immobilie1-ID: 31061655 | Anbieter-ID: 2190
Traumhaftes Hanggrundstück in Haag!
670.000 €
Kaufpreis
815 m²
Grundstücksfläche
Dieses sonnige Hanggrundstück, mit insgesamt ca. 815 m², bietet in zwei Bereichen interessante Baufenster: Der südliche Teil, zur Straße hin, kann ein Baufeld für ein 1-2 Familienhaus darstellen. Die optimale Südausrichtung sorgt hier ebenso für eine...
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Dieses sonnige Hanggrundstück, mit insgesamt ca. 815 m², bietet in zwei Bereichen interessante Baufenster: Der südliche Teil, zur Straße hin, kann ein Baufeld für ein 1-2 Familienhaus darstellen. Die optimale Südausrichtung sorgt hier ebenso für eine sehr gute Besonnung wie auch auf dem Plateau oben am Hang.
Auch hier kann, nach Abbruch der vorhandenen Altbausubstanz, ein großzügiges Wohnhaus errichtet werden. An der südlich verlaufenden Privatstraße besteht zusätzlich Miteigentum! Somit hat dieser Teil eine eigene Belegenheit über den Privatweg. Hier befinden sich zwei Garagen und ein geräumiger Carport, welche zum Angebot gehören.
Die nachbarschaftliche Bebauung erfolgte mit z.T. aufwändigen Ein- bis Zweifamilienhäusern und auch kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die baurechtlichen Grundlagen bildet der Paragraf 34 Nachbarbebauung. Westlich des Grundstücks steht ein immenser, terrassierter Wohnbau, welcher als direktes Bezugsobjekt für die weitere Planung genommen werden kann.
Das südliche Zweifamilienhaus ist solide in Massivbauweise gebaut und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für zwei Familien. Der Anbau, der später hinzugefügt wurde, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und könnte als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden.
Für weitere Fragen, ergänzende Unterlagen sowie zur Vereinbarung einer individuellen Grundstücksbegehung wissen Sie uns jederzeit zu erreichen. Wir freuen uns auf Sie!
Auch hier kann, nach Abbruch der vorhandenen Altbausubstanz, ein großzügiges Wohnhaus errichtet werden. An der südlich verlaufenden Privatstraße besteht zusätzlich Miteigentum! Somit hat dieser Teil eine eigene Belegenheit über den Privatweg. Hier befinden sich zwei Garagen und ein geräumiger Carport, welche zum Angebot gehören.
Die nachbarschaftliche Bebauung erfolgte mit z.T. aufwändigen Ein- bis Zweifamilienhäusern und auch kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die baurechtlichen Grundlagen bildet der Paragraf 34 Nachbarbebauung. Westlich des Grundstücks steht ein immenser, terrassierter Wohnbau, welcher als direktes Bezugsobjekt für die weitere Planung genommen werden kann.
Das südliche Zweifamilienhaus ist solide in Massivbauweise gebaut und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für zwei Familien. Der Anbau, der später hinzugefügt wurde, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und könnte als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden.
Für weitere Fragen, ergänzende Unterlagen sowie zur Vereinbarung einer individuellen Grundstücksbegehung wissen Sie uns jederzeit zu erreichen. Wir freuen uns auf Sie!
Dieses sonnige Hanggrundstück, mit insgesamt ca. 815 m², bietet in zwei Bereichen interessante Baufenster: Der südliche Teil, zur Straße hin, kann ein Baufeld für ein 1-2 Familienhaus darstellen. Die optimale Südausrichtung sorgt hier ebenso für eine sehr gute Besonnung wie auch auf dem Plateau oben am Hang.
Auch hier kann, nach Abbruch der vorhandenen Altbausubstanz, ein großzügiges Wohnhaus errichtet werden. An der südlich verlaufenden Privatstraße besteht zusätzlich Miteigentum! Somit hat dieser Teil eine eigene Belegenheit über den Privatweg. Hier befinden sich zwei Garagen und ein geräumiger Carport, welche zum Angebot gehören.
Die nachbarschaftliche Bebauung erfolgte mit z.T. aufwändigen Ein- bis Zweifamilienhäusern und auch kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die baurechtlichen Grundlagen bildet der Paragraf 34 Nachbarbebauung. Westlich des Grundstücks steht ein immenser, terrassierter Wohnbau, welcher als direktes Bezugsobjekt für die weitere Planung genommen werden kann.
Das südliche Zweifamilienhaus ist solide in Massivbauweise gebaut und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für zwei Familien. Der Anbau, der später hinzugefügt wurde, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und könnte als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden.
Für weitere Fragen, ergänzende Unterlagen sowie zur Vereinbarung einer individuellen Grundstücksbegehung wissen Sie uns jederzeit zu erreichen. Wir freuen uns auf Sie!
Auch hier kann, nach Abbruch der vorhandenen Altbausubstanz, ein großzügiges Wohnhaus errichtet werden. An der südlich verlaufenden Privatstraße besteht zusätzlich Miteigentum! Somit hat dieser Teil eine eigene Belegenheit über den Privatweg. Hier befinden sich zwei Garagen und ein geräumiger Carport, welche zum Angebot gehören.
Die nachbarschaftliche Bebauung erfolgte mit z.T. aufwändigen Ein- bis Zweifamilienhäusern und auch kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die baurechtlichen Grundlagen bildet der Paragraf 34 Nachbarbebauung. Westlich des Grundstücks steht ein immenser, terrassierter Wohnbau, welcher als direktes Bezugsobjekt für die weitere Planung genommen werden kann.
Das südliche Zweifamilienhaus ist solide in Massivbauweise gebaut und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für zwei Familien. Der Anbau, der später hinzugefügt wurde, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und könnte als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden.
Für weitere Fragen, ergänzende Unterlagen sowie zur Vereinbarung einer individuellen Grundstücksbegehung wissen Sie uns jederzeit zu erreichen. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis670.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)815 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
+ Südausrichtung
+ Toller Ausblick mit Weitsicht (unverbaubar)
+ bebaubar nach § 34 Nachbarbebauung
+ Bestandsgebäude in Massivbauweise: Baujahr 1961
+ Anbau in Massivbauweise: Baujahr 1979, Fertigstellung 1985
+ Sehr gute Bausubstanz
+ Hanggrundstück
+ Toller Ausblick mit Weitsicht (unverbaubar)
+ bebaubar nach § 34 Nachbarbebauung
+ Bestandsgebäude in Massivbauweise: Baujahr 1961
+ Anbau in Massivbauweise: Baujahr 1979, Fertigstellung 1985
+ Sehr gute Bausubstanz
+ Hanggrundstück
+ Südausrichtung
+ Toller Ausblick mit Weitsicht (unverbaubar)
+ bebaubar nach § 34 Nachbarbebauung
+ Bestandsgebäude in Massivbauweise: Baujahr 1961
+ Anbau in Massivbauweise: Baujahr 1979, Fertigstellung 1985
+ Sehr gute Bausubstanz
+ Hanggrundstück
+ Toller Ausblick mit Weitsicht (unverbaubar)
+ bebaubar nach § 34 Nachbarbebauung
+ Bestandsgebäude in Massivbauweise: Baujahr 1961
+ Anbau in Massivbauweise: Baujahr 1979, Fertigstellung 1985
+ Sehr gute Bausubstanz
+ Hanggrundstück
Lage
Haag an der Amper liegt im Süden Bayerns und gehört zur Region Oberbayern. Die Gemeinde befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von München, der bayerischen Landeshauptstadt, und ungefähr 20 Kilometer südwestlich von Freising, der nächstgelegenen...
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Haag an der Amper liegt im Süden Bayerns und gehört zur Region Oberbayern. Die Gemeinde befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von München, der bayerischen Landeshauptstadt, und ungefähr 20 Kilometer südwestlich von Freising, der nächstgelegenen größeren Stadt. Die Amper, ein Fluss, der in den östlichen Ausläufern der Bayerischen Alpen entspringt, fließt durch das Gemeindegebiet von Haag an der Amper.
Das Grundstück liegt zentral in einem Wohngebiet. Ein Dorfladen ist in fußläufiger Reichweite gelegen. Im Ort finden Sie diverse Ärzte, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Unweit des Anwesens befindet sich ein öffentlicher Badeweiher.
Lage:
+ 5 Min. Naherholungsgebiet (Amperauen)
+ 20 Min. zum Flughafen München
+ 15 Min. zur Autobahn A92
+ 45 Min. nach München,-35 min nach Landshut
+ Busverbindung nach Freising, Moosburg & Langenbach, Umstieg auf Bahn / S-Bahn möglich.
Das Grundstück liegt zentral in einem Wohngebiet. Ein Dorfladen ist in fußläufiger Reichweite gelegen. Im Ort finden Sie diverse Ärzte, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Unweit des Anwesens befindet sich ein öffentlicher Badeweiher.
Lage:
+ 5 Min. Naherholungsgebiet (Amperauen)
+ 20 Min. zum Flughafen München
+ 15 Min. zur Autobahn A92
+ 45 Min. nach München,-35 min nach Landshut
+ Busverbindung nach Freising, Moosburg & Langenbach, Umstieg auf Bahn / S-Bahn möglich.
Haag an der Amper liegt im Süden Bayerns und gehört zur Region Oberbayern. Die Gemeinde befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von München, der bayerischen Landeshauptstadt, und ungefähr 20 Kilometer südwestlich von Freising, der nächstgelegenen größeren Stadt. Die Amper, ein Fluss, der in den östlichen Ausläufern der Bayerischen Alpen entspringt, fließt durch das Gemeindegebiet von Haag an der Amper.
Das Grundstück liegt zentral in einem Wohngebiet. Ein Dorfladen ist in fußläufiger Reichweite gelegen. Im Ort finden Sie diverse Ärzte, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Unweit des Anwesens befindet sich ein öffentlicher Badeweiher.
Lage:
+ 5 Min. Naherholungsgebiet (Amperauen)
+ 20 Min. zum Flughafen München
+ 15 Min. zur Autobahn A92
+ 45 Min. nach München,-35 min nach Landshut
+ Busverbindung nach Freising, Moosburg & Langenbach, Umstieg auf Bahn / S-Bahn möglich.
Das Grundstück liegt zentral in einem Wohngebiet. Ein Dorfladen ist in fußläufiger Reichweite gelegen. Im Ort finden Sie diverse Ärzte, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Unweit des Anwesens befindet sich ein öffentlicher Badeweiher.
Lage:
+ 5 Min. Naherholungsgebiet (Amperauen)
+ 20 Min. zum Flughafen München
+ 15 Min. zur Autobahn A92
+ 45 Min. nach München,-35 min nach Landshut
+ Busverbindung nach Freising, Moosburg & Langenbach, Umstieg auf Bahn / S-Bahn möglich.
85410 Haag an der Amper · Haag · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der... mehr lesen
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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Herr Edgar Alexander Petras
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
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Paulanerplatz 10,
81669 München
81669 München
+49 176 436 956 17
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
81669 München
089 122246690
e.petras@flori-immobilien.de