immobilie1-ID: 31310885 | Anbieter-ID: 241559
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und modernen Design
169.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Dreizimmerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche aus dem Baujahre 1973 bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause suchen. Der gepflegte Zustand der Immobilie und die umfassenden...
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Diese charmante Dreizimmerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche aus dem Baujahre 1973 bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause suchen. Der gepflegte Zustand der Immobilie und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen verleihen der Wohnung eine einladende und moderne Atmosphäre, die sich perfekt mit dem klassischen Charme verbindet.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, welches durch seine LED-Deckenspots ein warmes Ambiente ausstrahlt und zum Verweilen einlädt. Im Jahr 2023 bekam die Wohnung eine neue Nobilia Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, somit wird Kochen zum wahren Vergnügen. Die offenen und hellen Räume verleihen der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme und ein durchgehend behagliches Raumklima sorgt.
Die Raumaufteilung mit drei gut proportionierten Zimmern bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern und großzügig gestaltet.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus städtischem Leben und privater Rückzugsoase. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem sich Ihre Wohnträume erfüllen lassen – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, welches durch seine LED-Deckenspots ein warmes Ambiente ausstrahlt und zum Verweilen einlädt. Im Jahr 2023 bekam die Wohnung eine neue Nobilia Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, somit wird Kochen zum wahren Vergnügen. Die offenen und hellen Räume verleihen der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme und ein durchgehend behagliches Raumklima sorgt.
Die Raumaufteilung mit drei gut proportionierten Zimmern bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern und großzügig gestaltet.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus städtischem Leben und privater Rückzugsoase. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem sich Ihre Wohnträume erfüllen lassen – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Diese charmante Dreizimmerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche aus dem Baujahre 1973 bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause suchen. Der gepflegte Zustand der Immobilie und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen verleihen der Wohnung eine einladende und moderne Atmosphäre, die sich perfekt mit dem klassischen Charme verbindet.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, welches durch seine LED-Deckenspots ein warmes Ambiente ausstrahlt und zum Verweilen einlädt. Im Jahr 2023 bekam die Wohnung eine neue Nobilia Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, somit wird Kochen zum wahren Vergnügen. Die offenen und hellen Räume verleihen der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme und ein durchgehend behagliches Raumklima sorgt.
Die Raumaufteilung mit drei gut proportionierten Zimmern bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern und großzügig gestaltet.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus städtischem Leben und privater Rückzugsoase. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem sich Ihre Wohnträume erfüllen lassen – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, welches durch seine LED-Deckenspots ein warmes Ambiente ausstrahlt und zum Verweilen einlädt. Im Jahr 2023 bekam die Wohnung eine neue Nobilia Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, somit wird Kochen zum wahren Vergnügen. Die offenen und hellen Räume verleihen der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme und ein durchgehend behagliches Raumklima sorgt.
Die Raumaufteilung mit drei gut proportionierten Zimmern bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern und großzügig gestaltet.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus städtischem Leben und privater Rückzugsoase. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem sich Ihre Wohnträume erfüllen lassen – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Kaufpreis pro m²2.166,67 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis12.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Gepflegte Dreizimmerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
+++ Baujahr: ca. 1973
+++ Neue Nobilia Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Geräten
+++ Moderne LED-Deckenspots
+++ Fußbodenheizung
+++ moderne Raumaufteilung
+++ Ruhige und zentrale Lage mit guter... mehr lesen
+++ Baujahr: ca. 1973
+++ Neue Nobilia Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Geräten
+++ Moderne LED-Deckenspots
+++ Fußbodenheizung
+++ moderne Raumaufteilung
+++ Ruhige und zentrale Lage mit guter... mehr lesen
+++ Gepflegte Dreizimmerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
+++ Baujahr: ca. 1973
+++ Neue Nobilia Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Geräten
+++ Moderne LED-Deckenspots
+++ Fußbodenheizung
+++ moderne Raumaufteilung
+++ Ruhige und zentrale Lage mit guter Anbindung zur Infrastruktur
+++ Personenaufzug
+++ Kellerraum
+++ Vielseitig nutzbare Räume für Familien, Paare oder Singles
+++ Perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionalem Wohnkomfort
+++ Baujahr: ca. 1973
+++ Neue Nobilia Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Geräten
+++ Moderne LED-Deckenspots
+++ Fußbodenheizung
+++ moderne Raumaufteilung
+++ Ruhige und zentrale Lage mit guter Anbindung zur Infrastruktur
+++ Personenaufzug
+++ Kellerraum
+++ Vielseitig nutzbare Räume für Familien, Paare oder Singles
+++ Perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionalem Wohnkomfort
+++ Gepflegte Dreizimmerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
+++ Baujahr: ca. 1973
+++ Neue Nobilia Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Geräten
+++ Moderne LED-Deckenspots
+++ Fußbodenheizung
+++ moderne Raumaufteilung
+++ Ruhige und zentrale Lage mit guter Anbindung zur Infrastruktur
+++ Personenaufzug
+++ Kellerraum
+++ Vielseitig nutzbare Räume für Familien, Paare oder Singles
+++ Perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionalem Wohnkomfort
+++ Baujahr: ca. 1973
+++ Neue Nobilia Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Geräten
+++ Moderne LED-Deckenspots
+++ Fußbodenheizung
+++ moderne Raumaufteilung
+++ Ruhige und zentrale Lage mit guter Anbindung zur Infrastruktur
+++ Personenaufzug
+++ Kellerraum
+++ Vielseitig nutzbare Räume für Familien, Paare oder Singles
+++ Perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionalem Wohnkomfort
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Halle, die durch ihre ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur und bietet alles, was man...
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Halle, die durch ihre ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch gut ausgebaute Straßenverbindungen sorgen dafür, dass Sie jederzeit flexibel und schnell ans Ziel kommen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Natur zu genießen.
Die Wohnlage zeichnet sich darüber hinaus durch eine hohe Lebensqualität aus: Ruhige Seitenstraßen und eine angenehme Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Erholung. Hier vereint sich urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten, die den Alltag entschleunigen und Raum für Entspannung bieten.
Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige und grüne Wohnumgebung legen.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch gut ausgebaute Straßenverbindungen sorgen dafür, dass Sie jederzeit flexibel und schnell ans Ziel kommen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Natur zu genießen.
Die Wohnlage zeichnet sich darüber hinaus durch eine hohe Lebensqualität aus: Ruhige Seitenstraßen und eine angenehme Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Erholung. Hier vereint sich urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten, die den Alltag entschleunigen und Raum für Entspannung bieten.
Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige und grüne Wohnumgebung legen.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Halle, die durch ihre ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch gut ausgebaute Straßenverbindungen sorgen dafür, dass Sie jederzeit flexibel und schnell ans Ziel kommen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Natur zu genießen.
Die Wohnlage zeichnet sich darüber hinaus durch eine hohe Lebensqualität aus: Ruhige Seitenstraßen und eine angenehme Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Erholung. Hier vereint sich urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten, die den Alltag entschleunigen und Raum für Entspannung bieten.
Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige und grüne Wohnumgebung legen.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch gut ausgebaute Straßenverbindungen sorgen dafür, dass Sie jederzeit flexibel und schnell ans Ziel kommen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Natur zu genießen.
Die Wohnlage zeichnet sich darüber hinaus durch eine hohe Lebensqualität aus: Ruhige Seitenstraßen und eine angenehme Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Erholung. Hier vereint sich urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten, die den Alltag entschleunigen und Raum für Entspannung bieten.
Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige und grüne Wohnumgebung legen.
33790 Halle · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Andre Borutta
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
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+49 5402 701500
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