immobilie1-ID: 31318103 | Anbieter-ID: M2323a
Café in Fuhlsbüttel zu vermieten
970 €
Miete zzgl. NK
59,5 m²
Gastraumfläche
Dieses charmante Café befindet sich im belebten Stadtteil Fuhlsbüttel und liegt direkt am Fuhlsbüttler Wochenmarkt, der mittwochs und freitags von 08:30 bis 13:00 Uhr zahlreiche Besucher anzieht. Diese exzellente Lage bietet eine hervorragende...
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Dieses charmante Café befindet sich im belebten Stadtteil Fuhlsbüttel und liegt direkt am Fuhlsbüttler Wochenmarkt, der mittwochs und freitags von 08:30 bis 13:00 Uhr zahlreiche Besucher anzieht. Diese exzellente Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und kontinuierliche Kundenfrequenz.
Das Café ist komplett ausgestattet, sodass Sie direkt durchstarten können. Zum Inventar gehört unter anderem eine hochwertige Kaffeemaschine und diverses Mobiliar, das für den Betrieb erforderlich ist. Eine detaillierte Inventarliste senden wir Ihnen auf Anfrage gerne in unserem Exposé zu.
Des Weiteren verfügt das Café über eine Lizenz für den Ausschank von Alkohol, sodass auch in der kommenden Winterzeit problemlos Glühwein verkauft werden kann.
Weitere Eckdaten zur Vermietung:
Mietdauer: Unbefristet
Gesamtmiete mtl.: € 1.100,- zzgl. 19% MwSt.
Mietsicherheit: € 3.300,-
Kündigungsausschluss: ca. 4 Jahre
Fläche: Verkaufsraum mit Nebenflächen, Wc, Außenbereich sowie ein großzügiger Teilkeller mit ausreichend Stauraum
Abstandszahlung: Verhandlungsbasis
Dieses Café bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich mit einem gut ausgestatteten und optimal gelegenen Standort in Fuhlsbüttel niederzulassen.
Das Café ist komplett ausgestattet, sodass Sie direkt durchstarten können. Zum Inventar gehört unter anderem eine hochwertige Kaffeemaschine und diverses Mobiliar, das für den Betrieb erforderlich ist. Eine detaillierte Inventarliste senden wir Ihnen auf Anfrage gerne in unserem Exposé zu.
Des Weiteren verfügt das Café über eine Lizenz für den Ausschank von Alkohol, sodass auch in der kommenden Winterzeit problemlos Glühwein verkauft werden kann.
Weitere Eckdaten zur Vermietung:
Mietdauer: Unbefristet
Gesamtmiete mtl.: € 1.100,- zzgl. 19% MwSt.
Mietsicherheit: € 3.300,-
Kündigungsausschluss: ca. 4 Jahre
Fläche: Verkaufsraum mit Nebenflächen, Wc, Außenbereich sowie ein großzügiger Teilkeller mit ausreichend Stauraum
Abstandszahlung: Verhandlungsbasis
Dieses Café bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich mit einem gut ausgestatteten und optimal gelegenen Standort in Fuhlsbüttel niederzulassen.
Dieses charmante Café befindet sich im belebten Stadtteil Fuhlsbüttel und liegt direkt am Fuhlsbüttler Wochenmarkt, der mittwochs und freitags von 08:30 bis 13:00 Uhr zahlreiche Besucher anzieht. Diese exzellente Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und kontinuierliche Kundenfrequenz.
Das Café ist komplett ausgestattet, sodass Sie direkt durchstarten können. Zum Inventar gehört unter anderem eine hochwertige Kaffeemaschine und diverses Mobiliar, das für den Betrieb erforderlich ist. Eine detaillierte Inventarliste senden wir Ihnen auf Anfrage gerne in unserem Exposé zu.
Des Weiteren verfügt das Café über eine Lizenz für den Ausschank von Alkohol, sodass auch in der kommenden Winterzeit problemlos Glühwein verkauft werden kann.
Weitere Eckdaten zur Vermietung:
Mietdauer: Unbefristet
Gesamtmiete mtl.: € 1.100,- zzgl. 19% MwSt.
Mietsicherheit: € 3.300,-
Kündigungsausschluss: ca. 4 Jahre
Fläche: Verkaufsraum mit Nebenflächen, Wc, Außenbereich sowie ein großzügiger Teilkeller mit ausreichend Stauraum
Abstandszahlung: Verhandlungsbasis
Dieses Café bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich mit einem gut ausgestatteten und optimal gelegenen Standort in Fuhlsbüttel niederzulassen.
Das Café ist komplett ausgestattet, sodass Sie direkt durchstarten können. Zum Inventar gehört unter anderem eine hochwertige Kaffeemaschine und diverses Mobiliar, das für den Betrieb erforderlich ist. Eine detaillierte Inventarliste senden wir Ihnen auf Anfrage gerne in unserem Exposé zu.
Des Weiteren verfügt das Café über eine Lizenz für den Ausschank von Alkohol, sodass auch in der kommenden Winterzeit problemlos Glühwein verkauft werden kann.
Weitere Eckdaten zur Vermietung:
Mietdauer: Unbefristet
Gesamtmiete mtl.: € 1.100,- zzgl. 19% MwSt.
Mietsicherheit: € 3.300,-
Kündigungsausschluss: ca. 4 Jahre
Fläche: Verkaufsraum mit Nebenflächen, Wc, Außenbereich sowie ein großzügiger Teilkeller mit ausreichend Stauraum
Abstandszahlung: Verhandlungsbasis
Dieses Café bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich mit einem gut ausgestatteten und optimal gelegenen Standort in Fuhlsbüttel niederzulassen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK970 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.309 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Mietpreis pro m²16,3 €
-
Mieterprovision1,50 Nettokaltmieten zzgl gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartCafé
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Gesamtfläche (ca.)59,5 m²
-
Gastraumfläche (ca.)59,5 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis22.07.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
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+
Lage
Fuhlsbüttel liegt im Norden von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Ohlsdorf, Hummelsbüttel und Langenhorn. Rund 12.600 Einwohner leben in Fuhlsbüttel. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 10 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung...
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Fuhlsbüttel liegt im Norden von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Ohlsdorf, Hummelsbüttel und Langenhorn. Rund 12.600 Einwohner leben in Fuhlsbüttel. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 10 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U- und S-Bahn sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. In Fuhlsbüttel ist der Hamburger Flughafen ansässig, der ein bedeutender Arbeitgeber der Region ist. Der Stadtteil zeigt einerseits alle Facetten einer Großstadt, hat andererseits ebenso auch Grünflächen mit Naherholungswert, wie z.B. den Wacholderpark, den Alsterpark oder die Ufer der Alster und die Gegend rund um die Alsterschleuse, zu bieten. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/fuhlsbuettel/
Fuhlsbüttel liegt im Norden von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Ohlsdorf, Hummelsbüttel und Langenhorn. Rund 12.600 Einwohner leben in Fuhlsbüttel. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 10 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U- und S-Bahn sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. In Fuhlsbüttel ist der Hamburger Flughafen ansässig, der ein bedeutender Arbeitgeber der Region ist. Der Stadtteil zeigt einerseits alle Facetten einer Großstadt, hat andererseits ebenso auch Grünflächen mit Naherholungswert, wie z.B. den Wacholderpark, den Alsterpark oder die Ufer der Alster und die Gegend rund um die Alsterschleuse, zu bieten. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/fuhlsbuettel/
22335 Hamburg · Fuhlsbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Referenznummer: M2323
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Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Glenn Grandt
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Friedenstraße 7,
24568 Kaltenkirchen
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Gärtnerstraße 109,
20253 Hamburg
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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