immobilie1-ID: 31333973 | Anbieter-ID: 480-24
Verkauf: Kapitalanleger aufgepasst!Mehrfamilienwohnhaus in Geestland!
298.000 €
Kaufpreis
282 m²
Wohnfläche
1.041 m²
Grundstücksfläche
Dieses Mehrfamilienwohnhaus nebst Garage und Schuppen, besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und ist circa im Jahre 1970 gebaut.
Die einzelnen Einheiten weisen folgende Wohnflächen auf:
EG vorne: ca. 60 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
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Die einzelnen Einheiten weisen folgende Wohnflächen auf:
EG vorne: ca. 60 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
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Dieses Mehrfamilienwohnhaus nebst Garage und Schuppen, besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und ist circa im Jahre 1970 gebaut.
Die einzelnen Einheiten weisen folgende Wohnflächen auf:
EG vorne: ca. 60 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
EG hinten: ca. 94 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad
DG vorne: ca. 64 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad
DG hinten: ca. 64 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
Die vermietbare Wohnfläche ist demnach 282 m².
Die einzelnen Einheiten weisen folgende Wohnflächen auf:
EG vorne: ca. 60 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
EG hinten: ca. 94 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad
DG vorne: ca. 64 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad
DG hinten: ca. 64 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
Die vermietbare Wohnfläche ist demnach 282 m².
Dieses Mehrfamilienwohnhaus nebst Garage und Schuppen, besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und ist circa im Jahre 1970 gebaut.
Die einzelnen Einheiten weisen folgende Wohnflächen auf:
EG vorne: ca. 60 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
EG hinten: ca. 94 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad
DG vorne: ca. 64 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad
DG hinten: ca. 64 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
Die vermietbare Wohnfläche ist demnach 282 m².
Die einzelnen Einheiten weisen folgende Wohnflächen auf:
EG vorne: ca. 60 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
EG hinten: ca. 94 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad
DG vorne: ca. 64 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad
DG hinten: ca. 64 m²
bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.
Die vermietbare Wohnfläche ist demnach 282 m².
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Wohnfläche (ca.)282 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.041 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bodenbeläge: teilweise Kork, Fliesen, Laminat
- Teilweise Deckenvertäfelungen
- Putzfassade
- neue und hochwertige Gas-Brennwertheizung der Firma Weishaupt aus dem Jahr 2020
- Teilweise Deckenvertäfelungen
- Putzfassade
- neue und hochwertige Gas-Brennwertheizung der Firma Weishaupt aus dem Jahr 2020
- Bodenbeläge: teilweise Kork, Fliesen, Laminat
- Teilweise Deckenvertäfelungen
- Putzfassade
- neue und hochwertige Gas-Brennwertheizung der Firma Weishaupt aus dem Jahr 2020
- Teilweise Deckenvertäfelungen
- Putzfassade
- neue und hochwertige Gas-Brennwertheizung der Firma Weishaupt aus dem Jahr 2020
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des Ortes Neuenwalde (Gemeinde Geestland), einer ländlichen Gemeinde in Niedersachsen. Die Lage ist gut erreichbar und eingebettet in eine ruhige, eher dörfliche Umgebung, die durch zahlreiche Grünflächen...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des Ortes Neuenwalde (Gemeinde Geestland), einer ländlichen Gemeinde in Niedersachsen. Die Lage ist gut erreichbar und eingebettet in eine ruhige, eher dörfliche Umgebung, die durch zahlreiche Grünflächen und kleine Wohngebäude geprägt ist.
Der Standort ist sehr gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Ziele in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Neuenwalde (nur 2Km), welche direkt zwischen Bremerhaven und Cuxhaven gelegen ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka nur 200m entfernt), Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die die hohe Lebensqualität weiter steigern.
In direkter Laufentfernung von nur wenigen Metern erreichen Sie das 800 Jahre alte Kloster sowie ein idyllisches kleines Wäldchen. Die landschaftlich sehr reizvolle Umgebung der Geest, geprägt von Wäldern und Seen, eignet sich hervorragend zum Radfahren und Erholen. Für einen entspannten Tag am Meer benötigen Sie nur etwa 15 Minuten mit dem Auto bis zum nächsten Badestrand an der Nordsee. Diese Lage bietet somit sowohl Naturerlebnisse als auch eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Neuenwalde bietet einen ausgeprägten Charme durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber nicht auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren verzichten möchten.
Der Standort ist sehr gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Ziele in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Neuenwalde (nur 2Km), welche direkt zwischen Bremerhaven und Cuxhaven gelegen ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka nur 200m entfernt), Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die die hohe Lebensqualität weiter steigern.
In direkter Laufentfernung von nur wenigen Metern erreichen Sie das 800 Jahre alte Kloster sowie ein idyllisches kleines Wäldchen. Die landschaftlich sehr reizvolle Umgebung der Geest, geprägt von Wäldern und Seen, eignet sich hervorragend zum Radfahren und Erholen. Für einen entspannten Tag am Meer benötigen Sie nur etwa 15 Minuten mit dem Auto bis zum nächsten Badestrand an der Nordsee. Diese Lage bietet somit sowohl Naturerlebnisse als auch eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Neuenwalde bietet einen ausgeprägten Charme durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber nicht auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren verzichten möchten.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des Ortes Neuenwalde (Gemeinde Geestland), einer ländlichen Gemeinde in Niedersachsen. Die Lage ist gut erreichbar und eingebettet in eine ruhige, eher dörfliche Umgebung, die durch zahlreiche Grünflächen und kleine Wohngebäude geprägt ist.
Der Standort ist sehr gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Ziele in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Neuenwalde (nur 2Km), welche direkt zwischen Bremerhaven und Cuxhaven gelegen ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka nur 200m entfernt), Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die die hohe Lebensqualität weiter steigern.
In direkter Laufentfernung von nur wenigen Metern erreichen Sie das 800 Jahre alte Kloster sowie ein idyllisches kleines Wäldchen. Die landschaftlich sehr reizvolle Umgebung der Geest, geprägt von Wäldern und Seen, eignet sich hervorragend zum Radfahren und Erholen. Für einen entspannten Tag am Meer benötigen Sie nur etwa 15 Minuten mit dem Auto bis zum nächsten Badestrand an der Nordsee. Diese Lage bietet somit sowohl Naturerlebnisse als auch eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Neuenwalde bietet einen ausgeprägten Charme durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber nicht auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren verzichten möchten.
Der Standort ist sehr gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Ziele in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Neuenwalde (nur 2Km), welche direkt zwischen Bremerhaven und Cuxhaven gelegen ist.
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Neuenwalde bietet einen ausgeprägten Charme durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber nicht auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren verzichten möchten.
27607 Geestland · Deutschland
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Birgit Focke-Meermann
FM Immobilien & Verwaltung GmbH
Am Markt 9,
49685 Emstek
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