immobilie1-ID: 31561183 | Anbieter-ID: 2595
Bezugsfreies und renovierungsbedürftiges Apartment mit Potenzial
215.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in München-Solln – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage! Dieses charmante renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment in der begehrten Parkstadt... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage! Dieses charmante renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment in der begehrten Parkstadt... mehr lesen
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in München-Solln – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage! Dieses charmante renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment in der begehrten Parkstadt Solln vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur Münchner Innenstadt – ein perfektes Zusammenspiel für Eigennutzer und Investoren.
Die sich im 2. Stock mit Aufzug befindenden Wohnung überzeugt mit einem tollen Schnitt, einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche in München erspart.
Das Apartment ist derzeit vermietet, wird jedoch zum ende Mai frei. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität:
Selbst einziehen und das Leben im grünen Solln genieße oder zum aktuellen Marktniveau neu vermieten und eine attraktive Rendite sichern.
Die exzellente Verkehrsanbindung bringt Sie in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung hohe Lebensqualität durch viel Grün, Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ob als solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial oder als neues Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen maximale Entscheidungsfreiheit.
Jetzt besichtigen und Chancen nutzen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage! Dieses charmante renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment in der begehrten Parkstadt Solln vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur Münchner Innenstadt – ein perfektes Zusammenspiel für Eigennutzer und Investoren.
Die sich im 2. Stock mit Aufzug befindenden Wohnung überzeugt mit einem tollen Schnitt, einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche in München erspart.
Das Apartment ist derzeit vermietet, wird jedoch zum ende Mai frei. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität:
Selbst einziehen und das Leben im grünen Solln genieße oder zum aktuellen Marktniveau neu vermieten und eine attraktive Rendite sichern.
Die exzellente Verkehrsanbindung bringt Sie in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung hohe Lebensqualität durch viel Grün, Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ob als solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial oder als neues Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen maximale Entscheidungsfreiheit.
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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in München-Solln – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage! Dieses charmante renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment in der begehrten Parkstadt Solln vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur Münchner Innenstadt – ein perfektes Zusammenspiel für Eigennutzer und Investoren.
Die sich im 2. Stock mit Aufzug befindenden Wohnung überzeugt mit einem tollen Schnitt, einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche in München erspart.
Das Apartment ist derzeit vermietet, wird jedoch zum ende Mai frei. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität:
Selbst einziehen und das Leben im grünen Solln genieße oder zum aktuellen Marktniveau neu vermieten und eine attraktive Rendite sichern.
Die exzellente Verkehrsanbindung bringt Sie in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung hohe Lebensqualität durch viel Grün, Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ob als solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial oder als neues Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen maximale Entscheidungsfreiheit.
Jetzt besichtigen und Chancen nutzen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage! Dieses charmante renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment in der begehrten Parkstadt Solln vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur Münchner Innenstadt – ein perfektes Zusammenspiel für Eigennutzer und Investoren.
Die sich im 2. Stock mit Aufzug befindenden Wohnung überzeugt mit einem tollen Schnitt, einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche in München erspart.
Das Apartment ist derzeit vermietet, wird jedoch zum ende Mai frei. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität:
Selbst einziehen und das Leben im grünen Solln genieße oder zum aktuellen Marktniveau neu vermieten und eine attraktive Rendite sichern.
Die exzellente Verkehrsanbindung bringt Sie in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung hohe Lebensqualität durch viel Grün, Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ob als solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial oder als neues Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen maximale Entscheidungsfreiheit.
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Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.413,79 €
-
Hausgeld pro Monat156,5 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)29 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis14.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Helles, gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit optimal genutztem Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz – Kein Parkplatzsuchen in München
- Eigener Keller – zusätzlicher Stauraum
- Ideale Wohnlage: Ruhig, aber mit hervorragender Anbindung in die... mehr lesen
- Tiefgaragenstellplatz – Kein Parkplatzsuchen in München
- Eigener Keller – zusätzlicher Stauraum
- Ideale Wohnlage: Ruhig, aber mit hervorragender Anbindung in die... mehr lesen
- Helles, gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit optimal genutztem Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz – Kein Parkplatzsuchen in München
- Eigener Keller – zusätzlicher Stauraum
- Ideale Wohnlage: Ruhig, aber mit hervorragender Anbindung in die Innenstadt
- Hohe Mietnachfrage – Perfekt für Kapitalanleger
- S-Bahn-Station Solln & Busanbindung fußläufig erreichbar
- Natur vor der Haustür: Spaziergänge entlang der Isar oder im Forstenrieder Park
- Tiefgaragenstellplatz – Kein Parkplatzsuchen in München
- Eigener Keller – zusätzlicher Stauraum
- Ideale Wohnlage: Ruhig, aber mit hervorragender Anbindung in die Innenstadt
- Hohe Mietnachfrage – Perfekt für Kapitalanleger
- S-Bahn-Station Solln & Busanbindung fußläufig erreichbar
- Natur vor der Haustür: Spaziergänge entlang der Isar oder im Forstenrieder Park
- Helles, gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit optimal genutztem Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz – Kein Parkplatzsuchen in München
- Eigener Keller – zusätzlicher Stauraum
- Ideale Wohnlage: Ruhig, aber mit hervorragender Anbindung in die Innenstadt
- Hohe Mietnachfrage – Perfekt für Kapitalanleger
- S-Bahn-Station Solln & Busanbindung fußläufig erreichbar
- Natur vor der Haustür: Spaziergänge entlang der Isar oder im Forstenrieder Park
- Tiefgaragenstellplatz – Kein Parkplatzsuchen in München
- Eigener Keller – zusätzlicher Stauraum
- Ideale Wohnlage: Ruhig, aber mit hervorragender Anbindung in die Innenstadt
- Hohe Mietnachfrage – Perfekt für Kapitalanleger
- S-Bahn-Station Solln & Busanbindung fußläufig erreichbar
- Natur vor der Haustür: Spaziergänge entlang der Isar oder im Forstenrieder Park
- Waschraum
Lage
Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der Warnberg stellt die größte natürliche Erhebung in der bayerischen Landeshauptstadt dar. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den...
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Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der Warnberg stellt die größte natürliche Erhebung in der bayerischen Landeshauptstadt dar. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens. In der Parkstadt hingegen dominieren größere Wohneinheiten das Bild, deren wesentliche Teile von 1965 bis 1967 nach Plänen von Ernst Maria Lang errichtet wurden.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Wohnhaus gelegen, welches wiederum Teil einer schönen Wohnanlage ist. In der näheren Umgebung finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, Ärzte und eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen. Zudem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Einkaufszentrum FORUM sowie das Gewerbegebiet an der Kistlerhofstraße.
Speziell hervorzuheben ist der Freizeitwert Sollns. Neben der Nähe zur Isar lassen sich auch in der nahegelegenen Grünanlage Herterichstraße, dem Forstenrieder Park und im Hermann-von-Siemens-Sportpark viele Sonnenstunden im Freien verbringen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt bequem über die Wolfratshauser Straße, den Mittleren Ring oder die A95. Über die A95 kommen Sie natürlich auch gleich ins Grüne und in Richtung Berge. Öffentlich erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle "Aidenbachstraße" (U3) ganz bequem mit dem Bus, von hieraus gelangen Sie direkt ins Stadtzentrum. Auch die S-Bahn-Haltestelle "München-Solln" (S7) ist mit dem Bus in nur 7 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Wohnhaus gelegen, welches wiederum Teil einer schönen Wohnanlage ist. In der näheren Umgebung finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, Ärzte und eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen. Zudem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Einkaufszentrum FORUM sowie das Gewerbegebiet an der Kistlerhofstraße.
Speziell hervorzuheben ist der Freizeitwert Sollns. Neben der Nähe zur Isar lassen sich auch in der nahegelegenen Grünanlage Herterichstraße, dem Forstenrieder Park und im Hermann-von-Siemens-Sportpark viele Sonnenstunden im Freien verbringen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt bequem über die Wolfratshauser Straße, den Mittleren Ring oder die A95. Über die A95 kommen Sie natürlich auch gleich ins Grüne und in Richtung Berge. Öffentlich erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle "Aidenbachstraße" (U3) ganz bequem mit dem Bus, von hieraus gelangen Sie direkt ins Stadtzentrum. Auch die S-Bahn-Haltestelle "München-Solln" (S7) ist mit dem Bus in nur 7 Minuten erreichbar.
Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der Warnberg stellt die größte natürliche Erhebung in der bayerischen Landeshauptstadt dar. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens. In der Parkstadt hingegen dominieren größere Wohneinheiten das Bild, deren wesentliche Teile von 1965 bis 1967 nach Plänen von Ernst Maria Lang errichtet wurden.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Wohnhaus gelegen, welches wiederum Teil einer schönen Wohnanlage ist. In der näheren Umgebung finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, Ärzte und eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen. Zudem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Einkaufszentrum FORUM sowie das Gewerbegebiet an der Kistlerhofstraße.
Speziell hervorzuheben ist der Freizeitwert Sollns. Neben der Nähe zur Isar lassen sich auch in der nahegelegenen Grünanlage Herterichstraße, dem Forstenrieder Park und im Hermann-von-Siemens-Sportpark viele Sonnenstunden im Freien verbringen.
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Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Wohnhaus gelegen, welches wiederum Teil einer schönen Wohnanlage ist. In der näheren Umgebung finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, Ärzte und eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen. Zudem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Einkaufszentrum FORUM sowie das Gewerbegebiet an der Kistlerhofstraße.
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München Solln Deutschland (81477)
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Sonstiges
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Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Andrada Davisca
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
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