immobilie1-ID: 31288557 | Anbieter-ID: V9314
Einfamilienhaus im ruhigen Lentföhrden
279.000 €
Kaufpreis
116,37 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Lentföhrden, einem charmanten Dorf im Herzen Schleswig-Holsteins, wo sich dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 710 m² ist dieses Haus perfekt für Familien...
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Willkommen in Lentföhrden, einem charmanten Dorf im Herzen Schleswig-Holsteins, wo sich dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 710 m² ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die sich ein eigenes Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wünschen.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116,37 m² insgesamt sechs geräumige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss, die vier weiteren Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss. Zwei der vier Zimmer im Dachgeschoss weisen eine Größe von 9,66m² und 9,95 m² auf. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 25,73 m² Nutzfläche zur Verfügung, zusätzlich ein praktischer Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören die großzügige Auffahrt sowie der weitläufige Garten, welcher dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Einzelgarage bietet zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dach wurde 2015 von einem Fachbetrieb neu eingedeckt und entsprechend gedämmt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad, das zur Nutzfläche zählt und mit Dusche, Badewanne, Pissoir, Bidet, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend finden Sie einen Anbau, der ebenfalls offiziell als Nutzfläche ausgewiesen ist und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Derzeit wird dieser Raum als ein weiteres Schlafzimmer genutzt. Neben den vier Zimmern befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für einen Esstisch, abgehend hiervon finden Sie eine kleine Speisekammer. Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116,37 m² insgesamt sechs geräumige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss, die vier weiteren Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss. Zwei der vier Zimmer im Dachgeschoss weisen eine Größe von 9,66m² und 9,95 m² auf. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 25,73 m² Nutzfläche zur Verfügung, zusätzlich ein praktischer Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören die großzügige Auffahrt sowie der weitläufige Garten, welcher dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Einzelgarage bietet zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dach wurde 2015 von einem Fachbetrieb neu eingedeckt und entsprechend gedämmt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad, das zur Nutzfläche zählt und mit Dusche, Badewanne, Pissoir, Bidet, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend finden Sie einen Anbau, der ebenfalls offiziell als Nutzfläche ausgewiesen ist und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Derzeit wird dieser Raum als ein weiteres Schlafzimmer genutzt. Neben den vier Zimmern befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für einen Esstisch, abgehend hiervon finden Sie eine kleine Speisekammer. Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.
Willkommen in Lentföhrden, einem charmanten Dorf im Herzen Schleswig-Holsteins, wo sich dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 710 m² ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die sich ein eigenes Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wünschen.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116,37 m² insgesamt sechs geräumige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss, die vier weiteren Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss. Zwei der vier Zimmer im Dachgeschoss weisen eine Größe von 9,66m² und 9,95 m² auf. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 25,73 m² Nutzfläche zur Verfügung, zusätzlich ein praktischer Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören die großzügige Auffahrt sowie der weitläufige Garten, welcher dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Einzelgarage bietet zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dach wurde 2015 von einem Fachbetrieb neu eingedeckt und entsprechend gedämmt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad, das zur Nutzfläche zählt und mit Dusche, Badewanne, Pissoir, Bidet, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend finden Sie einen Anbau, der ebenfalls offiziell als Nutzfläche ausgewiesen ist und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Derzeit wird dieser Raum als ein weiteres Schlafzimmer genutzt. Neben den vier Zimmern befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für einen Esstisch, abgehend hiervon finden Sie eine kleine Speisekammer. Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116,37 m² insgesamt sechs geräumige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss, die vier weiteren Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss. Zwei der vier Zimmer im Dachgeschoss weisen eine Größe von 9,66m² und 9,95 m² auf. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 25,73 m² Nutzfläche zur Verfügung, zusätzlich ein praktischer Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören die großzügige Auffahrt sowie der weitläufige Garten, welcher dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Einzelgarage bietet zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dach wurde 2015 von einem Fachbetrieb neu eingedeckt und entsprechend gedämmt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad, das zur Nutzfläche zählt und mit Dusche, Badewanne, Pissoir, Bidet, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend finden Sie einen Anbau, der ebenfalls offiziell als Nutzfläche ausgewiesen ist und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Derzeit wird dieser Raum als ein weiteres Schlafzimmer genutzt. Neben den vier Zimmern befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für einen Esstisch, abgehend hiervon finden Sie eine kleine Speisekammer. Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)116,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)710 m²
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Nutzfläche (ca.)25,73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz4
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf338 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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125
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175
200
225
250
+
Lage
Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich...
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Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/
Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/
24632 Lentföhrden · Lentföhrden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Referenznummer: V9314
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schlüter
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