immobilie1-ID: 31081211 | Anbieter-ID: TRZMS68W23
Nähe Zurlaubener Ufer - gepflegte 2ZKB-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz.
198.000 €
Kaufpreis
69,91 m²
Wohnfläche
1.737 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Friedmann Immobilien Trier präsentiert Ihnen diese gut aufgeteilte, sehr helle 2ZKB-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit des Zurlaubener Ufers. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum...
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Friedmann Immobilien Trier präsentiert Ihnen diese gut aufgeteilte, sehr helle 2ZKB-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit des Zurlaubener Ufers. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung, eine große Küche mit Essplatz und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Dieser bringt Sie auch hinunter bis zum eigenen Kellerabteil.
Der Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage ist für zusätzlich 15.000 € zu erwerben.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Der Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage ist für zusätzlich 15.000 € zu erwerben.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Friedmann Immobilien Trier präsentiert Ihnen diese gut aufgeteilte, sehr helle 2ZKB-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit des Zurlaubener Ufers. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung, eine große Küche mit Essplatz und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Dieser bringt Sie auch hinunter bis zum eigenen Kellerabteil.
Der Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage ist für zusätzlich 15.000 € zu erwerben.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Der Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage ist für zusätzlich 15.000 € zu erwerben.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % USt.)
3,57 % (inkl. 19 % USt.) Die Provision ist zahlbar nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69,91 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.737 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadBadewanne
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich, Kunststoff, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis17.08.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Ecke der begehrten Lindenstraße und Zurmaiener Straße in Trier. Sie profitiert von der Lage zwischen dem idyllischen Moselufer und der historischen Innenstadt.
Das Moselufer "Zurlauben" ist nur einen kurzen Spaziergang... mehr lesen
Das Moselufer "Zurlauben" ist nur einen kurzen Spaziergang... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich an der Ecke der begehrten Lindenstraße und Zurmaiener Straße in Trier. Sie profitiert von der Lage zwischen dem idyllischen Moselufer und der historischen Innenstadt.
Das Moselufer "Zurlauben" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine tolle Kulisse. Hier können Sie gemütliche Spaziergänge entlang des Flusses unternehmen, die frische Luft genießen und für gemütliche Stunden auf einer der zahlreichen Gastronomie-Terrassen Platz nehmen.
Gleichzeitig ist die Wohnung perfekt an die Innenstadt angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad die City mit ihren charmanten Gassen, beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtleben zu erleben, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist hervorragend. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Parks und Fahrradwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. In der Nähe der Wohnung finden Sie Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem die umliegenden Stadtteile und sogar andere Städte in der Region erreichen können. Für Luxemburg-Pendler ist die Wohnung ideal, da sie eine schnelle Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen bietet.
Das Moselufer "Zurlauben" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine tolle Kulisse. Hier können Sie gemütliche Spaziergänge entlang des Flusses unternehmen, die frische Luft genießen und für gemütliche Stunden auf einer der zahlreichen Gastronomie-Terrassen Platz nehmen.
Gleichzeitig ist die Wohnung perfekt an die Innenstadt angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad die City mit ihren charmanten Gassen, beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtleben zu erleben, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist hervorragend. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Parks und Fahrradwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. In der Nähe der Wohnung finden Sie Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem die umliegenden Stadtteile und sogar andere Städte in der Region erreichen können. Für Luxemburg-Pendler ist die Wohnung ideal, da sie eine schnelle Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen bietet.
Die Wohnung befindet sich an der Ecke der begehrten Lindenstraße und Zurmaiener Straße in Trier. Sie profitiert von der Lage zwischen dem idyllischen Moselufer und der historischen Innenstadt.
Das Moselufer "Zurlauben" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine tolle Kulisse. Hier können Sie gemütliche Spaziergänge entlang des Flusses unternehmen, die frische Luft genießen und für gemütliche Stunden auf einer der zahlreichen Gastronomie-Terrassen Platz nehmen.
Gleichzeitig ist die Wohnung perfekt an die Innenstadt angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad die City mit ihren charmanten Gassen, beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtleben zu erleben, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist hervorragend. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Parks und Fahrradwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. In der Nähe der Wohnung finden Sie Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem die umliegenden Stadtteile und sogar andere Städte in der Region erreichen können. Für Luxemburg-Pendler ist die Wohnung ideal, da sie eine schnelle Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen bietet.
Das Moselufer "Zurlauben" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine tolle Kulisse. Hier können Sie gemütliche Spaziergänge entlang des Flusses unternehmen, die frische Luft genießen und für gemütliche Stunden auf einer der zahlreichen Gastronomie-Terrassen Platz nehmen.
Gleichzeitig ist die Wohnung perfekt an die Innenstadt angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad die City mit ihren charmanten Gassen, beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtleben zu erleben, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist hervorragend. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Parks und Fahrradwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. In der Nähe der Wohnung finden Sie Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem die umliegenden Stadtteile und sogar andere Städte in der Region erreichen können. Für Luxemburg-Pendler ist die Wohnung ideal, da sie eine schnelle Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen bietet.
54292 Trier · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+4915787816559
Friedmann Immobilien
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post@bjoern-friedmann.de
