immobilie1-ID: 31021101 | Anbieter-ID: FI-202459443FR-NBv-1
Bauen Sie entspannt mit einem erfahrenen Partner in gefragter Lage ein Haus in angesagtem Baustil
835.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstraßen, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualität sowie ein grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
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Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstraßen, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualität sowie ein grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
In einer klassischen Einzelhaus-Straße in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m² großes Grundstück an, das nach Teilung in zwei gut 570 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei hochwertigen Einzelhäusern bebaut wird. Das heute noch auf dem Grundstück stehende ältere Einzelhaus ist von den Käufern abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, überbaubare Grundfläche 0,2 der Grundstücksgröße.
Dieses Angebot umfasst den vorderen Grundstücksteil.
Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: gradlinig, zeitlos, modern. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 133 m² Wohnfläche. Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die weiße Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile sowie moderne Resopal-Fassadenapplikationen. Der Grundriss ist vielseitig und überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume.
EG: großer Wohn-/Essbereich mit offen angegliederter Küche, Diele, Gäste-WC sowie Wirtschafts- und Technikraum.
OG: keine störenden Dachschrägen; es entstehen: 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.
Ein Keller ist optional möglich, wenn Sie mehr Fläche benötigen.
Ein großes Schiebe-/Hebefensterelement im Wohnbereich ist im Leistungsumfang ebenso bereits enthalten wie Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung auf allen Ebenen.
Festpreis für Grundstück und Haus: 835.000,- €
Geschätzte Gesamtkosten inkl. Abbruch des Altbaus, Erschließung, Baunebenkosten, Budgets für PV-Anlage, Maler, Bodenbeläge, Küche und Außenanlagen: 1.010.850,- €.
In einer klassischen Einzelhaus-Straße in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m² großes Grundstück an, das nach Teilung in zwei gut 570 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei hochwertigen Einzelhäusern bebaut wird. Das heute noch auf dem Grundstück stehende ältere Einzelhaus ist von den Käufern abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, überbaubare Grundfläche 0,2 der Grundstücksgröße.
Dieses Angebot umfasst den vorderen Grundstücksteil.
Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: gradlinig, zeitlos, modern. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 133 m² Wohnfläche. Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die weiße Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile sowie moderne Resopal-Fassadenapplikationen. Der Grundriss ist vielseitig und überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume.
EG: großer Wohn-/Essbereich mit offen angegliederter Küche, Diele, Gäste-WC sowie Wirtschafts- und Technikraum.
OG: keine störenden Dachschrägen; es entstehen: 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.
Ein Keller ist optional möglich, wenn Sie mehr Fläche benötigen.
Ein großes Schiebe-/Hebefensterelement im Wohnbereich ist im Leistungsumfang ebenso bereits enthalten wie Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung auf allen Ebenen.
Festpreis für Grundstück und Haus: 835.000,- €
Geschätzte Gesamtkosten inkl. Abbruch des Altbaus, Erschließung, Baunebenkosten, Budgets für PV-Anlage, Maler, Bodenbeläge, Küche und Außenanlagen: 1.010.850,- €.
Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstraßen, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualität sowie ein grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
In einer klassischen Einzelhaus-Straße in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m² großes Grundstück an, das nach Teilung in zwei gut 570 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei hochwertigen Einzelhäusern bebaut wird. Das heute noch auf dem Grundstück stehende ältere Einzelhaus ist von den Käufern abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, überbaubare Grundfläche 0,2 der Grundstücksgröße.
Dieses Angebot umfasst den vorderen Grundstücksteil.
Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: gradlinig, zeitlos, modern. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 133 m² Wohnfläche. Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die weiße Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile sowie moderne Resopal-Fassadenapplikationen. Der Grundriss ist vielseitig und überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume.
EG: großer Wohn-/Essbereich mit offen angegliederter Küche, Diele, Gäste-WC sowie Wirtschafts- und Technikraum.
OG: keine störenden Dachschrägen; es entstehen: 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.
Ein Keller ist optional möglich, wenn Sie mehr Fläche benötigen.
Ein großes Schiebe-/Hebefensterelement im Wohnbereich ist im Leistungsumfang ebenso bereits enthalten wie Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung auf allen Ebenen.
Festpreis für Grundstück und Haus: 835.000,- €
Geschätzte Gesamtkosten inkl. Abbruch des Altbaus, Erschließung, Baunebenkosten, Budgets für PV-Anlage, Maler, Bodenbeläge, Küche und Außenanlagen: 1.010.850,- €.
In einer klassischen Einzelhaus-Straße in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m² großes Grundstück an, das nach Teilung in zwei gut 570 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei hochwertigen Einzelhäusern bebaut wird. Das heute noch auf dem Grundstück stehende ältere Einzelhaus ist von den Käufern abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, überbaubare Grundfläche 0,2 der Grundstücksgröße.
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Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: gradlinig, zeitlos, modern. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 133 m² Wohnfläche. Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die weiße Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile sowie moderne Resopal-Fassadenapplikationen. Der Grundriss ist vielseitig und überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume.
EG: großer Wohn-/Essbereich mit offen angegliederter Küche, Diele, Gäste-WC sowie Wirtschafts- und Technikraum.
OG: keine störenden Dachschrägen; es entstehen: 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.
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Kosten
-
Kaufpreis835.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
22393 Hamburg · Sasel · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Team Kaufen bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
Saseler Markt 1,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
040 / 6001 6001
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