Lage besonders... mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Ibbenbüren, im Ortsteil Laggenbeck.
Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum nächsten Supermarkt, einer Apotheke oder auch einer Postfiliale aus, was die Lage besonders attraktiv macht. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Die umliegenden Wälder und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Aasee ist ein beliebtes Ziel für Wassersport, Picknicks und entspannte Stunden am Ufer.
Trotz ihrer ländlichen Umgebung ist Laggenbeck und Ibbenbüren hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A30 bietet eine bequeme Anbindung an benachbarte Städte wie Münster, Osnabrück und Rheine. Der ca. 5 km entfernte Bahnhof von Ibbenbüren gewährleistet zudem eine problemlose Zugverbindung in die Region und darüber hinaus.
Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum nächsten Supermarkt, einer Apotheke oder auch einer Postfiliale aus, was die Lage besonders attraktiv macht. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Die umliegenden Wälder und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Aasee ist ein beliebtes Ziel für Wassersport, Picknicks und entspannte Stunden am Ufer.
Trotz ihrer ländlichen Umgebung ist Laggenbeck und Ibbenbüren hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A30 bietet eine bequeme Anbindung an benachbarte Städte wie Münster, Osnabrück und Rheine. Der ca. 5 km entfernte Bahnhof von Ibbenbüren gewährleistet zudem eine problemlose Zugverbindung in die Region und darüber hinaus.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Ibbenbüren, im Ortsteil Laggenbeck.
Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum nächsten Supermarkt, einer Apotheke oder auch einer Postfiliale aus, was die Lage besonders attraktiv macht. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Die umliegenden Wälder und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Aasee ist ein beliebtes Ziel für Wassersport, Picknicks und entspannte Stunden am Ufer.
Trotz ihrer ländlichen Umgebung ist Laggenbeck und Ibbenbüren hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A30 bietet eine bequeme Anbindung an benachbarte Städte wie Münster, Osnabrück und Rheine. Der ca. 5 km entfernte Bahnhof von Ibbenbüren gewährleistet zudem eine problemlose Zugverbindung in die Region und darüber hinaus.
Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum nächsten Supermarkt, einer Apotheke oder auch einer Postfiliale aus, was die Lage besonders attraktiv macht. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Die umliegenden Wälder und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Aasee ist ein beliebtes Ziel für Wassersport, Picknicks und entspannte Stunden am Ufer.
Trotz ihrer ländlichen Umgebung ist Laggenbeck und Ibbenbüren hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A30 bietet eine bequeme Anbindung an benachbarte Städte wie Münster, Osnabrück und Rheine. Der ca. 5 km entfernte Bahnhof von Ibbenbüren gewährleistet zudem eine problemlose Zugverbindung in die Region und darüber hinaus.
49479 Ibbenbüren / Laggenbeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701 500
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701500
kontakt@fim-gruppe.de
