immobilie1-ID: 31097765 | Anbieter-ID: 2113
Ihr neues Familiennest in Iserlohn Letmathe
85.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese freistehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1973 errichteten Hauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Das Hausgeld beläuft sich auf 475EUR inkl. Erbpacht.
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Diese freistehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1973 errichteten Hauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Das Hausgeld beläuft sich auf 475EUR inkl. Erbpacht.
Auf 81m² verteilen sich hier Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer sowie ein Kinderzimmer. Ihre Loggia ist vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC.
Auf 81m² verteilen sich hier Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer sowie ein Kinderzimmer. Ihre Loggia ist vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC.
Diese freistehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1973 errichteten Hauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Das Hausgeld beläuft sich auf 475EUR inkl. Erbpacht.
Auf 81m² verteilen sich hier Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer sowie ein Kinderzimmer. Ihre Loggia ist vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC.
Auf 81m² verteilen sich hier Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer sowie ein Kinderzimmer. Ihre Loggia ist vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Erbpacht428 €
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Hausgeld pro Monat475 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.212 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)2
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Wohneinheiten16
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Wohnfläche (ca.)81 m²
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Etage2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis12.05.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und mit einem Flachdach versehen. Es wurden doppelt verglaste Kiefernholzfenster mit Rollläden verbaut. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2013. Die Nasszellen sind...
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Das Haus wurde im Jahr 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und mit einem Flachdach versehen. Es wurden doppelt verglaste Kiefernholzfenster mit Rollläden verbaut. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2013. Die Nasszellen sind gefliest, die übrigen Oberböden sind mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Das Haus wurde im Jahr 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und mit einem Flachdach versehen. Es wurden doppelt verglaste Kiefernholzfenster mit Rollläden verbaut. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2013. Die Nasszellen sind gefliest, die übrigen Oberböden sind mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt im Iserlohner Stadtteil Letmathe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nahegelegenen Autobahn A46 gut.... mehr lesen
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Die Wohnung liegt im Iserlohner Stadtteil Letmathe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nahegelegenen Autobahn A46 gut. Dadurch erreichen Sie die großen Städte des Ruhrgebiets genau so schnell wie die Naherholungsgebiete des Sauerlands.
Letmathe bietet ein breites Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nahegelegenen Autobahn A46 gut. Dadurch erreichen Sie die großen Städte des Ruhrgebiets genau so schnell wie die Naherholungsgebiete des Sauerlands.
Letmathe bietet ein breites Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung liegt im Iserlohner Stadtteil Letmathe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nahegelegenen Autobahn A46 gut. Dadurch erreichen Sie die großen Städte des Ruhrgebiets genau so schnell wie die Naherholungsgebiete des Sauerlands.
Letmathe bietet ein breites Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nahegelegenen Autobahn A46 gut. Dadurch erreichen Sie die großen Städte des Ruhrgebiets genau so schnell wie die Naherholungsgebiete des Sauerlands.
Letmathe bietet ein breites Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten.
58644 Iserlohn · Letmathe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen... mehr lesen
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WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerksteffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung
oder sonstiger Zwischenverwertung.
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
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Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
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Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
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Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung
oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
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Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
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1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
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Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung
oder sonstiger Zwischenverwertung.
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1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
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Ansprechpartner
Joachim F. Deyerling
Finanzwerk Steffen GmbH
Burgweg 56
44145 Dortmund
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Burgweg 56,
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44145 Dortmund
0231-96979884
Finanzwerk Steffen GmbH
Burgweg 56,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
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deyerling@finanzwerk-steffen.de