immobilie1-ID: 30179975 | Anbieter-ID: M2122
Neuwertig - KfW55 Doppelhaushälfte am Feldrand von Schmalfeld
1.450 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich direkt in Feldrandlage.
Die hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche bieten das ideale Platzangebot für die Familie. Die Doppelhaushälfte... mehr lesen
Die hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche bieten das ideale Platzangebot für die Familie. Die Doppelhaushälfte... mehr lesen
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich direkt in Feldrandlage.
Die hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche bieten das ideale Platzangebot für die Familie. Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, einen großen Wohn-/Essbereich sowie eine offene Küche, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls verfügt die Hälfte über eine ca. 30 m² Terrasse mit Blick ins Grüne.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Vollbad welches mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt.
Weitere Eckdaten/Highlights
- Fußbodenheizung im EG und DG
- Kapitänsgiebel zur Terrassenseite
- Gastherme mit Solaranlage
- Be-und Entlüftungsanlage
- KfW 55 Standards
- helle Einbauküche
- größtenteils Vinylboden (Holzoptik)
- Dreifachverglasung (Kunststoff weiß)
- 2 Stellplätze pro Hälfte enthalten
- Garage kann zusätzlich angemietet (EUR 80,- mtl.) werden.
- Dachboden bietet ausreichend Staufläche
- große Terrasse (West-Ausrichtung)
Die monatliche Gesamtmiete teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 1.450,00 und die Betriebskostenvorauszahlung von EUR 170,00. Die Kosten für Strom und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind somit vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abzurechnen. Es wird eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Die Kaution beträgt EUR 4.350,00 und ist spätestens zur Übergabe per Überweisung fällig.
Die hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche bieten das ideale Platzangebot für die Familie. Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, einen großen Wohn-/Essbereich sowie eine offene Küche, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls verfügt die Hälfte über eine ca. 30 m² Terrasse mit Blick ins Grüne.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Vollbad welches mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt.
Weitere Eckdaten/Highlights
- Fußbodenheizung im EG und DG
- Kapitänsgiebel zur Terrassenseite
- Gastherme mit Solaranlage
- Be-und Entlüftungsanlage
- KfW 55 Standards
- helle Einbauküche
- größtenteils Vinylboden (Holzoptik)
- Dreifachverglasung (Kunststoff weiß)
- 2 Stellplätze pro Hälfte enthalten
- Garage kann zusätzlich angemietet (EUR 80,- mtl.) werden.
- Dachboden bietet ausreichend Staufläche
- große Terrasse (West-Ausrichtung)
Die monatliche Gesamtmiete teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 1.450,00 und die Betriebskostenvorauszahlung von EUR 170,00. Die Kosten für Strom und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind somit vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abzurechnen. Es wird eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Die Kaution beträgt EUR 4.350,00 und ist spätestens zur Übergabe per Überweisung fällig.
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich direkt in Feldrandlage.
Die hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche bieten das ideale Platzangebot für die Familie. Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, einen großen Wohn-/Essbereich sowie eine offene Küche, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls verfügt die Hälfte über eine ca. 30 m² Terrasse mit Blick ins Grüne.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Vollbad welches mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt.
Weitere Eckdaten/Highlights
- Fußbodenheizung im EG und DG
- Kapitänsgiebel zur Terrassenseite
- Gastherme mit Solaranlage
- Be-und Entlüftungsanlage
- KfW 55 Standards
- helle Einbauküche
- größtenteils Vinylboden (Holzoptik)
- Dreifachverglasung (Kunststoff weiß)
- 2 Stellplätze pro Hälfte enthalten
- Garage kann zusätzlich angemietet (EUR 80,- mtl.) werden.
- Dachboden bietet ausreichend Staufläche
- große Terrasse (West-Ausrichtung)
Die monatliche Gesamtmiete teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 1.450,00 und die Betriebskostenvorauszahlung von EUR 170,00. Die Kosten für Strom und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind somit vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abzurechnen. Es wird eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Die Kaution beträgt EUR 4.350,00 und ist spätestens zur Übergabe per Überweisung fällig.
Die hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche bieten das ideale Platzangebot für die Familie. Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, einen großen Wohn-/Essbereich sowie eine offene Küche, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls verfügt die Hälfte über eine ca. 30 m² Terrasse mit Blick ins Grüne.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Vollbad welches mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt.
Weitere Eckdaten/Highlights
- Fußbodenheizung im EG und DG
- Kapitänsgiebel zur Terrassenseite
- Gastherme mit Solaranlage
- Be-und Entlüftungsanlage
- KfW 55 Standards
- helle Einbauküche
- größtenteils Vinylboden (Holzoptik)
- Dreifachverglasung (Kunststoff weiß)
- 2 Stellplätze pro Hälfte enthalten
- Garage kann zusätzlich angemietet (EUR 80,- mtl.) werden.
- Dachboden bietet ausreichend Staufläche
- große Terrasse (West-Ausrichtung)
Die monatliche Gesamtmiete teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 1.450,00 und die Betriebskostenvorauszahlung von EUR 170,00. Die Kosten für Strom und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind somit vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abzurechnen. Es wird eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Die Kaution beträgt EUR 4.350,00 und ist spätestens zur Übergabe per Überweisung fällig.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.620 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.350 €
-
Nebenkosten170 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)340 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36,09 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis22.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Schmalfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 2.000 Einwohnern. Die Stadt Kaltenkirchen liegt nur ca. 6 km entfernt und die Autobahn A7 ist mit dem Auto in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Diese wachsende Gemeinde mit...
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Schmalfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 2.000 Einwohnern. Die Stadt Kaltenkirchen liegt nur ca. 6 km entfernt und die Autobahn A7 ist mit dem Auto in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Diese wachsende Gemeinde mit viel Nähe zur Natur ist der ideale Ort für die Familie. Hier gibt es Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Kaltenkirchen oder Bad Bramstedt und sind durch einen organisierten Busverkehr zu erreichen. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter www.schmalfeld.net
Schmalfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 2.000 Einwohnern. Die Stadt Kaltenkirchen liegt nur ca. 6 km entfernt und die Autobahn A7 ist mit dem Auto in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Diese wachsende Gemeinde mit viel Nähe zur Natur ist der ideale Ort für die Familie. Hier gibt es Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Kaltenkirchen oder Bad Bramstedt und sind durch einen organisierten Busverkehr zu erreichen. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter www.schmalfeld.net
24640 Schmalfeld · Schmalfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Referenznummer: M2122
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Standort Kaltenkirchen
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