immobilie1-ID: 30724923 | Anbieter-ID: 125603493#XnSkL
Sonnige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss in Berlin Reinickendorf
240.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-/Ostausrichtung, einem Schlafzimmer, der Küche mit Speisekammer, dem Badezimmer mit Duschwanne und Fenster sowie der Diele.
Ferner gehört zur Wohnung ein... mehr lesen
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Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-/Ostausrichtung, einem Schlafzimmer, der Küche mit Speisekammer, dem Badezimmer mit Duschwanne und Fenster sowie der Diele.
Ferner gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert und befindet sich noch immer in einem guten Zustand.
Ferner gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert und befindet sich noch immer in einem guten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-/Ostausrichtung, einem Schlafzimmer, der Küche mit Speisekammer, dem Badezimmer mit Duschwanne und Fenster sowie der Diele.
Ferner gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert und befindet sich noch immer in einem guten Zustand.
Ferner gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert und befindet sich noch immer in einem guten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision1,785 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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BadBadewanne
-
Etage3
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis25.04.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In allen Räumen sind abgezogene Dielen verlegt, was im Zusammenhang mit den hohen Decken und teilweisen Stuckelementen ein angenehmes Ambiente erzeugt.
Ferner ist die gesamte Wohnung mit Alu-Doppelfenstern ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine... mehr lesen
Ferner ist die gesamte Wohnung mit Alu-Doppelfenstern ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine... mehr lesen
In allen Räumen sind abgezogene Dielen verlegt, was im Zusammenhang mit den hohen Decken und teilweisen Stuckelementen ein angenehmes Ambiente erzeugt.
Ferner ist die gesamte Wohnung mit Alu-Doppelfenstern ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Kombitherme.
Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt.
Ferner ist die gesamte Wohnung mit Alu-Doppelfenstern ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Kombitherme.
Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt.
In allen Räumen sind abgezogene Dielen verlegt, was im Zusammenhang mit den hohen Decken und teilweisen Stuckelementen ein angenehmes Ambiente erzeugt.
Ferner ist die gesamte Wohnung mit Alu-Doppelfenstern ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Kombitherme.
Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt.
Ferner ist die gesamte Wohnung mit Alu-Doppelfenstern ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Kombitherme.
Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Vorderhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 im Ortsteil Reinickendorf. Die Wohnlage im Norden von Berlin ist zentral, aber dennoch ruhig. Über die fußläufig zu...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Vorderhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 im Ortsteil Reinickendorf. Die Wohnlage im Norden von Berlin ist zentral, aber dennoch ruhig. Über die fußläufig zu erreichende U-Bahnstation (ca. 200 m) sowie diverse Buslinien ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Der ehemalige Flughafen Tegel, der in den nächsten Jahren zur Wissenschaftsstadt mit Forschungseinrichtungen ausgebaut wird, befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Besonders zu erwähnen ist auch das dort angrenzende große Waldgebiet mit Bademöglichkeit am Tegelersee (auch Flughafensee genannt) mit Sandstrand. Eine hervorragende Möglichkeit zum Spazierengehen oder zum Joggen.
Der ehemalige Flughafen Tegel, der in den nächsten Jahren zur Wissenschaftsstadt mit Forschungseinrichtungen ausgebaut wird, befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Besonders zu erwähnen ist auch das dort angrenzende große Waldgebiet mit Bademöglichkeit am Tegelersee (auch Flughafensee genannt) mit Sandstrand. Eine hervorragende Möglichkeit zum Spazierengehen oder zum Joggen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Vorderhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 im Ortsteil Reinickendorf. Die Wohnlage im Norden von Berlin ist zentral, aber dennoch ruhig. Über die fußläufig zu erreichende U-Bahnstation (ca. 200 m) sowie diverse Buslinien ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Der ehemalige Flughafen Tegel, der in den nächsten Jahren zur Wissenschaftsstadt mit Forschungseinrichtungen ausgebaut wird, befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Besonders zu erwähnen ist auch das dort angrenzende große Waldgebiet mit Bademöglichkeit am Tegelersee (auch Flughafensee genannt) mit Sandstrand. Eine hervorragende Möglichkeit zum Spazierengehen oder zum Joggen.
Der ehemalige Flughafen Tegel, der in den nächsten Jahren zur Wissenschaftsstadt mit Forschungseinrichtungen ausgebaut wird, befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Besonders zu erwähnen ist auch das dort angrenzende große Waldgebiet mit Bademöglichkeit am Tegelersee (auch Flughafensee genannt) mit Sandstrand. Eine hervorragende Möglichkeit zum Spazierengehen oder zum Joggen.
13403 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus mit einer sehr guten Eigentümergemeinschaft, die dafür Sorge trägt, dass das Objekt in einem guten Allgemeinzustand verbleibt.
Ein Aufzug sowie ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Allerdings... mehr lesen
Ein Aufzug sowie ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Allerdings... mehr lesen
Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus mit einer sehr guten Eigentümergemeinschaft, die dafür Sorge trägt, dass das Objekt in einem guten Allgemeinzustand verbleibt.
Ein Aufzug sowie ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Allerdings bestehen zum Abstellen von Kraftfahrzeugen ausreichende Möglichkeiten an der Straße.
Bis Ende 2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 600,00 €.
Die aktuelle monatliche Rücklagenbildung liegt bei 76,00 €. Das Wohngeld inkl. Rücklagenbildung bei Selbstnutzung per 31.12.2021 beträgt rund 215,00 € pro Monat.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Ein Aufzug sowie ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Allerdings bestehen zum Abstellen von Kraftfahrzeugen ausreichende Möglichkeiten an der Straße.
Bis Ende 2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 600,00 €.
Die aktuelle monatliche Rücklagenbildung liegt bei 76,00 €. Das Wohngeld inkl. Rücklagenbildung bei Selbstnutzung per 31.12.2021 beträgt rund 215,00 € pro Monat.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus mit einer sehr guten Eigentümergemeinschaft, die dafür Sorge trägt, dass das Objekt in einem guten Allgemeinzustand verbleibt.
Ein Aufzug sowie ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Allerdings bestehen zum Abstellen von Kraftfahrzeugen ausreichende Möglichkeiten an der Straße.
Bis Ende 2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 600,00 €.
Die aktuelle monatliche Rücklagenbildung liegt bei 76,00 €. Das Wohngeld inkl. Rücklagenbildung bei Selbstnutzung per 31.12.2021 beträgt rund 215,00 € pro Monat.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Ein Aufzug sowie ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Allerdings bestehen zum Abstellen von Kraftfahrzeugen ausreichende Möglichkeiten an der Straße.
Bis Ende 2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 600,00 €.
Die aktuelle monatliche Rücklagenbildung liegt bei 76,00 €. Das Wohngeld inkl. Rücklagenbildung bei Selbstnutzung per 31.12.2021 beträgt rund 215,00 € pro Monat.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Fredebeul
FREDEBEUL IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Falkstr. 11,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Falkstraße 11,
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+49 521 62228
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