immobilie1-ID: 31120233 | Anbieter-ID: FI-202459483FR
Ganz oben ist es am schönsten ... besonders in dieser individuellen und bequemen Wohnung
648.000 €
Kaufpreis
116,95 m²
Wohnfläche
1.107 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Volksdorf zählt zu den angesagten Quartieren im Norden der Stadt. Hier gibt es ein lebendiges Stadtteilzentrum mit beliebter Fußgängerzone, mit der U-Bahn eine optimale Nahverkehrsanbindung und ein herrlich grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
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Volksdorf zählt zu den angesagten Quartieren im Norden der Stadt. Hier gibt es ein lebendiges Stadtteilzentrum mit beliebter Fußgängerzone, mit der U-Bahn eine optimale Nahverkehrsanbindung und ein herrlich grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
Recht nah am Stadtteilzentrum bieten wir Ihnen diese sonnige Endetagenwohnung an, die ihresgleichen sucht. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines 1998 gebauten Rotklinker-Wohnhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Rund 117 m² Wohnfläche bietet die Wohnung und dabei einen individuell gestalteten Grundriss mit 5 Zimmern und geschützt angeordneter Dachterrasse.
Für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgen die einladende Diele, der Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Parkett sowie 4 weitere Wohn- oder Schlafräume in Größen zwischen 10 m² und 14 m².
Eine umfassend eingerichtete Küche steht ebenso zur Verfügung wie zwei Duschbäder, eines mit Sauna. Während Diele und Küche mit poliertem Naturstein gestaltet sind, verfügen alle weiteren Räume über Parkettboden und eine helle, schlichte Raumgestaltung, die sich Ihrer individuellen Wohnungseinrichtung gut anfasst.
Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete und geschützt angelegte, teilweise überdachte Dachterrasse mit einer Größe von gut 20 m² (nur mit 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt). Nebenflächen in der Wohnung - wie ein kleiner Raum mit Waschmaschine und Trockner - stehen ebenso zur Verfügung wie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, ein Abstellraum im Keller und Gemeinschaftsräume.
Die außergewöhnliche, zur Gartenseite sehr sonnige und gut ausgestattete Wohnung kann zeitnah frei übergeben werden.
Recht nah am Stadtteilzentrum bieten wir Ihnen diese sonnige Endetagenwohnung an, die ihresgleichen sucht. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines 1998 gebauten Rotklinker-Wohnhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Rund 117 m² Wohnfläche bietet die Wohnung und dabei einen individuell gestalteten Grundriss mit 5 Zimmern und geschützt angeordneter Dachterrasse.
Für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgen die einladende Diele, der Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Parkett sowie 4 weitere Wohn- oder Schlafräume in Größen zwischen 10 m² und 14 m².
Eine umfassend eingerichtete Küche steht ebenso zur Verfügung wie zwei Duschbäder, eines mit Sauna. Während Diele und Küche mit poliertem Naturstein gestaltet sind, verfügen alle weiteren Räume über Parkettboden und eine helle, schlichte Raumgestaltung, die sich Ihrer individuellen Wohnungseinrichtung gut anfasst.
Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete und geschützt angelegte, teilweise überdachte Dachterrasse mit einer Größe von gut 20 m² (nur mit 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt). Nebenflächen in der Wohnung - wie ein kleiner Raum mit Waschmaschine und Trockner - stehen ebenso zur Verfügung wie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, ein Abstellraum im Keller und Gemeinschaftsräume.
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Volksdorf zählt zu den angesagten Quartieren im Norden der Stadt. Hier gibt es ein lebendiges Stadtteilzentrum mit beliebter Fußgängerzone, mit der U-Bahn eine optimale Nahverkehrsanbindung und ein herrlich grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
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Rund 117 m² Wohnfläche bietet die Wohnung und dabei einen individuell gestalteten Grundriss mit 5 Zimmern und geschützt angeordneter Dachterrasse.
Für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgen die einladende Diele, der Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Parkett sowie 4 weitere Wohn- oder Schlafräume in Größen zwischen 10 m² und 14 m².
Eine umfassend eingerichtete Küche steht ebenso zur Verfügung wie zwei Duschbäder, eines mit Sauna. Während Diele und Küche mit poliertem Naturstein gestaltet sind, verfügen alle weiteren Räume über Parkettboden und eine helle, schlichte Raumgestaltung, die sich Ihrer individuellen Wohnungseinrichtung gut anfasst.
Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete und geschützt angelegte, teilweise überdachte Dachterrasse mit einer Größe von gut 20 m² (nur mit 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt). Nebenflächen in der Wohnung - wie ein kleiner Raum mit Waschmaschine und Trockner - stehen ebenso zur Verfügung wie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, ein Abstellraum im Keller und Gemeinschaftsräume.
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Rund 117 m² Wohnfläche bietet die Wohnung und dabei einen individuell gestalteten Grundriss mit 5 Zimmern und geschützt angeordneter Dachterrasse.
Für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgen die einladende Diele, der Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Parkett sowie 4 weitere Wohn- oder Schlafräume in Größen zwischen 10 m² und 14 m².
Eine umfassend eingerichtete Küche steht ebenso zur Verfügung wie zwei Duschbäder, eines mit Sauna. Während Diele und Küche mit poliertem Naturstein gestaltet sind, verfügen alle weiteren Räume über Parkettboden und eine helle, schlichte Raumgestaltung, die sich Ihrer individuellen Wohnungseinrichtung gut anfasst.
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Kosten
-
Kaufpreis648.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.540,83 €
-
Hausgeld pro Monat615,48 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.107 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20,5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.08.1998
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis30.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
22359 Hamburg · Volksdorf · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.
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Ansprechpartner
Team Kaufen bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
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22393 Hamburg
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040 / 6001 6001
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