immobilie1-ID: 31623047 | Anbieter-ID: V9288P
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Fernblick in Quickborn
245.000 €
Kaufpreis
76,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1972, die durch ihre gepflegte Erscheinung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76,50 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, die ein angenehmes...
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Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1972, die durch ihre gepflegte Erscheinung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76,50 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist über das gepflegte Treppenhaus auch mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.
Der einladende Wohnbereich mit 23 m² bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und entspannte Momente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit einem herrlichen Weitblick und einer elektrischen Markise für den Sonnenschutz überzeugt – der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und zu entspannen.
Die funktionale Küche ist mit genügend Stauraum und einer praktischen Anordnung ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 16 m² und 10,5 m², die direkt vom Flur abgehen und individuellen Gestaltungsspielraum bieten.
Das modernisierte, 5 m² große Duschbad punktet mit zeitgemäßem Komfort. Ein komfortabler Fahrstuhl sorgt für den bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sich im Nachbargebäude befindet (TG 57), zusätzlichen Komfort bietet.
Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und eignet sich hervorragend für all jene, die eine ruhige und schöne Umgebung zu schätzen wissen. Mit einem Grundstück von ca. 5.544 m² bietet dieses Objekt einen schönen und gepflegten Spielplatz, viel Freiraum und eine qualitative Wohnatmosphäre.
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 76,50 m²
Zimmer: 3
Verfügbar: Ab sofort
Hausgeld: € 303,00 plus € 87,00 Rücklage
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ansprechende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Der einladende Wohnbereich mit 23 m² bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und entspannte Momente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit einem herrlichen Weitblick und einer elektrischen Markise für den Sonnenschutz überzeugt – der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und zu entspannen.
Die funktionale Küche ist mit genügend Stauraum und einer praktischen Anordnung ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 16 m² und 10,5 m², die direkt vom Flur abgehen und individuellen Gestaltungsspielraum bieten.
Das modernisierte, 5 m² große Duschbad punktet mit zeitgemäßem Komfort. Ein komfortabler Fahrstuhl sorgt für den bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sich im Nachbargebäude befindet (TG 57), zusätzlichen Komfort bietet.
Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und eignet sich hervorragend für all jene, die eine ruhige und schöne Umgebung zu schätzen wissen. Mit einem Grundstück von ca. 5.544 m² bietet dieses Objekt einen schönen und gepflegten Spielplatz, viel Freiraum und eine qualitative Wohnatmosphäre.
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 76,50 m²
Zimmer: 3
Verfügbar: Ab sofort
Hausgeld: € 303,00 plus € 87,00 Rücklage
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ansprechende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis15.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Rotdornweg in Quickborn, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Quickborn bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Rotdornweg in Quickborn, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Quickborn bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Für Natur- und Sportliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks ausreichend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Verkehrstechnisch ist Quickborn hervorragend angebunden. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte. Zudem verfügt Quickborn über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler problemlos von diesem attraktiven Standort profitieren können.
Mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage ist diese Etagenwohnung im Rotdornweg eine ideale Wahl für all jene, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten. Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Wohnorts und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur überzeugen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Für Natur- und Sportliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen und Parks ausreichend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Verkehrstechnisch ist Quickborn hervorragend angebunden. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte. Zudem verfügt Quickborn über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler problemlos von diesem attraktiven Standort profitieren können.
Mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage ist diese Etagenwohnung im Rotdornweg eine ideale Wahl für all jene, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten. Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Wohnorts und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur überzeugen.
Quickborn Deutschland (25451)
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Sonstiges
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
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Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
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Ansprechpartner
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