immobilie1-ID: 31516943 | Anbieter-ID: 251705
Attraktives Apartment in der begehrtesten Lage Norderneys
299.000 €
Kaufpreis
30,79 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrem gemütlichen Refugium auf Norderney!
Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment aus dem Jahr 1976 besticht durch seine erstklassige Lage und eine einladende, behagliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 30,79 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca.... mehr lesen
Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment aus dem Jahr 1976 besticht durch seine erstklassige Lage und eine einladende, behagliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 30,79 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca.... mehr lesen
Willkommen in Ihrem gemütlichen Refugium auf Norderney!
Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment aus dem Jahr 1976 besticht durch seine erstklassige Lage und eine einladende, behagliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 30,79 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 8,67 m² Nutzfläche ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Apartment besteht aus einem großzügigen, bereits möblierten Wohnbereich, der Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente bietet. Die integrierte Küche ist mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte mühelos zubereiten können. Ein praktisches, doppeltes Schrankbett schafft tagsüber zusätzlichen Raum und sorgt nachts für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet Ihnen nach einem Tag am Strand wohltuende Erfrischung.
Ein besonderes Highlight ist die kleine, abgeschlossene Wohnanlage: Obwohl der Komplex mehrere Einheiten umfasst, befindet sich dieses Apartment in einem separaten Bereich mit nur drei weiteren Wohneinheiten. Dies garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Zwei Hauseingänge – an der Ost- und Westseite des Gebäudes – sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Gasheizung verspricht auch in den kühleren Monaten wohlige Wärme, während die Nähe zum Meer das ganze Jahr über eine frische Brise bietet. Die herausragende Lage des Apartments ermöglicht es Ihnen, den Strand in weniger als 100 Metern zu erreichen und die lebendige Innenstadt von Norderney mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erkunden.
Bitte beachten Sie: Die Nutzung dieser Immobilie ist gemäß Bebauungsplan ausschließlich als Erstwohnsitz zulässig und dient dem dauerhaften Wohnen.
Sichern Sie sich dieses einmalige Apartment auf einer der schönsten Inseln Deutschlands und genießen Sie das Inselleben in bester Lage!
Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment aus dem Jahr 1976 besticht durch seine erstklassige Lage und eine einladende, behagliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 30,79 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 8,67 m² Nutzfläche ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Apartment besteht aus einem großzügigen, bereits möblierten Wohnbereich, der Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente bietet. Die integrierte Küche ist mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte mühelos zubereiten können. Ein praktisches, doppeltes Schrankbett schafft tagsüber zusätzlichen Raum und sorgt nachts für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet Ihnen nach einem Tag am Strand wohltuende Erfrischung.
Ein besonderes Highlight ist die kleine, abgeschlossene Wohnanlage: Obwohl der Komplex mehrere Einheiten umfasst, befindet sich dieses Apartment in einem separaten Bereich mit nur drei weiteren Wohneinheiten. Dies garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Zwei Hauseingänge – an der Ost- und Westseite des Gebäudes – sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Gasheizung verspricht auch in den kühleren Monaten wohlige Wärme, während die Nähe zum Meer das ganze Jahr über eine frische Brise bietet. Die herausragende Lage des Apartments ermöglicht es Ihnen, den Strand in weniger als 100 Metern zu erreichen und die lebendige Innenstadt von Norderney mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erkunden.
Bitte beachten Sie: Die Nutzung dieser Immobilie ist gemäß Bebauungsplan ausschließlich als Erstwohnsitz zulässig und dient dem dauerhaften Wohnen.
Sichern Sie sich dieses einmalige Apartment auf einer der schönsten Inseln Deutschlands und genießen Sie das Inselleben in bester Lage!
Willkommen in Ihrem gemütlichen Refugium auf Norderney!
Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment aus dem Jahr 1976 besticht durch seine erstklassige Lage und eine einladende, behagliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 30,79 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 8,67 m² Nutzfläche ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Apartment besteht aus einem großzügigen, bereits möblierten Wohnbereich, der Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente bietet. Die integrierte Küche ist mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte mühelos zubereiten können. Ein praktisches, doppeltes Schrankbett schafft tagsüber zusätzlichen Raum und sorgt nachts für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet Ihnen nach einem Tag am Strand wohltuende Erfrischung.
Ein besonderes Highlight ist die kleine, abgeschlossene Wohnanlage: Obwohl der Komplex mehrere Einheiten umfasst, befindet sich dieses Apartment in einem separaten Bereich mit nur drei weiteren Wohneinheiten. Dies garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Zwei Hauseingänge – an der Ost- und Westseite des Gebäudes – sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Gasheizung verspricht auch in den kühleren Monaten wohlige Wärme, während die Nähe zum Meer das ganze Jahr über eine frische Brise bietet. Die herausragende Lage des Apartments ermöglicht es Ihnen, den Strand in weniger als 100 Metern zu erreichen und die lebendige Innenstadt von Norderney mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erkunden.
Bitte beachten Sie: Die Nutzung dieser Immobilie ist gemäß Bebauungsplan ausschließlich als Erstwohnsitz zulässig und dient dem dauerhaften Wohnen.
Sichern Sie sich dieses einmalige Apartment auf einer der schönsten Inseln Deutschlands und genießen Sie das Inselleben in bester Lage!
Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment aus dem Jahr 1976 besticht durch seine erstklassige Lage und eine einladende, behagliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 30,79 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 8,67 m² Nutzfläche ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Apartment besteht aus einem großzügigen, bereits möblierten Wohnbereich, der Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente bietet. Die integrierte Küche ist mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte mühelos zubereiten können. Ein praktisches, doppeltes Schrankbett schafft tagsüber zusätzlichen Raum und sorgt nachts für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet Ihnen nach einem Tag am Strand wohltuende Erfrischung.
Ein besonderes Highlight ist die kleine, abgeschlossene Wohnanlage: Obwohl der Komplex mehrere Einheiten umfasst, befindet sich dieses Apartment in einem separaten Bereich mit nur drei weiteren Wohneinheiten. Dies garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Zwei Hauseingänge – an der Ost- und Westseite des Gebäudes – sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Gasheizung verspricht auch in den kühleren Monaten wohlige Wärme, während die Nähe zum Meer das ganze Jahr über eine frische Brise bietet. Die herausragende Lage des Apartments ermöglicht es Ihnen, den Strand in weniger als 100 Metern zu erreichen und die lebendige Innenstadt von Norderney mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erkunden.
Bitte beachten Sie: Die Nutzung dieser Immobilie ist gemäß Bebauungsplan ausschließlich als Erstwohnsitz zulässig und dient dem dauerhaften Wohnen.
Sichern Sie sich dieses einmalige Apartment auf einer der schönsten Inseln Deutschlands und genießen Sie das Inselleben in bester Lage!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²9.710,95 €
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Hausgeld pro Monat304 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)30,79 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,67 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch223 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis30.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Erdgeschoss-Apartment
•Erstklassige Lage – nur wenige Schritte zum Hauptstrand und zur Innenstadt
•Baujahr: 1976
•Wohnfläche: ca. 30,79 m² | Nutzfläche: ca. 8,67 m²
•Exklusiver Wohnbereich – nur vier Einheiten in einem abgeschlossenen Bereich
•1 Zimmer,... mehr lesen
•Erstklassige Lage – nur wenige Schritte zum Hauptstrand und zur Innenstadt
•Baujahr: 1976
•Wohnfläche: ca. 30,79 m² | Nutzfläche: ca. 8,67 m²
•Exklusiver Wohnbereich – nur vier Einheiten in einem abgeschlossenen Bereich
•1 Zimmer,... mehr lesen
•Erdgeschoss-Apartment
•Erstklassige Lage – nur wenige Schritte zum Hauptstrand und zur Innenstadt
•Baujahr: 1976
•Wohnfläche: ca. 30,79 m² | Nutzfläche: ca. 8,67 m²
•Exklusiver Wohnbereich – nur vier Einheiten in einem abgeschlossenen Bereich
•1 Zimmer, komplett möbliert
•Einbauküche inklusive
•Doppeltes Schrankbett für flexible Raumnutzung
•Moderne Kunststofffenster (Doppelverglasung, Baujahr 2002) mit elektrischen Jalousien
•Inklusive Markise und Plissees
•Badezimmer mit Dusche
•Aufzug im Gebäude
•Zwei Hauseingänge – Zugang von Ost- und Westseite
•Beheizung: Gasheizung
•Erstklassige Lage – nur wenige Schritte zum Hauptstrand und zur Innenstadt
•Baujahr: 1976
•Wohnfläche: ca. 30,79 m² | Nutzfläche: ca. 8,67 m²
•Exklusiver Wohnbereich – nur vier Einheiten in einem abgeschlossenen Bereich
•1 Zimmer, komplett möbliert
•Einbauküche inklusive
•Doppeltes Schrankbett für flexible Raumnutzung
•Moderne Kunststofffenster (Doppelverglasung, Baujahr 2002) mit elektrischen Jalousien
•Inklusive Markise und Plissees
•Badezimmer mit Dusche
•Aufzug im Gebäude
•Zwei Hauseingänge – Zugang von Ost- und Westseite
•Beheizung: Gasheizung
•Erdgeschoss-Apartment
•Erstklassige Lage – nur wenige Schritte zum Hauptstrand und zur Innenstadt
•Baujahr: 1976
•Wohnfläche: ca. 30,79 m² | Nutzfläche: ca. 8,67 m²
•Exklusiver Wohnbereich – nur vier Einheiten in einem abgeschlossenen Bereich
•1 Zimmer, komplett möbliert
•Einbauküche inklusive
•Doppeltes Schrankbett für flexible Raumnutzung
•Moderne Kunststofffenster (Doppelverglasung, Baujahr 2002) mit elektrischen Jalousien
•Inklusive Markise und Plissees
•Badezimmer mit Dusche
•Aufzug im Gebäude
•Zwei Hauseingänge – Zugang von Ost- und Westseite
•Beheizung: Gasheizung
•Erstklassige Lage – nur wenige Schritte zum Hauptstrand und zur Innenstadt
•Baujahr: 1976
•Wohnfläche: ca. 30,79 m² | Nutzfläche: ca. 8,67 m²
•Exklusiver Wohnbereich – nur vier Einheiten in einem abgeschlossenen Bereich
•1 Zimmer, komplett möbliert
•Einbauküche inklusive
•Doppeltes Schrankbett für flexible Raumnutzung
•Moderne Kunststofffenster (Doppelverglasung, Baujahr 2002) mit elektrischen Jalousien
•Inklusive Markise und Plissees
•Badezimmer mit Dusche
•Aufzug im Gebäude
•Zwei Hauseingänge – Zugang von Ost- und Westseite
•Beheizung: Gasheizung
- Kabelanschluss
Lage
Die Viktoriastraße auf Norderney bietet eine erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Hauptstrand und der lebendigen Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Inselflair und maritimem Lebensgefühl.
Ob ein... mehr lesen
Ob ein... mehr lesen
Die Viktoriastraße auf Norderney bietet eine erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Hauptstrand und der lebendigen Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Inselflair und maritimem Lebensgefühl.
Ob ein Spaziergang an der Nordseeküste, ein Besuch in einem der zahlreichen Restaurants oder entspanntes Stöbern in den kleinen Boutiquen – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ruhe, sodass Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückziehen und entspannen können.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten, traditionellen Gebäuden, die den Charme der Insel widerspiegeln. Die Architektur des Wohnhauses fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem typischen Inselstil.
Mit dieser Adresse profitieren Sie von einer herausragenden Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Norderneys.
Ob ein Spaziergang an der Nordseeküste, ein Besuch in einem der zahlreichen Restaurants oder entspanntes Stöbern in den kleinen Boutiquen – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ruhe, sodass Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückziehen und entspannen können.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten, traditionellen Gebäuden, die den Charme der Insel widerspiegeln. Die Architektur des Wohnhauses fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem typischen Inselstil.
Mit dieser Adresse profitieren Sie von einer herausragenden Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Norderneys.
Die Viktoriastraße auf Norderney bietet eine erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Hauptstrand und der lebendigen Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Inselflair und maritimem Lebensgefühl.
Ob ein Spaziergang an der Nordseeküste, ein Besuch in einem der zahlreichen Restaurants oder entspanntes Stöbern in den kleinen Boutiquen – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ruhe, sodass Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückziehen und entspannen können.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten, traditionellen Gebäuden, die den Charme der Insel widerspiegeln. Die Architektur des Wohnhauses fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem typischen Inselstil.
Mit dieser Adresse profitieren Sie von einer herausragenden Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Norderneys.
Ob ein Spaziergang an der Nordseeküste, ein Besuch in einem der zahlreichen Restaurants oder entspanntes Stöbern in den kleinen Boutiquen – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ruhe, sodass Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückziehen und entspannen können.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten, traditionellen Gebäuden, die den Charme der Insel widerspiegeln. Die Architektur des Wohnhauses fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem typischen Inselstil.
Mit dieser Adresse profitieren Sie von einer herausragenden Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Norderneys.
26548 Norderney · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andre Rathert
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701500
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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