immobilie1-ID: 31406829 | Anbieter-ID: 2215
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Obersendling
215.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie mit FLORI Immobilien eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in München - Obersendling.
Genießen Sie die Vorzüge vom Leben in einer Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert und profitieren Sie von einer Umgebung mit bester Infrastruktur dank... mehr lesen
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Entdecken Sie mit FLORI Immobilien eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in München - Obersendling.
Genießen Sie die Vorzüge vom Leben in einer Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert und profitieren Sie von einer Umgebung mit bester Infrastruktur dank optimaler Verkehrsanbindung.
Das ideal geschnittene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Große Fenster sorgen für eine helle und behagliche Wohnatmosphäre mit Blick gen Süden.
Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem kleinen Eingangsbereich wieder, der Platz für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken sehen Sie das große geflieste Badezimmer inklusive Badewanne. Daraufhin folgt die separate Einbauküche, die genügend Platz für alle wichtigen Gerätschaften des täglichen Gebrauchs bietet. Am Ende der Diele liegt das Herzstück des Apartments. Der Wohnbereich mit seinem anschließenden Balkon bietet einen hervorragenden Blick gen Süden.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil vollendet unser attraktives Immobilienangebot. Profitieren Sie von einer zentralen Lage, einer hohen Werthaltigkeit und einem möglichen zukünftigen Wertsteigerungspotential.
Genießen Sie die Vorzüge vom Leben in einer Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert und profitieren Sie von einer Umgebung mit bester Infrastruktur dank optimaler Verkehrsanbindung.
Das ideal geschnittene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Große Fenster sorgen für eine helle und behagliche Wohnatmosphäre mit Blick gen Süden.
Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem kleinen Eingangsbereich wieder, der Platz für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken sehen Sie das große geflieste Badezimmer inklusive Badewanne. Daraufhin folgt die separate Einbauküche, die genügend Platz für alle wichtigen Gerätschaften des täglichen Gebrauchs bietet. Am Ende der Diele liegt das Herzstück des Apartments. Der Wohnbereich mit seinem anschließenden Balkon bietet einen hervorragenden Blick gen Süden.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil vollendet unser attraktives Immobilienangebot. Profitieren Sie von einer zentralen Lage, einer hohen Werthaltigkeit und einem möglichen zukünftigen Wertsteigerungspotential.
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Genießen Sie die Vorzüge vom Leben in einer Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert und profitieren Sie von einer Umgebung mit bester Infrastruktur dank optimaler Verkehrsanbindung.
Das ideal geschnittene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Große Fenster sorgen für eine helle und behagliche Wohnatmosphäre mit Blick gen Süden.
Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem kleinen Eingangsbereich wieder, der Platz für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken sehen Sie das große geflieste Badezimmer inklusive Badewanne. Daraufhin folgt die separate Einbauküche, die genügend Platz für alle wichtigen Gerätschaften des täglichen Gebrauchs bietet. Am Ende der Diele liegt das Herzstück des Apartments. Der Wohnbereich mit seinem anschließenden Balkon bietet einen hervorragenden Blick gen Süden.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil vollendet unser attraktives Immobilienangebot. Profitieren Sie von einer zentralen Lage, einer hohen Werthaltigkeit und einem möglichen zukünftigen Wertsteigerungspotential.
Genießen Sie die Vorzüge vom Leben in einer Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert und profitieren Sie von einer Umgebung mit bester Infrastruktur dank optimaler Verkehrsanbindung.
Das ideal geschnittene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Große Fenster sorgen für eine helle und behagliche Wohnatmosphäre mit Blick gen Süden.
Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem kleinen Eingangsbereich wieder, der Platz für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken sehen Sie das große geflieste Badezimmer inklusive Badewanne. Daraufhin folgt die separate Einbauküche, die genügend Platz für alle wichtigen Gerätschaften des täglichen Gebrauchs bietet. Am Ende der Diele liegt das Herzstück des Apartments. Der Wohnbereich mit seinem anschließenden Balkon bietet einen hervorragenden Blick gen Süden.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil vollendet unser attraktives Immobilienangebot. Profitieren Sie von einer zentralen Lage, einer hohen Werthaltigkeit und einem möglichen zukünftigen Wertsteigerungspotential.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Kaufpreis pro m²7.678,57 €
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Hausgeld pro Monat203 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)28 m²
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Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.04.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•großer Südbalkon
•Personenaufzug
•Separate Küche
•stilvoller Laminat-Boden in Zimmer und Flur
•Fernwärme
•Badezimmer mit Badewanne
•Kellerabteil
•durchdachter Grundriss
•Generalsanierung 2006
•hoher innerstädtischer Freizeit- und Erholungswert
•Personenaufzug
•Separate Küche
•stilvoller Laminat-Boden in Zimmer und Flur
•Fernwärme
•Badezimmer mit Badewanne
•Kellerabteil
•durchdachter Grundriss
•Generalsanierung 2006
•hoher innerstädtischer Freizeit- und Erholungswert
•großer Südbalkon
•Personenaufzug
•Separate Küche
•stilvoller Laminat-Boden in Zimmer und Flur
•Fernwärme
•Badezimmer mit Badewanne
•Kellerabteil
•durchdachter Grundriss
•Generalsanierung 2006
•hoher innerstädtischer Freizeit- und Erholungswert
•Personenaufzug
•Separate Küche
•stilvoller Laminat-Boden in Zimmer und Flur
•Fernwärme
•Badezimmer mit Badewanne
•Kellerabteil
•durchdachter Grundriss
•Generalsanierung 2006
•hoher innerstädtischer Freizeit- und Erholungswert
- Waschraum
Lage
Die Lage dieser exklusiv von uns angebotenen 1-Zimmer-Wohnung ist angenehm ruhig und dabei zentral, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Obersendling ist ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel im...
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Die Lage dieser exklusiv von uns angebotenen 1-Zimmer-Wohnung ist angenehm ruhig und dabei zentral, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Obersendling ist ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel im begehrten Münchner Süden. Von hier gelangt man schnell und bequem in die Münchner City und ebenso zügig raus aus der Stadt ins Isartal, ins Fünfseenland und in die Alpen.
Die Lage der angebotenen Wohnung ist auch mit einem außer-gewöhnlich hohen innerstädtischen Freizeit- und Erholungswert verbunden. Zum Isarhochufer gelangt man in wenigen Radminuten. Entlang der Isar und des Isarwerkkanals erstreckt sich ein weites Netz an Spazier- und Radwegen. Den beliebten Biergarten Flaucher erreicht man ebenso schnell wie den Hinterbrühler See, das Naturbad Maria Einsiedel und den Golfclub München mit seiner 9-Loch-Anlage Thalkirchen. Auch die Isarphilharmonie ist nur einen Katzensprung entfernt. Im Umkreis der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, empfehlenswerte Gastronomie, zwei Fitness- und ein Boulder-Center.
Mit der nahen U-Bahnstation „Aidenbachstraße“ und der S-Bahnstation „Siemenswerke“ ist eine perfekte Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch Buslinien verkehren ganz in der Nähe.
Die Lage der angebotenen Wohnung ist auch mit einem außer-gewöhnlich hohen innerstädtischen Freizeit- und Erholungswert verbunden. Zum Isarhochufer gelangt man in wenigen Radminuten. Entlang der Isar und des Isarwerkkanals erstreckt sich ein weites Netz an Spazier- und Radwegen. Den beliebten Biergarten Flaucher erreicht man ebenso schnell wie den Hinterbrühler See, das Naturbad Maria Einsiedel und den Golfclub München mit seiner 9-Loch-Anlage Thalkirchen. Auch die Isarphilharmonie ist nur einen Katzensprung entfernt. Im Umkreis der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, empfehlenswerte Gastronomie, zwei Fitness- und ein Boulder-Center.
Mit der nahen U-Bahnstation „Aidenbachstraße“ und der S-Bahnstation „Siemenswerke“ ist eine perfekte Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch Buslinien verkehren ganz in der Nähe.
Die Lage dieser exklusiv von uns angebotenen 1-Zimmer-Wohnung ist angenehm ruhig und dabei zentral, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Obersendling ist ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel im begehrten Münchner Süden. Von hier gelangt man schnell und bequem in die Münchner City und ebenso zügig raus aus der Stadt ins Isartal, ins Fünfseenland und in die Alpen.
Die Lage der angebotenen Wohnung ist auch mit einem außer-gewöhnlich hohen innerstädtischen Freizeit- und Erholungswert verbunden. Zum Isarhochufer gelangt man in wenigen Radminuten. Entlang der Isar und des Isarwerkkanals erstreckt sich ein weites Netz an Spazier- und Radwegen. Den beliebten Biergarten Flaucher erreicht man ebenso schnell wie den Hinterbrühler See, das Naturbad Maria Einsiedel und den Golfclub München mit seiner 9-Loch-Anlage Thalkirchen. Auch die Isarphilharmonie ist nur einen Katzensprung entfernt. Im Umkreis der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, empfehlenswerte Gastronomie, zwei Fitness- und ein Boulder-Center.
Mit der nahen U-Bahnstation „Aidenbachstraße“ und der S-Bahnstation „Siemenswerke“ ist eine perfekte Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch Buslinien verkehren ganz in der Nähe.
Die Lage der angebotenen Wohnung ist auch mit einem außer-gewöhnlich hohen innerstädtischen Freizeit- und Erholungswert verbunden. Zum Isarhochufer gelangt man in wenigen Radminuten. Entlang der Isar und des Isarwerkkanals erstreckt sich ein weites Netz an Spazier- und Radwegen. Den beliebten Biergarten Flaucher erreicht man ebenso schnell wie den Hinterbrühler See, das Naturbad Maria Einsiedel und den Golfclub München mit seiner 9-Loch-Anlage Thalkirchen. Auch die Isarphilharmonie ist nur einen Katzensprung entfernt. Im Umkreis der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, empfehlenswerte Gastronomie, zwei Fitness- und ein Boulder-Center.
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81379 München · Obersendling · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der... mehr lesen
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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Herr Benedikt Leiss
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
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+491733290535
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
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