immobilie1-ID: 31459561 | Anbieter-ID: GR1751
Attraktive Ladenfläche im Herzen von Wandsbek zu vermieten!
6.558 €
Miete zzgl. NK
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Wandsbeker Königstraße 2/ Ecke Wandsbeker Marktstraße, im Herzen eines lebhaften Stadtteils von Hamburg. Aktuell wird die Fläche als Café genutzt und bietet eine Gesamtfläche von 183 m², die sich...
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Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Wandsbeker Königstraße 2/ Ecke Wandsbeker Marktstraße, im Herzen eines lebhaften Stadtteils von Hamburg. Aktuell wird die Fläche als Café genutzt und bietet eine Gesamtfläche von 183 m², die sich auf Verkaufs- und Nebenflächen verteilt.
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Wandsbeker Königstraße 2/ Ecke Wandsbeker Marktstraße, im Herzen eines lebhaften Stadtteils von Hamburg. Aktuell wird die Fläche als Café genutzt und bietet eine Gesamtfläche von 183 m², die sich auf Verkaufs- und Nebenflächen verteilt.
Kosten
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Miete zzgl. NK6.558 €
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Miete inkl. Nebenkosten7.358 €
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Nebenkosten800 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionDie Courtage beträgt die 2-fache Bruttowarmmiete zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)183 m²
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Nutzfläche (ca.)183 m²
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
- Erdgeschoss: Die großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für die Präsentation Ihres Gewerbezwecks. Ein kleiner Lagerraum ergänzt die Verkaufsfläche.
- Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befindet sich aktuell eine Küche.... mehr lesen
- Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befindet sich aktuell eine Küche.... mehr lesen
- Erdgeschoss: Die großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für die Präsentation Ihres Gewerbezwecks. Ein kleiner Lagerraum ergänzt die Verkaufsfläche.
- Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befindet sich aktuell eine Küche. Zudem stehen ein Mitarbeiterraum mit Personal-WC, zwei WC-Anlagen für die Kunden sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
- Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befindet sich aktuell eine Küche. Zudem stehen ein Mitarbeiterraum mit Personal-WC, zwei WC-Anlagen für die Kunden sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
- Erdgeschoss: Die großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für die Präsentation Ihres Gewerbezwecks. Ein kleiner Lagerraum ergänzt die Verkaufsfläche.
- Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befindet sich aktuell eine Küche. Zudem stehen ein Mitarbeiterraum mit Personal-WC, zwei WC-Anlagen für die Kunden sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
- Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befindet sich aktuell eine Küche. Zudem stehen ein Mitarbeiterraum mit Personal-WC, zwei WC-Anlagen für die Kunden sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Lage
Die Wandsbeker Königstraße ist Teil eines lebendigen Stadtteils mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, was zu einem konstanten Kundenstrom führt.
Die Lage profitiert von einer hohen... mehr lesen
Die Lage profitiert von einer hohen... mehr lesen
Die Wandsbeker Königstraße ist Teil eines lebendigen Stadtteils mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, was zu einem konstanten Kundenstrom führt.
Die Lage profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz, insbesondere während der Einkaufszeiten und an Wochenenden. Die Nähe zu weiteren Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben zieht zusätzliche Kunden an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
Die Lage profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz, insbesondere während der Einkaufszeiten und an Wochenenden. Die Nähe zu weiteren Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben zieht zusätzliche Kunden an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
Die Wandsbeker Königstraße ist Teil eines lebendigen Stadtteils mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, was zu einem konstanten Kundenstrom führt.
Die Lage profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz, insbesondere während der Einkaufszeiten und an Wochenenden. Die Nähe zu weiteren Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben zieht zusätzliche Kunden an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
Die Lage profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz, insbesondere während der Einkaufszeiten und an Wochenenden. Die Nähe zu weiteren Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben zieht zusätzliche Kunden an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
Wandsbeker Königstraße 2 · 22041 Hamburg Wandsbek · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Gregor Ramöller
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 - 25 133 25
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 2513325
g.ramoeller@flachsbarthkullick.de
