immobilie1-ID: 31411427 | Anbieter-ID: FW-272-25
Attraktive Produktionshalle mit neuer Preissenkung auf 990.000EUR-Ihre Chance auf ein Top-Investme
990.000 €
Kaufpreis
1.084 m²
Gesamtfläche
3.877 m²
Grundstücksfläche
Auf dem 3.877 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1998 eine Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen errichtet. Darüber hinaus bietet es 2 Garagen, eine Trafostation und Außenanlagen.
Die Halle verfügt über 816 m² Gewerbefläche, 138 m² Büros und... mehr lesen
Die Halle verfügt über 816 m² Gewerbefläche, 138 m² Büros und... mehr lesen
Auf dem 3.877 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1998 eine Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen errichtet. Darüber hinaus bietet es 2 Garagen, eine Trafostation und Außenanlagen.
Die Halle verfügt über 816 m² Gewerbefläche, 138 m² Büros und 130 m² Lagerflächen. Dabei können die Flächen über den Büros als Lagerflächen genutzt werden. Derzeit wird die ganze Anlage von einer metallverarbeitenden Firma genutzt, die das Gelände bis zum 30.06.2024 räumt.
Die Halle verfügt über 816 m² Gewerbefläche, 138 m² Büros und 130 m² Lagerflächen. Dabei können die Flächen über den Büros als Lagerflächen genutzt werden. Derzeit wird die ganze Anlage von einer metallverarbeitenden Firma genutzt, die das Gelände bis zum 30.06.2024 räumt.
Auf dem 3.877 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1998 eine Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen errichtet. Darüber hinaus bietet es 2 Garagen, eine Trafostation und Außenanlagen.
Die Halle verfügt über 816 m² Gewerbefläche, 138 m² Büros und 130 m² Lagerflächen. Dabei können die Flächen über den Büros als Lagerflächen genutzt werden. Derzeit wird die ganze Anlage von einer metallverarbeitenden Firma genutzt, die das Gelände bis zum 30.06.2024 räumt.
Die Halle verfügt über 816 m² Gewerbefläche, 138 m² Büros und 130 m² Lagerflächen. Dabei können die Flächen über den Büros als Lagerflächen genutzt werden. Derzeit wird die ganze Anlage von einer metallverarbeitenden Firma genutzt, die das Gelände bis zum 30.06.2024 räumt.
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
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Käuferprovision3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Anzahl Parkflächen13
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Gesamtfläche (ca.)1.084 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.877 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)946 m²
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Anzahl Stellplätze13.00
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Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
Ausstattung
Die Halle wurde 1998 in Stahlbauweise errichtet, die Innenwände in Massivmauerwerk eingezogen. Geheizt wird über eine Zentralheizung und Deckenstrahlplatten. Die Büros sind klimatisiert. Neben den Büros liegen die Sozialräume einschließlich Duschen....
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Die Halle wurde 1998 in Stahlbauweise errichtet, die Innenwände in Massivmauerwerk eingezogen. Geheizt wird über eine Zentralheizung und Deckenstrahlplatten. Die Büros sind klimatisiert. Neben den Büros liegen die Sozialräume einschließlich Duschen. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Hervorzuheben sind eine auf dem Gelände befindliche Trafostation, Ölabscheider,Schutz-Vordächer und Regenwassernutzung sowie Druckluftanlagen.
Der technische Zustand ist als gut zu berwerten, in den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten von über 30.000 EUR durchgeführt.
Außer der Doppelgarage gibt es 2 Carports und 11 Außenstellplätze für Mitarbeiter oder Kunden nutzbar.
Hervorzuheben sind eine auf dem Gelände befindliche Trafostation, Ölabscheider,Schutz-Vordächer und Regenwassernutzung sowie Druckluftanlagen.
Der technische Zustand ist als gut zu berwerten, in den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten von über 30.000 EUR durchgeführt.
Außer der Doppelgarage gibt es 2 Carports und 11 Außenstellplätze für Mitarbeiter oder Kunden nutzbar.
Die Halle wurde 1998 in Stahlbauweise errichtet, die Innenwände in Massivmauerwerk eingezogen. Geheizt wird über eine Zentralheizung und Deckenstrahlplatten. Die Büros sind klimatisiert. Neben den Büros liegen die Sozialräume einschließlich Duschen. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Hervorzuheben sind eine auf dem Gelände befindliche Trafostation, Ölabscheider,Schutz-Vordächer und Regenwassernutzung sowie Druckluftanlagen.
Der technische Zustand ist als gut zu berwerten, in den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten von über 30.000 EUR durchgeführt.
Außer der Doppelgarage gibt es 2 Carports und 11 Außenstellplätze für Mitarbeiter oder Kunden nutzbar.
Hervorzuheben sind eine auf dem Gelände befindliche Trafostation, Ölabscheider,Schutz-Vordächer und Regenwassernutzung sowie Druckluftanlagen.
Der technische Zustand ist als gut zu berwerten, in den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten von über 30.000 EUR durchgeführt.
Außer der Doppelgarage gibt es 2 Carports und 11 Außenstellplätze für Mitarbeiter oder Kunden nutzbar.
Lage
WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen... mehr lesen
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
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WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerksteffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung
oder sonstiger Zwischenverwertung.
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerksteffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung
oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
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Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerksteffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung
oder sonstiger Zwischenverwertung.
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
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Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerksteffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweisemittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
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Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung
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58089 Hagen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück liegt im Hagener Stadtteil Altenhagen und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Weg zur Autobahn A1 erfordert ca. 5 Minuten, von dort aus erreicht man binnen weiterer 5 Minuten die Autobahn A45. Somit sind das Rhein- und...
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Das Grundstück liegt im Hagener Stadtteil Altenhagen und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Weg zur Autobahn A1 erfordert ca. 5 Minuten, von dort aus erreicht man binnen weiterer 5 Minuten die Autobahn A45. Somit sind das Rhein- und Sauerland sowie das Ruhrgebiet sehr gut erreichbar.
Das Grundstück liegt im Hagener Stadtteil Altenhagen und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Weg zur Autobahn A1 erfordert ca. 5 Minuten, von dort aus erreicht man binnen weiterer 5 Minuten die Autobahn A45. Somit sind das Rhein- und Sauerland sowie das Ruhrgebiet sehr gut erreichbar.
Ansprechpartner
Herr Patrick Bauer
Finanzwerk Steffen GmbH
Selbecker Str. 166a,
58091 Hagen
58091 Hagen
Burgweg 56,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
+492331370729
Finanzwerk Steffen GmbH
Burgweg 56,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
0231 96979882
patrick.bauer@finanzwerk-steffen.de
