immobilie1-ID: 31407715 | Anbieter-ID: GR889
Freie 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz in Farmsen zu verkaufen
248.000 €
Kaufpreis
64,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss verteilen. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Das Staffelgeschoss wird durch zwei...
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Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss verteilen. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Das Staffelgeschoss wird durch zwei Wohnungen abgerundet. Im Keller befinden sich die jeweiligen Abstellräume, eine gemeinschaftliche Waschküche nebst Trockenraum.
Zusätzlich sind Freiplätze direkt hinter dem Haus vorhanden.
Zusätzlich sind Freiplätze direkt hinter dem Haus vorhanden.
Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss verteilen. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Das Staffelgeschoss wird durch zwei Wohnungen abgerundet. Im Keller befinden sich die jeweiligen Abstellräume, eine gemeinschaftliche Waschküche nebst Trockenraum.
Zusätzlich sind Freiplätze direkt hinter dem Haus vorhanden.
Zusätzlich sind Freiplätze direkt hinter dem Haus vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
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Hausgeld pro Monat340 €
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KäuferprovisionDie Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64,57 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch185 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis22.02.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnfläche beträgt ca. 64,57m², die sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Flur verteilen. Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz mit zur Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus lässt sich die der sonnige Balkon mit Markise betreten, der... mehr lesen
Vom Wohnzimmer aus lässt sich die der sonnige Balkon mit Markise betreten, der... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 64,57m², die sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Flur verteilen. Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz mit zur Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus lässt sich die der sonnige Balkon mit Markise betreten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz, um die passende Einrichtung mit Bett und Kleiderschrank unterzubringen. Die Küche beinhaltet eine gepflegte Einbauküche. Das Duschbad mit Fenster bietet einen Anschluss und Stellfläche für die Waschmaschine.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist komplett mit weißen Bodenfliesen versehen.
Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld inkludiert.
Vom Wohnzimmer aus lässt sich die der sonnige Balkon mit Markise betreten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz, um die passende Einrichtung mit Bett und Kleiderschrank unterzubringen. Die Küche beinhaltet eine gepflegte Einbauküche. Das Duschbad mit Fenster bietet einen Anschluss und Stellfläche für die Waschmaschine.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist komplett mit weißen Bodenfliesen versehen.
Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld inkludiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 64,57m², die sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Flur verteilen. Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz mit zur Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus lässt sich die der sonnige Balkon mit Markise betreten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz, um die passende Einrichtung mit Bett und Kleiderschrank unterzubringen. Die Küche beinhaltet eine gepflegte Einbauküche. Das Duschbad mit Fenster bietet einen Anschluss und Stellfläche für die Waschmaschine.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist komplett mit weißen Bodenfliesen versehen.
Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld inkludiert.
Vom Wohnzimmer aus lässt sich die der sonnige Balkon mit Markise betreten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz, um die passende Einrichtung mit Bett und Kleiderschrank unterzubringen. Die Küche beinhaltet eine gepflegte Einbauküche. Das Duschbad mit Fenster bietet einen Anschluss und Stellfläche für die Waschmaschine.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist komplett mit weißen Bodenfliesen versehen.
Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld inkludiert.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage von Farmsen-Berne. Von Ihrer Haustür aus erreichen Sie in kürzester Zeit wunderschöne Naturoasen, wie der Wandsee oder der Kupferteich. Eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten...
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Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage von Farmsen-Berne. Von Ihrer Haustür aus erreichen Sie in kürzester Zeit wunderschöne Naturoasen, wie der Wandsee oder der Kupferteich. Eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet ein hohes Maß an Komfort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die fußläufig erreichbare Buslinie 171, U-Bahn-Station Farmsen oder der Regionalbahnhof Tonndorf. Die Hamburger Innenstadt ist in rund 25 Minuten zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage von Farmsen-Berne. Von Ihrer Haustür aus erreichen Sie in kürzester Zeit wunderschöne Naturoasen, wie der Wandsee oder der Kupferteich. Eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet ein hohes Maß an Komfort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die fußläufig erreichbare Buslinie 171, U-Bahn-Station Farmsen oder der Regionalbahnhof Tonndorf. Die Hamburger Innenstadt ist in rund 25 Minuten zu erreichen.
22159 Hamburg · Farmsen-Berne (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für das Gebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Verbrauchskennwert lt. Ausweis: 185 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1982
Baujahr der Anlagentechnik: 2021
Verbrauchskennwert lt. Ausweis: 185 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1982
Baujahr der Anlagentechnik: 2021
Für das Gebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Verbrauchskennwert lt. Ausweis: 185 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1982
Baujahr der Anlagentechnik: 2021
Verbrauchskennwert lt. Ausweis: 185 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1982
Baujahr der Anlagentechnik: 2021
Ansprechpartner
Herr Gregor Ramöller
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 - 25 133 25
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 2513325
g.ramoeller@flachsbarthkullick.de
