immobilie1-ID: 30833849 | Anbieter-ID: M2234
Direkt am AEZ! Tolle 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Poppenbüttel
1.230 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1985 direkt am Alster Einkaufszentrum (AEZ) und mit eigenem Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung und Aufteilung:
- gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl
- pflegeleichter und... mehr lesen
Ausstattung und Aufteilung:
- gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl
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Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1985 direkt am Alster Einkaufszentrum (AEZ) und mit eigenem Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung und Aufteilung:
- gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl
- pflegeleichter und ansprechender Vinyl-Designbodenbelag und teilweise Marmorboden
- ansprechendes Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- helle Einbauküche mit 45er-Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld sowie Kühl- und Gefrierkombination
- Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Gartenanteil
- Geräumiges Schlafzimmer
- Schönes Zimmer z.B. Büro/Kind/Hobby
- Außenrollläden sind vorhanden
- Heizkörper und teilweise Fußbodenerwärmung
- Eigener Kellerraum
Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.700,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.230,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 155,00, die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 240,00 sowie die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 75,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Wasserkosten werden über die Betriebskostenvorauszahlung abgerechnet.
Für das Mietverhältnis wird eine Befristung bis Ende Juli 2026 vereinbart.
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, die letzten 3 Verdienstnachweise, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Ausstattung und Aufteilung:
- gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl
- pflegeleichter und ansprechender Vinyl-Designbodenbelag und teilweise Marmorboden
- ansprechendes Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- helle Einbauküche mit 45er-Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld sowie Kühl- und Gefrierkombination
- Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Gartenanteil
- Geräumiges Schlafzimmer
- Schönes Zimmer z.B. Büro/Kind/Hobby
- Außenrollläden sind vorhanden
- Heizkörper und teilweise Fußbodenerwärmung
- Eigener Kellerraum
Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.700,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.230,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 155,00, die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 240,00 sowie die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 75,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Wasserkosten werden über die Betriebskostenvorauszahlung abgerechnet.
Für das Mietverhältnis wird eine Befristung bis Ende Juli 2026 vereinbart.
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, die letzten 3 Verdienstnachweise, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1985 direkt am Alster Einkaufszentrum (AEZ) und mit eigenem Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung und Aufteilung:
- gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl
- pflegeleichter und ansprechender Vinyl-Designbodenbelag und teilweise Marmorboden
- ansprechendes Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- helle Einbauküche mit 45er-Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld sowie Kühl- und Gefrierkombination
- Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Gartenanteil
- Geräumiges Schlafzimmer
- Schönes Zimmer z.B. Büro/Kind/Hobby
- Außenrollläden sind vorhanden
- Heizkörper und teilweise Fußbodenerwärmung
- Eigener Kellerraum
Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.700,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.230,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 155,00, die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 240,00 sowie die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 75,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Wasserkosten werden über die Betriebskostenvorauszahlung abgerechnet.
Für das Mietverhältnis wird eine Befristung bis Ende Juli 2026 vereinbart.
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, die letzten 3 Verdienstnachweise, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Ausstattung und Aufteilung:
- gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl
- pflegeleichter und ansprechender Vinyl-Designbodenbelag und teilweise Marmorboden
- ansprechendes Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- helle Einbauküche mit 45er-Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld sowie Kühl- und Gefrierkombination
- Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Gartenanteil
- Geräumiges Schlafzimmer
- Schönes Zimmer z.B. Büro/Kind/Hobby
- Außenrollläden sind vorhanden
- Heizkörper und teilweise Fußbodenerwärmung
- Eigener Kellerraum
Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.700,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.230,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 155,00, die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 240,00 sowie die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 75,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Wasserkosten werden über die Betriebskostenvorauszahlung abgerechnet.
Für das Mietverhältnis wird eine Befristung bis Ende Juli 2026 vereinbart.
Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, die letzten 3 Verdienstnachweise, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.230 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
-
Heizkosten240 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.690 €
-
Nebenkosten395 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis03.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
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Lage
Poppenbüttel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Sasel, Lemsahl-Mellingstedt, und Wellingsbüttel sowie an Norderstedt im Landkreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Rund 22.700 Einwohner leben in Poppenbüttel. Die...
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Poppenbüttel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Sasel, Lemsahl-Mellingstedt, und Wellingsbüttel sowie an Norderstedt im Landkreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Rund 22.700 Einwohner leben in Poppenbüttel. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 17 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Mit 240 Geschäften, Ärzten, Restaurants und Cafés, ist das Alstertal-Einkaufszentrum, „AEZ“, in Poppenbüttel eins der größten Shoppingcenter Norddeutschlands. Poppenbüttel viel ist ein ausgesprochen grüner Stadtteil. So findet man z.B. rund um die Poppenbüttler Schleuse herum, auf den Alsterwanderwegen und im Hohenbuchenpark vielfältige Gelegenheiten zur Naherholung. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Einkaufsmöglichkeiten sind auch neben dem AEZ in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/poppenbuettel/
Poppenbüttel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Sasel, Lemsahl-Mellingstedt, und Wellingsbüttel sowie an Norderstedt im Landkreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Rund 22.700 Einwohner leben in Poppenbüttel. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 17 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Mit 240 Geschäften, Ärzten, Restaurants und Cafés, ist das Alstertal-Einkaufszentrum, „AEZ“, in Poppenbüttel eins der größten Shoppingcenter Norddeutschlands. Poppenbüttel viel ist ein ausgesprochen grüner Stadtteil. So findet man z.B. rund um die Poppenbüttler Schleuse herum, auf den Alsterwanderwegen und im Hohenbuchenpark vielfältige Gelegenheiten zur Naherholung. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Einkaufsmöglichkeiten sind auch neben dem AEZ in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/poppenbuettel/
22391 Hamburg · Poppenbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Referenznummer: M2234
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Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
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Ansprechpartner
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Gärtnerstraße 109,
20253 Hamburg
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