immobilie1-ID: 31138721 | Anbieter-ID: 2125
Reihenmittelhaus in bester Lage auf Erbpachtgrundstück
175.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Immobilie ist in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand. Ob des Baujahres sind einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchzuführen, wie zum Beispiel die Heizungsanlage und die Elektrik des Hauses. Die Böden sind ein Mix aus...
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Die Immobilie ist in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand. Ob des Baujahres sind einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchzuführen, wie zum Beispiel die Heizungsanlage und die Elektrik des Hauses. Die Böden sind ein Mix aus Parkett, Fliesen und Teppichböden. Die Fenster sind doppelt verglast, dicht und funktionsfähig. Der Keller ist trocken! Die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind bereits in der Wertermittlung berücksichtigt.
Die Immobilie ist in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand. Ob des Baujahres sind einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchzuführen, wie zum Beispiel die Heizungsanlage und die Elektrik des Hauses. Die Böden sind ein Mix aus Parkett, Fliesen und Teppichböden. Die Fenster sind doppelt verglast, dicht und funktionsfähig. Der Keller ist trocken! Die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind bereits in der Wertermittlung berücksichtigt.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Erbpacht210 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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Grundstücksfläche (ca.)197 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis29.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnzimmer mit großzügiger Verglasung zum Garten
- gemütliche Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
- Büro / Gästezimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- teilunterkeller mit... mehr lesen
- gemütliche Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
- Büro / Gästezimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
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- Wohnzimmer mit großzügiger Verglasung zum Garten
- gemütliche Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
- Büro / Gästezimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- teilunterkeller mit Waschküche und Heizungsraum
- sonniger Garten
- Einzelgarage mit Sektionaltor
- gemütliche Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
- Büro / Gästezimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- teilunterkeller mit Waschküche und Heizungsraum
- sonniger Garten
- Einzelgarage mit Sektionaltor
- Wohnzimmer mit großzügiger Verglasung zum Garten
- gemütliche Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
- Büro / Gästezimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- teilunterkeller mit Waschküche und Heizungsraum
- sonniger Garten
- Einzelgarage mit Sektionaltor
- gemütliche Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- zwei ruhige Schlafzimmer zur Gartenseite
- Büro / Gästezimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- teilunterkeller mit Waschküche und Heizungsraum
- sonniger Garten
- Einzelgarage mit Sektionaltor
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lüdenscheid ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Märkischen Kreis und hat etwa 75.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre Industrie, insbesondere für die Metallverarbeitung. In Lüdenscheid gibt es eine schöne Altstadt mit...
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Lüdenscheid ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Märkischen Kreis und hat etwa 75.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre Industrie, insbesondere für die Metallverarbeitung. In Lüdenscheid gibt es eine schöne Altstadt mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuenhof und den Phänomenta Science Center. Die Umgebung von Lüdenscheid ist geprägt von Wäldern und Natur, was viele Möglichkeiten für Outdooraktivitäten bietet. Insgesamt ist Lüdenscheid eine lebendige Stadt mit einer interessanten Mischung aus Tradition und Morderne.
In unmittelbarer Umgebung der angebotenen Immobilie befinden sich Kindergärten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar, den HBF erreicht man in ca. 10 Fahrminuten.
In unmittelbarer Umgebung der angebotenen Immobilie befinden sich Kindergärten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar, den HBF erreicht man in ca. 10 Fahrminuten.
Lüdenscheid ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Märkischen Kreis und hat etwa 75.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre Industrie, insbesondere für die Metallverarbeitung. In Lüdenscheid gibt es eine schöne Altstadt mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuenhof und den Phänomenta Science Center. Die Umgebung von Lüdenscheid ist geprägt von Wäldern und Natur, was viele Möglichkeiten für Outdooraktivitäten bietet. Insgesamt ist Lüdenscheid eine lebendige Stadt mit einer interessanten Mischung aus Tradition und Morderne.
In unmittelbarer Umgebung der angebotenen Immobilie befinden sich Kindergärten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar, den HBF erreicht man in ca. 10 Fahrminuten.
In unmittelbarer Umgebung der angebotenen Immobilie befinden sich Kindergärten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar, den HBF erreicht man in ca. 10 Fahrminuten.
58511 Lüdenscheid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Straße ist überwiegend mit Einfamilienhäusern in einem familiären Umfeld bebaut.
Das Haus eignet sich für die kleine Familie, aber auch für Paare und Einzelpersonen mit... mehr lesen
Das Haus eignet sich für die kleine Familie, aber auch für Paare und Einzelpersonen mit... mehr lesen
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Straße ist überwiegend mit Einfamilienhäusern in einem familiären Umfeld bebaut.
Das Haus eignet sich für die kleine Familie, aber auch für Paare und Einzelpersonen mit Platzbedarf. Das Objekt ist teilunterkellert und hat einen sehr liebevoll angelegten Garten mit vielfältigen Möglichkeiten. WICHTIG: Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 38 Jahren. Der Grundstückseigentümer ist aber auch bereit, das Grundstück zum Bodenrichtwert (190EUR/m²) zu verkaufen.
Lassen Sie sich die gute Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Haus eignet sich für die kleine Familie, aber auch für Paare und Einzelpersonen mit Platzbedarf. Das Objekt ist teilunterkellert und hat einen sehr liebevoll angelegten Garten mit vielfältigen Möglichkeiten. WICHTIG: Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 38 Jahren. Der Grundstückseigentümer ist aber auch bereit, das Grundstück zum Bodenrichtwert (190EUR/m²) zu verkaufen.
Lassen Sie sich die gute Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Straße ist überwiegend mit Einfamilienhäusern in einem familiären Umfeld bebaut.
Das Haus eignet sich für die kleine Familie, aber auch für Paare und Einzelpersonen mit Platzbedarf. Das Objekt ist teilunterkellert und hat einen sehr liebevoll angelegten Garten mit vielfältigen Möglichkeiten. WICHTIG: Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 38 Jahren. Der Grundstückseigentümer ist aber auch bereit, das Grundstück zum Bodenrichtwert (190EUR/m²) zu verkaufen.
Lassen Sie sich die gute Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Haus eignet sich für die kleine Familie, aber auch für Paare und Einzelpersonen mit Platzbedarf. Das Objekt ist teilunterkellert und hat einen sehr liebevoll angelegten Garten mit vielfältigen Möglichkeiten. WICHTIG: Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 38 Jahren. Der Grundstückseigentümer ist aber auch bereit, das Grundstück zum Bodenrichtwert (190EUR/m²) zu verkaufen.
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Ansprechpartner
Joachim F. Deyerling
Finanzwerk Steffen GmbH
Burgweg 56
44145 Dortmund
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Burgweg 56,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
0231-96979884
Finanzwerk Steffen GmbH
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44145 Dortmund
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0231 96979882
deyerling@finanzwerk-steffen.de
