immobilie1-ID: 31198563 | Anbieter-ID: bu64.6
* Bis zu 12.000 Grünland Wiese und BAULAND für EFH / DH / Stadtvilla * 16356 Werneuchen OT Krummensee bei Berlin * Friedel-IMMO *
175.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfläche
* Grundstück für die Errichtung eines Wohnhauses als Einfamilienhaus,
auch mit ELW, Doppelhaus oder Stadtvilla in Krummensee *
* Einzelgrundstück *
auch mit ELW, Doppelhaus oder Stadtvilla in Krummensee *
* Einzelgrundstück *
* Achtung, als zusätzlichen Garten / Wiese kann ich die dahinter liegende
Fläche von ca. 2.000 m² bis zu...
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* Grundstück für die Errichtung eines Wohnhauses als Einfamilienhaus,
auch mit ELW, Doppelhaus oder Stadtvilla in Krummensee *
* Einzelgrundstück *
auch mit ELW, Doppelhaus oder Stadtvilla in Krummensee *
* Einzelgrundstück *
* Achtung, als zusätzlichen Garten / Wiese kann ich die dahinter liegende
Fläche von ca. 2.000 m² bis zu ca. 12.000 m² anbieten *
Besonderheiten: Befestigte Straße mit Randsteinen (gerade erst erneuert) und Beleuchtung.
Nutzung / Übergabe: Wohnen / Gewerbe ist zu prüfen - Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Abstimmung.
Nutzung / Übergabe: Wohnen / Gewerbe ist zu prüfen - Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Abstimmung.
Objekt: Grundstück für Neubau / Sonstige Nutzung
Grundstück: Baugrundstück mit ca. 1.000 m² zur Bebauung mit EFH, EFH mit ELW, Doppelhaus, Stadtvilla, die Frontbreite beträgt ca. 24,5 m, die Grundstücksgröße ist variabel zwischen ca. 700 und ca. 1.500 m² und wird aus dem Gesamtgrundstück rausgemessen / rausgeteilt.
Grundstück: Baugrundstück mit ca. 1.000 m² zur Bebauung mit EFH, EFH mit ELW, Doppelhaus, Stadtvilla, die Frontbreite beträgt ca. 24,5 m, die Grundstücksgröße ist variabel zwischen ca. 700 und ca. 1.500 m² und wird aus dem Gesamtgrundstück rausgemessen / rausgeteilt.
und / oder / zusätzlich
Grundstück Grünland / :
Die angrenzende Grünfläche / Wiese mit einer Größe von ca. 2.000 bis ca 12.000 m²
kann zusätzlich erworben werden.
- Derzeitig gibt es kein Baurecht für die dahinter liegende Freifläche -
Eine zusätzliche Zuwegung mit einer Breite von ca. 8 m zum Grünland / Wiese haben wir
von der Seefelder Chaussee zwischen den neu gebildeten Grundstücken berücksichtigt,
diese Fläche gehört mit zur Wiesenfläche.
Die angrenzende Grünfläche / Wiese mit einer Größe von ca. 2.000 bis ca 12.000 m²
kann zusätzlich erworben werden.
- Derzeitig gibt es kein Baurecht für die dahinter liegende Freifläche -
Eine zusätzliche Zuwegung mit einer Breite von ca. 8 m zum Grünland / Wiese haben wir
von der Seefelder Chaussee zwischen den neu gebildeten Grundstücken berücksichtigt,
diese Fläche gehört mit zur Wiesenfläche.
Erschließung und Medien:
Die Erschließung des Gebietes für die Ver- und Entsorgung ist durch den Anschluss an
den straßenseitigen Bestand für Gas (muss bei Bedarf erneut geprüft werden),
Trinkwasser, Schmutzwasser und Elektroenergie gegeben – Telekommunikation ist nicht
abgefragt -
Das Gebiet liegt außerhalb bestätigter Trinkwasserschutzzonen.
Die Erschließung des Gebietes für die Ver- und Entsorgung ist durch den Anschluss an
den straßenseitigen Bestand für Gas (muss bei Bedarf erneut geprüft werden),
Trinkwasser, Schmutzwasser und Elektroenergie gegeben – Telekommunikation ist nicht
abgefragt -
Das Gebiet liegt außerhalb bestätigter Trinkwasserschutzzonen.
* Grundstück für die Errichtung eines Wohnhauses als Einfamilienhaus,
auch mit ELW, Doppelhaus oder Stadtvilla in Krummensee *
* Einzelgrundstück *
auch mit ELW, Doppelhaus oder Stadtvilla in Krummensee *
* Einzelgrundstück *
* Achtung, als zusätzlichen Garten / Wiese kann ich die dahinter liegende
Fläche von ca. 2.000 m² bis zu ca. 12.000 m² anbieten *
Besonderheiten: Befestigte Straße mit Randsteinen (gerade erst erneuert) und Beleuchtung.
Nutzung / Übergabe: Wohnen / Gewerbe ist zu prüfen - Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Abstimmung.
Nutzung / Übergabe: Wohnen / Gewerbe ist zu prüfen - Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Abstimmung.
Objekt: Grundstück für Neubau / Sonstige Nutzung
Grundstück: Baugrundstück mit ca. 1.000 m² zur Bebauung mit EFH, EFH mit ELW, Doppelhaus, Stadtvilla, die Frontbreite beträgt ca. 24,5 m, die Grundstücksgröße ist variabel zwischen ca. 700 und ca. 1.500 m² und wird aus dem Gesamtgrundstück rausgemessen / rausgeteilt.
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und / oder / zusätzlich
Grundstück Grünland / :
Die angrenzende Grünfläche / Wiese mit einer Größe von ca. 2.000 bis ca 12.000 m²
kann zusätzlich erworben werden.
- Derzeitig gibt es kein Baurecht für die dahinter liegende Freifläche -
Eine zusätzliche Zuwegung mit einer Breite von ca. 8 m zum Grünland / Wiese haben wir
von der Seefelder Chaussee zwischen den neu gebildeten Grundstücken berücksichtigt,
diese Fläche gehört mit zur Wiesenfläche.
Die angrenzende Grünfläche / Wiese mit einer Größe von ca. 2.000 bis ca 12.000 m²
kann zusätzlich erworben werden.
- Derzeitig gibt es kein Baurecht für die dahinter liegende Freifläche -
Eine zusätzliche Zuwegung mit einer Breite von ca. 8 m zum Grünland / Wiese haben wir
von der Seefelder Chaussee zwischen den neu gebildeten Grundstücken berücksichtigt,
diese Fläche gehört mit zur Wiesenfläche.
Erschließung und Medien:
Die Erschließung des Gebietes für die Ver- und Entsorgung ist durch den Anschluss an
den straßenseitigen Bestand für Gas (muss bei Bedarf erneut geprüft werden),
Trinkwasser, Schmutzwasser und Elektroenergie gegeben – Telekommunikation ist nicht
abgefragt -
Das Gebiet liegt außerhalb bestätigter Trinkwasserschutzzonen.
Die Erschließung des Gebietes für die Ver- und Entsorgung ist durch den Anschluss an
den straßenseitigen Bestand für Gas (muss bei Bedarf erneut geprüft werden),
Trinkwasser, Schmutzwasser und Elektroenergie gegeben – Telekommunikation ist nicht
abgefragt -
Das Gebiet liegt außerhalb bestätigter Trinkwasserschutzzonen.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision7,14 % auf den Kaufpreis incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)1.199 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Grundstücksfront (ca.)24 m
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
Lage
Das Grundstück liegt in einer schönen Wohnlage zwischen neu errichteten Wohnhäusern. Die Seefelder Chaussee ist die Hauptstraße von Krummensee und ermöglicht die Verbindung zur Bundesstraße 158 Richtung Ahrensfelde / Eiche / angrenzende Gemeinden /...
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Das Grundstück liegt in einer schönen Wohnlage zwischen neu errichteten Wohnhäusern. Die Seefelder Chaussee ist die Hauptstraße von Krummensee und ermöglicht die Verbindung zur Bundesstraße 158 Richtung Ahrensfelde / Eiche / angrenzende Gemeinden / die BAB A10 (ca 9 km) und nach Berlin (Mitte ca. 26 km) oder
Werneuchen (ca. 7 km entfernt), Bernau (ca 15 km) sowie Richtung Altlandsberg /
Der Zugang zu den überörtlichen Verkehrsnetzen ist straßenseitig über das 4 km von
Krummensee entfernte benachbarte Seefeld zur Bundesstraße 158 sowie weiter in
Richtung Westen über Blumberg zum Berliner Autobahnring A10 vorhanden.
In Seefeld (ca. 4 km) ist der Zugang zur Regionalbahn Berlin-Werneuchen gegeben.
Vom Bahnhof aus erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 25 Minuten den Bahnhof
Berlin Lichtenberg. Von dort ist man in 15 Minuten in der Berliner City.
Die nächste S-Bahn-Anbindung ist die Linie S5 und S-7 sowie U-Bahn Linie die U5.
Werneuchen / Krummensee liegt auf dem Barnim, in der Umgebung befinden sich
zahlreiche Naherholungsgebiete des Oderbruchtals sowie Seen und Wälder wie z. B. das
Naturschutzgebiet Weesower Luch und Seen, wie der Haussee in Seefeld und der
Gamensee, die Badeseen Stienitzsee, Bötzsee, Straussee und dem Seebad Rüdersdorf.
Der Straussee bietet neben seinem Strandbad auch einen Ruderboot- und
Das erweiterte Stadtgebiet Werneuchen grenzt im Norden an das Amt Biesenthal-
Barnim, im Osten an die Ämter Falkenberg-Höhe und Barnim-Oderbruch, im Süden andie amtsfreie Stadt Altlandsberg und im Westen an die amtsfreie Gemeinde Ahrensfelde
Werneuchen (ca. 7 km entfernt), Bernau (ca 15 km) sowie Richtung Altlandsberg /
Fredersdorf / Vogelsdorf und B1 / A10.
Busverbindungen sind nicht geprüft.
Der Zugang zu den überörtlichen Verkehrsnetzen ist straßenseitig über das 4 km von
Krummensee entfernte benachbarte Seefeld zur Bundesstraße 158 sowie weiter in
Richtung Westen über Blumberg zum Berliner Autobahnring A10 vorhanden.
In Seefeld (ca. 4 km) ist der Zugang zur Regionalbahn Berlin-Werneuchen gegeben.
Vom Bahnhof aus erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 25 Minuten den Bahnhof
Berlin Lichtenberg. Von dort ist man in 15 Minuten in der Berliner City.
Die nächste S-Bahn-Anbindung ist die Linie S5 und S-7 sowie U-Bahn Linie die U5.
Werneuchen / Krummensee liegt auf dem Barnim, in der Umgebung befinden sich
zahlreiche Naherholungsgebiete des Oderbruchtals sowie Seen und Wälder wie z. B. das
Naturschutzgebiet Weesower Luch und Seen, wie der Haussee in Seefeld und der
Gamensee, die Badeseen Stienitzsee, Bötzsee, Straussee und dem Seebad Rüdersdorf.
Der Straussee bietet neben seinem Strandbad auch einen Ruderboot- und
Tretbootverleih an.
Das erweiterte Stadtgebiet Werneuchen grenzt im Norden an das Amt Biesenthal-
Barnim, im Osten an die Ämter Falkenberg-Höhe und Barnim-Oderbruch, im Süden andie amtsfreie Stadt Altlandsberg und im Westen an die amtsfreie Gemeinde Ahrensfelde
sowie die amtsfreie Stadt Bernau.
Grundschulen, Gymnasien, Kindertagesstätten, Einkaufs-, Freizeit- Dienstleistungs- und
medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Nachbarbebauung: Siedlungsgebiet, die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäuser.
Das Grundstück liegt in einer schönen Wohnlage zwischen neu errichteten Wohnhäusern. Die Seefelder Chaussee ist die Hauptstraße von Krummensee und ermöglicht die Verbindung zur Bundesstraße 158 Richtung Ahrensfelde / Eiche / angrenzende Gemeinden / die BAB A10 (ca 9 km) und nach Berlin (Mitte ca. 26 km) oder
Werneuchen (ca. 7 km entfernt), Bernau (ca 15 km) sowie Richtung Altlandsberg /
Der Zugang zu den überörtlichen Verkehrsnetzen ist straßenseitig über das 4 km von
Krummensee entfernte benachbarte Seefeld zur Bundesstraße 158 sowie weiter in
Richtung Westen über Blumberg zum Berliner Autobahnring A10 vorhanden.
In Seefeld (ca. 4 km) ist der Zugang zur Regionalbahn Berlin-Werneuchen gegeben.
Vom Bahnhof aus erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 25 Minuten den Bahnhof
Berlin Lichtenberg. Von dort ist man in 15 Minuten in der Berliner City.
Die nächste S-Bahn-Anbindung ist die Linie S5 und S-7 sowie U-Bahn Linie die U5.
Werneuchen / Krummensee liegt auf dem Barnim, in der Umgebung befinden sich
zahlreiche Naherholungsgebiete des Oderbruchtals sowie Seen und Wälder wie z. B. das
Naturschutzgebiet Weesower Luch und Seen, wie der Haussee in Seefeld und der
Gamensee, die Badeseen Stienitzsee, Bötzsee, Straussee und dem Seebad Rüdersdorf.
Der Straussee bietet neben seinem Strandbad auch einen Ruderboot- und
Das erweiterte Stadtgebiet Werneuchen grenzt im Norden an das Amt Biesenthal-
Barnim, im Osten an die Ämter Falkenberg-Höhe und Barnim-Oderbruch, im Süden andie amtsfreie Stadt Altlandsberg und im Westen an die amtsfreie Gemeinde Ahrensfelde
Werneuchen (ca. 7 km entfernt), Bernau (ca 15 km) sowie Richtung Altlandsberg /
Fredersdorf / Vogelsdorf und B1 / A10.
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Der Straussee bietet neben seinem Strandbad auch einen Ruderboot- und
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Barnim, im Osten an die Ämter Falkenberg-Höhe und Barnim-Oderbruch, im Süden andie amtsfreie Stadt Altlandsberg und im Westen an die amtsfreie Gemeinde Ahrensfelde
sowie die amtsfreie Stadt Bernau.
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Nachbarbebauung: Siedlungsgebiet, die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäuser.
16356 Werneuchen · Krummensee · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Gern stehen wir Ihnen in Finanzierungsfragen / für Finanzierungslösungen sowie für Bauabsicherungen zur Verfügung. Der Inhaber T. Friedel hat die entsprechnde Zulassung.
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Torsten Friedel
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Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung / Abstimmung
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
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15366 Hoppegarten OT Waldesruh
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