immobilie1-ID: 31145307 | Anbieter-ID: efh65
*Einfamilienhaus und Bauland in Mahlsdorf * Hultschiner Damm * Einzelgrundstück * Friedel-IMMO *
630.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
1.275 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bestandsgebäude Einfamilienhaus im Bungalowstil mit diversen Nebengebäuden, Massivbau, auch zum Ausbau, Erweiterung und eventuell zur Aufstockung.
Wie eine weitere Bebauung darstellbar ist, muss je nach Vorhaben geprüft werden.
Zustand: gut /... mehr lesen
Wie eine weitere Bebauung darstellbar ist, muss je nach Vorhaben geprüft werden.
Zustand: gut /... mehr lesen
Bestandsgebäude Einfamilienhaus im Bungalowstil mit diversen Nebengebäuden, Massivbau, auch zum Ausbau, Erweiterung und eventuell zur Aufstockung.
Wie eine weitere Bebauung darstellbar ist, muss je nach Vorhaben geprüft werden.
Zustand: gut / solide
Auch ist eine Teilung des Grundstückes denkbar, hier hat die konkrete Anstimmung je nach Bedarf und Wunsch zu erfolgen.
und / oder als
* Baugrundstück / Eckgrundstück für Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Stadtvilla, Wohn- Geschäftshaus bis 2,5 Geschosse *
Straßenseitig sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück ist die Versorgung mit den Medien an einem bestehenden Einfamilienhaus gegeben / angeschlossen.
Gesamtgrundstück mit 1.275 m². Wegerechte sind bei Teilung je nach Bedarf nicht nowendig.
Eine Grundstücksteilung ist darstellbar, gern prüfen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.
Wie eine weitere Bebauung darstellbar ist, muss je nach Vorhaben geprüft werden.
Zustand: gut / solide
Auch ist eine Teilung des Grundstückes denkbar, hier hat die konkrete Anstimmung je nach Bedarf und Wunsch zu erfolgen.
und / oder als
* Baugrundstück / Eckgrundstück für Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Stadtvilla, Wohn- Geschäftshaus bis 2,5 Geschosse *
Straßenseitig sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück ist die Versorgung mit den Medien an einem bestehenden Einfamilienhaus gegeben / angeschlossen.
Gesamtgrundstück mit 1.275 m². Wegerechte sind bei Teilung je nach Bedarf nicht nowendig.
Eine Grundstücksteilung ist darstellbar, gern prüfen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.
Bestandsgebäude Einfamilienhaus im Bungalowstil mit diversen Nebengebäuden, Massivbau, auch zum Ausbau, Erweiterung und eventuell zur Aufstockung.
Wie eine weitere Bebauung darstellbar ist, muss je nach Vorhaben geprüft werden.
Zustand: gut / solide
Auch ist eine Teilung des Grundstückes denkbar, hier hat die konkrete Anstimmung je nach Bedarf und Wunsch zu erfolgen.
und / oder als
* Baugrundstück / Eckgrundstück für Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Stadtvilla, Wohn- Geschäftshaus bis 2,5 Geschosse *
Straßenseitig sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück ist die Versorgung mit den Medien an einem bestehenden Einfamilienhaus gegeben / angeschlossen.
Gesamtgrundstück mit 1.275 m². Wegerechte sind bei Teilung je nach Bedarf nicht nowendig.
Eine Grundstücksteilung ist darstellbar, gern prüfen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.
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Zustand: gut / solide
Auch ist eine Teilung des Grundstückes denkbar, hier hat die konkrete Anstimmung je nach Bedarf und Wunsch zu erfolgen.
und / oder als
* Baugrundstück / Eckgrundstück für Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Stadtvilla, Wohn- Geschäftshaus bis 2,5 Geschosse *
Straßenseitig sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück ist die Versorgung mit den Medien an einem bestehenden Einfamilienhaus gegeben / angeschlossen.
Gesamtgrundstück mit 1.275 m². Wegerechte sind bei Teilung je nach Bedarf nicht nowendig.
Eine Grundstücksteilung ist darstellbar, gern prüfen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.
Kosten
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Kaufpreis630.000 €
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KäuferprovisionDie vom Käufer zu zahlende Vergütung für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit (Käuferprovision) beträgt 3 % zzgl. Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.275 m²
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Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch323 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Freistehend
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt in zentraler Lage an befestigten Straßen mit Radwegen, Gehwegen und Beleuchtung im durchgrünten Wohngebiet in offener Bauweise im östlichen Teil Berlins, in Mahlsdorf-Süd unweit des Landschaftsschutzgebietes Mittelheide in...
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Das Grundstück liegt in zentraler Lage an befestigten Straßen mit Radwegen, Gehwegen und Beleuchtung im durchgrünten Wohngebiet in offener Bauweise im östlichen Teil Berlins, in Mahlsdorf-Süd unweit des Landschaftsschutzgebietes Mittelheide in Brandenburg, Hoppegarten.
Die Verkehrsanbindungen nach Köpenick, Mahlsdorf und Elsterwerdaer Platz sind schnell erreichbar. Mit dem PKW sind sie in ca. 4 min auf der B 1/5 Richtung Zentrum oder der BAB / A10.
Die Tramverbindung am Hultschiner Damm Richtung Bahnhof Mahlsdorf und Köpenick befindet sich gegenüber dem Grundstück, ebenso ist mit der Tram die 108er Buslinie Richtung Elterwerdaer Platz in wenigen Minuten zu erreichen.
Div. Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Sportplätze, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Nachbarbebauung: Siedlungsgebiet, die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Stadtvillen sowie kleineren Gewerbeeinheiten.
Die Verkehrsanbindungen nach Köpenick, Mahlsdorf und Elsterwerdaer Platz sind schnell erreichbar. Mit dem PKW sind sie in ca. 4 min auf der B 1/5 Richtung Zentrum oder der BAB / A10.
Die Tramverbindung am Hultschiner Damm Richtung Bahnhof Mahlsdorf und Köpenick befindet sich gegenüber dem Grundstück, ebenso ist mit der Tram die 108er Buslinie Richtung Elterwerdaer Platz in wenigen Minuten zu erreichen.
Div. Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Sportplätze, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Nachbarbebauung: Siedlungsgebiet, die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Stadtvillen sowie kleineren Gewerbeeinheiten.
Das Grundstück liegt in zentraler Lage an befestigten Straßen mit Radwegen, Gehwegen und Beleuchtung im durchgrünten Wohngebiet in offener Bauweise im östlichen Teil Berlins, in Mahlsdorf-Süd unweit des Landschaftsschutzgebietes Mittelheide in Brandenburg, Hoppegarten.
Die Verkehrsanbindungen nach Köpenick, Mahlsdorf und Elsterwerdaer Platz sind schnell erreichbar. Mit dem PKW sind sie in ca. 4 min auf der B 1/5 Richtung Zentrum oder der BAB / A10.
Die Tramverbindung am Hultschiner Damm Richtung Bahnhof Mahlsdorf und Köpenick befindet sich gegenüber dem Grundstück, ebenso ist mit der Tram die 108er Buslinie Richtung Elterwerdaer Platz in wenigen Minuten zu erreichen.
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Nachbarbebauung: Siedlungsgebiet, die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Stadtvillen sowie kleineren Gewerbeeinheiten.
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Hultschiner Damm · 12623 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Hinweise & Sonstiges
*** Fordern Sie bitte ihr Exposé mit Infos, Besonderheiten und Fotomaterial per E-Mail über Kontakt an, vielen Dank ***
** Maßgeblich für alle Informationen ist immer das von Friedel IMMOBILIEN aktuell versandte Exposé **
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* Finanzierung: Der Inhaber, Torsten Friedel hat die Zulassung als Finanzierungsmakler, gern stehen wir für entsprechende Fragen und Abstimmungen zur Verfügung *
Freundliche Grüße
Torsten Friedel
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Ansprechpartner
Firma Friedel IMMOBILIEN, Torsten Friedel
FRIEDEL IMMOBILIEN
Karl-Marx-Straße 106,
15366 Hoppegarten OT Waldesruh
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030 5638375
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info@friedel-immo.de
