immobilie1-ID: 31133867 | Anbieter-ID: V9027
Ganz oben wohnt es sich besonders gut! Maisonette-Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld
579.000 €
Kaufpreis
125,27 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ganz oben wohnt es sich besonders schön!
Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1994 in Hamburg Bahrenfeld, mit insgesamt 142 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei... mehr lesen
Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1994 in Hamburg Bahrenfeld, mit insgesamt 142 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei... mehr lesen
Ganz oben wohnt es sich besonders schön!
Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1994 in Hamburg Bahrenfeld, mit insgesamt 142 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohnungseingangstüren. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss in den 4. Stock. In der Endetage haben Sie trotz Mehrfamilienhaus viel Privatsphäre.
Die Wohnung besticht durch den offen und großzügig gestalteten Grundriss. Der Eingangsbereich in der unteren Ebene lässt in den hellen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche blicken. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Außerdem das große und moderne Wannenbad. Die Einbauküche ist zeitlos und bildet den Mittelpunkt des Wohn- und Essbereiches. Der zentral stehende Kamin schafft einen schönen und gemütlichen Übergang von Küche zu Wohnen. Der luftige Wohnbereich bietet Zugang auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Auf der zweiten Ebene befindet sich die lichtdurchflutete Galerie, welche diverse Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Das großzügige Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ist mit zwei Oberlichtern ausgestattet. Das geräumige En Suite Bad ist ebenfalls bereits modernisiert und verfügt über ein weiteres zu öffnendes Oberlicht sowie eine große Walk-in-Dusche.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher derzeit noch vermietet ist, aber bei Bedarf kurzfristig gekündigt werden kann.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
In dem Hausgeld von EUR 586,00 ist das Hausgeld für den TG-Stellplatz von EUR 4,00 enthalten. Zudem ist eine Erhaltungsrücklagenzuführung von EUR 164,75 enthalten.
Hinweis:
Ein Sanierungskonzept liegt für die Wohnanlage vor.
Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1994 in Hamburg Bahrenfeld, mit insgesamt 142 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohnungseingangstüren. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss in den 4. Stock. In der Endetage haben Sie trotz Mehrfamilienhaus viel Privatsphäre.
Die Wohnung besticht durch den offen und großzügig gestalteten Grundriss. Der Eingangsbereich in der unteren Ebene lässt in den hellen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche blicken. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Außerdem das große und moderne Wannenbad. Die Einbauküche ist zeitlos und bildet den Mittelpunkt des Wohn- und Essbereiches. Der zentral stehende Kamin schafft einen schönen und gemütlichen Übergang von Küche zu Wohnen. Der luftige Wohnbereich bietet Zugang auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Auf der zweiten Ebene befindet sich die lichtdurchflutete Galerie, welche diverse Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Das großzügige Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ist mit zwei Oberlichtern ausgestattet. Das geräumige En Suite Bad ist ebenfalls bereits modernisiert und verfügt über ein weiteres zu öffnendes Oberlicht sowie eine große Walk-in-Dusche.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher derzeit noch vermietet ist, aber bei Bedarf kurzfristig gekündigt werden kann.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
In dem Hausgeld von EUR 586,00 ist das Hausgeld für den TG-Stellplatz von EUR 4,00 enthalten. Zudem ist eine Erhaltungsrücklagenzuführung von EUR 164,75 enthalten.
Hinweis:
Ein Sanierungskonzept liegt für die Wohnanlage vor.
Ganz oben wohnt es sich besonders schön!
Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1994 in Hamburg Bahrenfeld, mit insgesamt 142 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohnungseingangstüren. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss in den 4. Stock. In der Endetage haben Sie trotz Mehrfamilienhaus viel Privatsphäre.
Die Wohnung besticht durch den offen und großzügig gestalteten Grundriss. Der Eingangsbereich in der unteren Ebene lässt in den hellen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche blicken. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Außerdem das große und moderne Wannenbad. Die Einbauküche ist zeitlos und bildet den Mittelpunkt des Wohn- und Essbereiches. Der zentral stehende Kamin schafft einen schönen und gemütlichen Übergang von Küche zu Wohnen. Der luftige Wohnbereich bietet Zugang auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Auf der zweiten Ebene befindet sich die lichtdurchflutete Galerie, welche diverse Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Das großzügige Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ist mit zwei Oberlichtern ausgestattet. Das geräumige En Suite Bad ist ebenfalls bereits modernisiert und verfügt über ein weiteres zu öffnendes Oberlicht sowie eine große Walk-in-Dusche.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher derzeit noch vermietet ist, aber bei Bedarf kurzfristig gekündigt werden kann.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
In dem Hausgeld von EUR 586,00 ist das Hausgeld für den TG-Stellplatz von EUR 4,00 enthalten. Zudem ist eine Erhaltungsrücklagenzuführung von EUR 164,75 enthalten.
Hinweis:
Ein Sanierungskonzept liegt für die Wohnanlage vor.
Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1994 in Hamburg Bahrenfeld, mit insgesamt 142 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohnungseingangstüren. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss in den 4. Stock. In der Endetage haben Sie trotz Mehrfamilienhaus viel Privatsphäre.
Die Wohnung besticht durch den offen und großzügig gestalteten Grundriss. Der Eingangsbereich in der unteren Ebene lässt in den hellen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche blicken. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Außerdem das große und moderne Wannenbad. Die Einbauküche ist zeitlos und bildet den Mittelpunkt des Wohn- und Essbereiches. Der zentral stehende Kamin schafft einen schönen und gemütlichen Übergang von Küche zu Wohnen. Der luftige Wohnbereich bietet Zugang auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Auf der zweiten Ebene befindet sich die lichtdurchflutete Galerie, welche diverse Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Das großzügige Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ist mit zwei Oberlichtern ausgestattet. Das geräumige En Suite Bad ist ebenfalls bereits modernisiert und verfügt über ein weiteres zu öffnendes Oberlicht sowie eine große Walk-in-Dusche.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher derzeit noch vermietet ist, aber bei Bedarf kurzfristig gekündigt werden kann.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
In dem Hausgeld von EUR 586,00 ist das Hausgeld für den TG-Stellplatz von EUR 4,00 enthalten. Zudem ist eine Erhaltungsrücklagenzuführung von EUR 164,75 enthalten.
Hinweis:
Ein Sanierungskonzept liegt für die Wohnanlage vor.
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Hausgeld pro Monat586 €
-
Käuferprovision3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125,27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis27.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Bahrenfeld liegt im westlichen Hamburg und beherbergt über 30.000 Einwohner. Der Stadtteil grenzt im Westen an Osdorf, im Süden an Othmarschen und Ottensen sowie gen Osten an Altona-Nord und Stellingen und im Norden an Eidelstedt und Lurup. Die...
mehr lesen
Bahrenfeld liegt im westlichen Hamburg und beherbergt über 30.000 Einwohner. Der Stadtteil grenzt im Westen an Osdorf, im Süden an Othmarschen und Ottensen sowie gen Osten an Altona-Nord und Stellingen und im Norden an Eidelstedt und Lurup. Die Innenstadt ist ca. 8 km entfernt und sehr gut mit öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Der überregionale Anschluss ist durch die A7 und die B431 gewährleistet. Bahrenfeld ist eines der grünsten Stadtteile Hamburgs mit hoher Wohnqualität: der größte öffentliche Park ist der Altonaer Volkspark mit dem attraktiven Dahliengarten, der sich nördlich an die Bahrenfelder Trabbrennbahn anschließt. Große Events finden in der Barclaycard-Arena oder natürlich im Herzen des HSV – im Volksparkstadion statt. Bahrenfeld ist durch eine lockere, bauliche und familienfreundliche Struktur geprägt und hat in der Vergangenheit moderne Umnutzungs-Konzepte verwirklicht, wie z.B. Westend-Village oder die Steeenkamp-Siedlung. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Hier finden sich neben sehr vielfältigen Läden - zum Beispiel der Supermarkt Grande Mercato Andronaco - auch das klassische Angebot der Discounter und Ketten. Ärzte, Apotheker, Banken, Cafés und Restaurants sind genauso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zu Bahrenfeld finden Sie auch im Internet, z. B. unter http://www.hamburg.de/sehenswertes-bahrenfeld/
Bahrenfeld liegt im westlichen Hamburg und beherbergt über 30.000 Einwohner. Der Stadtteil grenzt im Westen an Osdorf, im Süden an Othmarschen und Ottensen sowie gen Osten an Altona-Nord und Stellingen und im Norden an Eidelstedt und Lurup. Die Innenstadt ist ca. 8 km entfernt und sehr gut mit öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Der überregionale Anschluss ist durch die A7 und die B431 gewährleistet. Bahrenfeld ist eines der grünsten Stadtteile Hamburgs mit hoher Wohnqualität: der größte öffentliche Park ist der Altonaer Volkspark mit dem attraktiven Dahliengarten, der sich nördlich an die Bahrenfelder Trabbrennbahn anschließt. Große Events finden in der Barclaycard-Arena oder natürlich im Herzen des HSV – im Volksparkstadion statt. Bahrenfeld ist durch eine lockere, bauliche und familienfreundliche Struktur geprägt und hat in der Vergangenheit moderne Umnutzungs-Konzepte verwirklicht, wie z.B. Westend-Village oder die Steeenkamp-Siedlung. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Hier finden sich neben sehr vielfältigen Läden - zum Beispiel der Supermarkt Grande Mercato Andronaco - auch das klassische Angebot der Discounter und Ketten. Ärzte, Apotheker, Banken, Cafés und Restaurants sind genauso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zu Bahrenfeld finden Sie auch im Internet, z. B. unter http://www.hamburg.de/sehenswertes-bahrenfeld/
22761 Hamburg · Bahrenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Referenznummer: V9027
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die... mehr lesen
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die... mehr lesen
Referenznummer: V9027
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Referenznummer: V9027
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Ansprechpartner
Frau Tana Imela Rohde
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Gärtnerstr. 109,
20253 Hamburg
20253 Hamburg
Gärtnerstraße 109,
20253 Hamburg
20253 Hamburg
040368200120
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Gärtnerstraße 109,
20253 Hamburg
20253 Hamburg
040 430980413
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
