immobilie1-ID: 30054699 | Anbieter-ID: Kensington_KBR_497
Reihenhaus mit Potenzial (ca. 89 m²) zwischen Waller Markt und Waller Grün in ruhiger Lage zu verkaufen
178.500 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses kleine Reihenhaus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Stichweg zwischen Waller Grün und Waller Markt.
Über einen kleinen Stichweg gelangen Sie zu dem Häuschen, welches auf einem ca. 101 m² großen Grundstück in 1953 errichtet wurde und über... mehr lesen
Über einen kleinen Stichweg gelangen Sie zu dem Häuschen, welches auf einem ca. 101 m² großen Grundstück in 1953 errichtet wurde und über... mehr lesen
Dieses kleine Reihenhaus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Stichweg zwischen Waller Grün und Waller Markt.
Über einen kleinen Stichweg gelangen Sie zu dem Häuschen, welches auf einem ca. 101 m² großen Grundstück in 1953 errichtet wurde und über eine Wohn- /Nutzfläche von ca. 89 m² verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume, einer könnte praktischerweise als Bad umfunktioniert werden, da die Anschlüsse schon vorhanden sind. Über den Flur gelangen Sie in das Hobbyzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den Garten und angelegtem Natur-Pool.
Das Obergeschoss ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und einen Kamin, welcher Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenkt und für Gemütlichkeit sorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sowie das Schlafzimmer mit abgeteiltem Bürobereich.
Ab 2013 wurde in dem Haus vieles erneuert, dennoch besteht Renovierungsbedarf. Ein mögliches Renovierungsbeispiel finden Sie als Anregung im Exposé. Unter anderem wurden die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert, eine elektrische Fußbodenheizung verlegt, die Einbauküche eingebaut, das Bad renoviert, neue Bodenbeläge verlegt und in 2015 der Kamin eingebaut. Das Haus ist solide und ermöglicht es Ihnen, eigenen Ideen vom Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Über einen kleinen Stichweg gelangen Sie zu dem Häuschen, welches auf einem ca. 101 m² großen Grundstück in 1953 errichtet wurde und über eine Wohn- /Nutzfläche von ca. 89 m² verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume, einer könnte praktischerweise als Bad umfunktioniert werden, da die Anschlüsse schon vorhanden sind. Über den Flur gelangen Sie in das Hobbyzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den Garten und angelegtem Natur-Pool.
Das Obergeschoss ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und einen Kamin, welcher Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenkt und für Gemütlichkeit sorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sowie das Schlafzimmer mit abgeteiltem Bürobereich.
Ab 2013 wurde in dem Haus vieles erneuert, dennoch besteht Renovierungsbedarf. Ein mögliches Renovierungsbeispiel finden Sie als Anregung im Exposé. Unter anderem wurden die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert, eine elektrische Fußbodenheizung verlegt, die Einbauküche eingebaut, das Bad renoviert, neue Bodenbeläge verlegt und in 2015 der Kamin eingebaut. Das Haus ist solide und ermöglicht es Ihnen, eigenen Ideen vom Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Dieses kleine Reihenhaus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Stichweg zwischen Waller Grün und Waller Markt.
Über einen kleinen Stichweg gelangen Sie zu dem Häuschen, welches auf einem ca. 101 m² großen Grundstück in 1953 errichtet wurde und über eine Wohn- /Nutzfläche von ca. 89 m² verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume, einer könnte praktischerweise als Bad umfunktioniert werden, da die Anschlüsse schon vorhanden sind. Über den Flur gelangen Sie in das Hobbyzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den Garten und angelegtem Natur-Pool.
Das Obergeschoss ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und einen Kamin, welcher Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenkt und für Gemütlichkeit sorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sowie das Schlafzimmer mit abgeteiltem Bürobereich.
Ab 2013 wurde in dem Haus vieles erneuert, dennoch besteht Renovierungsbedarf. Ein mögliches Renovierungsbeispiel finden Sie als Anregung im Exposé. Unter anderem wurden die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert, eine elektrische Fußbodenheizung verlegt, die Einbauküche eingebaut, das Bad renoviert, neue Bodenbeläge verlegt und in 2015 der Kamin eingebaut. Das Haus ist solide und ermöglicht es Ihnen, eigenen Ideen vom Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Über einen kleinen Stichweg gelangen Sie zu dem Häuschen, welches auf einem ca. 101 m² großen Grundstück in 1953 errichtet wurde und über eine Wohn- /Nutzfläche von ca. 89 m² verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume, einer könnte praktischerweise als Bad umfunktioniert werden, da die Anschlüsse schon vorhanden sind. Über den Flur gelangen Sie in das Hobbyzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den Garten und angelegtem Natur-Pool.
Das Obergeschoss ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und einen Kamin, welcher Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenkt und für Gemütlichkeit sorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sowie das Schlafzimmer mit abgeteiltem Bürobereich.
Ab 2013 wurde in dem Haus vieles erneuert, dennoch besteht Renovierungsbedarf. Ein mögliches Renovierungsbeispiel finden Sie als Anregung im Exposé. Unter anderem wurden die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert, eine elektrische Fußbodenheizung verlegt, die Einbauküche eingebaut, das Bad renoviert, neue Bodenbeläge verlegt und in 2015 der Kamin eingebaut. Das Haus ist solide und ermöglicht es Ihnen, eigenen Ideen vom Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Kosten
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Kaufpreis178.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)101 m²
-
Nutzfläche (ca.)27,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
AusrichtungSüd, West, Südwest
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis06.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Reihenhaus
- Baujahr 1953
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 27 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Garten mit ca. 70 cm tiefem Natur-Pool
- 2-fach-verglaste Fenster (teilweise erneuert im Jahr 2000)
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche... mehr lesen
- Baujahr 1953
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 27 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Garten mit ca. 70 cm tiefem Natur-Pool
- 2-fach-verglaste Fenster (teilweise erneuert im Jahr 2000)
- 2 Hauswirtschaftsräume
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- Reihenhaus
- Baujahr 1953
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 27 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Garten mit ca. 70 cm tiefem Natur-Pool
- 2-fach-verglaste Fenster (teilweise erneuert im Jahr 2000)
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Kamin
- offene Einbauküche
- Gas-Heizung für die Warmwasseraufbereitung aus 2010
- Elektrische Fußbodenheizung
- Baujahr 1953
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 27 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Garten mit ca. 70 cm tiefem Natur-Pool
- 2-fach-verglaste Fenster (teilweise erneuert im Jahr 2000)
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Kamin
- offene Einbauküche
- Gas-Heizung für die Warmwasseraufbereitung aus 2010
- Elektrische Fußbodenheizung
- Reihenhaus
- Baujahr 1953
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 27 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Garten mit ca. 70 cm tiefem Natur-Pool
- 2-fach-verglaste Fenster (teilweise erneuert im Jahr 2000)
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Kamin
- offene Einbauküche
- Gas-Heizung für die Warmwasseraufbereitung aus 2010
- Elektrische Fußbodenheizung
- Baujahr 1953
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 27 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Garten mit ca. 70 cm tiefem Natur-Pool
- 2-fach-verglaste Fenster (teilweise erneuert im Jahr 2000)
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Kamin
- offene Einbauküche
- Gas-Heizung für die Warmwasseraufbereitung aus 2010
- Elektrische Fußbodenheizung
Lage
Walle: Kulturelle Vielfalt zwischen Innenstadt und Häfen
Mit seinen Ortsteilen Utbremen, Steffensweg, Westend, Walle, Osterfeuerberg, Hohweg und Überseestadt, liegt Walle am rechten Weserufer direkt westlich vom Bremer Stadtzentrum.
Er gehört zu den... mehr lesen
Mit seinen Ortsteilen Utbremen, Steffensweg, Westend, Walle, Osterfeuerberg, Hohweg und Überseestadt, liegt Walle am rechten Weserufer direkt westlich vom Bremer Stadtzentrum.
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Walle: Kulturelle Vielfalt zwischen Innenstadt und Häfen
Mit seinen Ortsteilen Utbremen, Steffensweg, Westend, Walle, Osterfeuerberg, Hohweg und Überseestadt, liegt Walle am rechten Weserufer direkt westlich vom Bremer Stadtzentrum.
Er gehört zu den Stadtteilen in Bremen die man als vielfältig und lebendig bezeichnet.
Der bekannte Spruch: "In Walle wohnen Sie alle." beschreibt diesen bunten Teil Bremens und die dort lebenden Menschen aller Bevölkerungsschichten sehr treffend. Als ehemaliges Hafenarbeiter-Viertel verwandelt sich Bremen Walle zunehmend zu einem beliebten und hippen Stadtteil.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentlicher Nahverkehr und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Eine bekannte Adresse ist das Walle-Center, in dem Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Arztpraxen und Gastronomie untergebracht sind.
Walle verfügt über eine erstklassige Anbindung der öffentlichen Nahverkehr und an die A27.
Mit seinen Ortsteilen Utbremen, Steffensweg, Westend, Walle, Osterfeuerberg, Hohweg und Überseestadt, liegt Walle am rechten Weserufer direkt westlich vom Bremer Stadtzentrum.
Er gehört zu den Stadtteilen in Bremen die man als vielfältig und lebendig bezeichnet.
Der bekannte Spruch: "In Walle wohnen Sie alle." beschreibt diesen bunten Teil Bremens und die dort lebenden Menschen aller Bevölkerungsschichten sehr treffend. Als ehemaliges Hafenarbeiter-Viertel verwandelt sich Bremen Walle zunehmend zu einem beliebten und hippen Stadtteil.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentlicher Nahverkehr und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Eine bekannte Adresse ist das Walle-Center, in dem Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Arztpraxen und Gastronomie untergebracht sind.
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Walle: Kulturelle Vielfalt zwischen Innenstadt und Häfen
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Der bekannte Spruch: "In Walle wohnen Sie alle." beschreibt diesen bunten Teil Bremens und die dort lebenden Menschen aller Bevölkerungsschichten sehr treffend. Als ehemaliges Hafenarbeiter-Viertel verwandelt sich Bremen Walle zunehmend zu einem beliebten und hippen Stadtteil.
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28217 Bremen / Walle · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
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Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Alischa Hartje
Finest Properties Immobilien GmbH
Dobbenweg 11,
28203 Bremen
28203 Bremen
Dobbenweg 11,
28203 Bremen
28203 Bremen
0421-22336410
Finest Properties Immobilien GmbH
Dobbenweg 11,
28203 Bremen
28203 Bremen
0421 223366410
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