immobilie1-ID: 31167067 | Anbieter-ID: M2298
Bürofläche mit Blick ins Grüne in Hamburg-Sasel!
620 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese ca. 64 m² große Bürofläche befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in Hamburg Sasel. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 600 m entfernt und die nächste Bahnhaltestelle
etwa 5 km.
Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise... mehr lesen
etwa 5 km.
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Diese ca. 64 m² große Bürofläche befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in Hamburg Sasel. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 600 m entfernt und die nächste Bahnhaltestelle
etwa 5 km.
Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt über den gemeinschaftlichen Eingang und die herunterführende Treppe. Dort befinden sich drei gut geschnittene Büroräume mit zeitgemäßer CAT-7-Verkabelung, die mit dunklem Teppichboden
und Büromobiliar ausgestattet sind. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster verfügen bereits über elektrische Rollläden, die sowohl Sicherheit als auch Verschattung bieten. Über den Flur ist ein voll gefliestes Bad mit Dusche, WC und Fenster erreichbar. Das mittlere Büro bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen und Besprechungen
im Freien bietet.
Die Besichtigung kann kurzfristig erfolgen!
etwa 5 km.
Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt über den gemeinschaftlichen Eingang und die herunterführende Treppe. Dort befinden sich drei gut geschnittene Büroräume mit zeitgemäßer CAT-7-Verkabelung, die mit dunklem Teppichboden
und Büromobiliar ausgestattet sind. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster verfügen bereits über elektrische Rollläden, die sowohl Sicherheit als auch Verschattung bieten. Über den Flur ist ein voll gefliestes Bad mit Dusche, WC und Fenster erreichbar. Das mittlere Büro bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen und Besprechungen
im Freien bietet.
Die Besichtigung kann kurzfristig erfolgen!
Diese ca. 64 m² große Bürofläche befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in Hamburg Sasel. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 600 m entfernt und die nächste Bahnhaltestelle
etwa 5 km.
Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt über den gemeinschaftlichen Eingang und die herunterführende Treppe. Dort befinden sich drei gut geschnittene Büroräume mit zeitgemäßer CAT-7-Verkabelung, die mit dunklem Teppichboden
und Büromobiliar ausgestattet sind. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster verfügen bereits über elektrische Rollläden, die sowohl Sicherheit als auch Verschattung bieten. Über den Flur ist ein voll gefliestes Bad mit Dusche, WC und Fenster erreichbar. Das mittlere Büro bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen und Besprechungen
im Freien bietet.
Die Besichtigung kann kurzfristig erfolgen!
etwa 5 km.
Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt über den gemeinschaftlichen Eingang und die herunterführende Treppe. Dort befinden sich drei gut geschnittene Büroräume mit zeitgemäßer CAT-7-Verkabelung, die mit dunklem Teppichboden
und Büromobiliar ausgestattet sind. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster verfügen bereits über elektrische Rollläden, die sowohl Sicherheit als auch Verschattung bieten. Über den Flur ist ein voll gefliestes Bad mit Dusche, WC und Fenster erreichbar. Das mittlere Büro bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen und Besprechungen
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Kosten
-
Miete zzgl. NK620 €
-
Miete inkl. Nebenkosten770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.860 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,69 €
-
Mieterprovision1,79 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)64 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch204 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis05.12.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- DV-Verkabelung
Lage
Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Poppenbüttel, sowie an die „Walddörfer“ Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt und Volksdorf. Rund 23.500 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt...
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Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Poppenbüttel, sowie an die „Walddörfer“ Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt und Volksdorf. Rund 23.500 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 18 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Das Stadtbild ist durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Insbesondere bei jungen Familien ist Sasel mit seinem gelungenen Mix aus Urbanität und Ländlichkeit beliebt. Einkaufen und Einkehren kann man gut am Saseler Markt, einem Stadtkern mit vielfältiger Infrastruktur. Zum Entspannen und Sporten bieten sich z.B. der Alsterwanderweg entlang des Alsterflusses sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Illand an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte in großer Auswahl auch im nahe gelegenen AEZ (Alstertal Einkaufzentrum in Poppenbüttel) vorzufinden. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen sind in Sasel vor Ort. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/sasel/
Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Poppenbüttel, sowie an die „Walddörfer“ Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt und Volksdorf. Rund 23.500 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 18 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Das Stadtbild ist durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Insbesondere bei jungen Familien ist Sasel mit seinem gelungenen Mix aus Urbanität und Ländlichkeit beliebt. Einkaufen und Einkehren kann man gut am Saseler Markt, einem Stadtkern mit vielfältiger Infrastruktur. Zum Entspannen und Sporten bieten sich z.B. der Alsterwanderweg entlang des Alsterflusses sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Illand an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte in großer Auswahl auch im nahe gelegenen AEZ (Alstertal Einkaufzentrum in Poppenbüttel) vorzufinden. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen sind in Sasel vor Ort. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/sasel/
22395 Hamburg · Sasel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Referenznummer: M2298
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Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 368 200 12 0
commercial@fran... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Dustin Rogge
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7,
24568 Kaltenkirchen
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20253 Hamburg
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