immobilie1-ID: 31216337 | Anbieter-ID: TRMADP72
Provisionsfrei! Außergewöhnliches EFH auf dem Petrisberg.
1.549.000 €
Kaufpreis
316,67 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihren dieses Ausnahme-Objekt auf dem beliebten Trierer Petrisberg. Von außen zurückhaltend und unauffällig. Aber nur, bis Sie in das Entrée gelangen und in die Wohnhalle blicken. Und ein Blick sagt mehr als Tausend...
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihren dieses Ausnahme-Objekt auf dem beliebten Trierer Petrisberg. Von außen zurückhaltend und unauffällig. Aber nur, bis Sie in das Entrée gelangen und in die Wohnhalle blicken. Und ein Blick sagt mehr als Tausend Worte - überzeugen Sie sich daher bei einer ausführlichen Besichtigung selbst von dieser herausragenden Immobilie.
Zuvor fordern Sie bitte unter Angabe vollständiger Kontaktdaten das ausführliche Exposé an. Anschließend, nachhaltiges Interesse vorausgesetzt, stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Zuvor fordern Sie bitte unter Angabe vollständiger Kontaktdaten das ausführliche Exposé an. Anschließend, nachhaltiges Interesse vorausgesetzt, stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Friedmann Immobilien präsentiert Ihren dieses Ausnahme-Objekt auf dem beliebten Trierer Petrisberg. Von außen zurückhaltend und unauffällig. Aber nur, bis Sie in das Entrée gelangen und in die Wohnhalle blicken. Und ein Blick sagt mehr als Tausend Worte - überzeugen Sie sich daher bei einer ausführlichen Besichtigung selbst von dieser herausragenden Immobilie.
Zuvor fordern Sie bitte unter Angabe vollständiger Kontaktdaten das ausführliche Exposé an. Anschließend, nachhaltiges Interesse vorausgesetzt, stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Zuvor fordern Sie bitte unter Angabe vollständiger Kontaktdaten das ausführliche Exposé an. Anschließend, nachhaltiges Interesse vorausgesetzt, stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Kosten
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Kaufpreis1.549.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)316,67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)412 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett, Stein
Energie
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BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch21,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis05.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Erdwärmepumpe
*Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
*Fußbodenheizung
*Abluftanlage
*3fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*KNX-System zur Steuerung der gesamten Haustechnik - auch über App... mehr lesen
*Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
*Fußbodenheizung
*Abluftanlage
*3fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*KNX-System zur Steuerung der gesamten Haustechnik - auch über App... mehr lesen
*Erdwärmepumpe
*Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
*Fußbodenheizung
*Abluftanlage
*3fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*KNX-System zur Steuerung der gesamten Haustechnik - auch über App aus der Ferne
*Videogegensprechanlage und Fernöffnung der Haustüre
*Kamin
*Klimaanlage
*automatische Pflanzenbewässerung
*Konzeption des Hauses nach Feng-Shui
*KfW55-Standard
*teils flexible Raumaufteilung möglich
*komplett ausgestattet mit Einbaustrahlern und Deckenleuchten
*hochwertige Einbauküche
*durchgängiges Farbkonzept
*Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
*Fußbodenheizung
*Abluftanlage
*3fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*KNX-System zur Steuerung der gesamten Haustechnik - auch über App aus der Ferne
*Videogegensprechanlage und Fernöffnung der Haustüre
*Kamin
*Klimaanlage
*automatische Pflanzenbewässerung
*Konzeption des Hauses nach Feng-Shui
*KfW55-Standard
*teils flexible Raumaufteilung möglich
*komplett ausgestattet mit Einbaustrahlern und Deckenleuchten
*hochwertige Einbauküche
*durchgängiges Farbkonzept
*Erdwärmepumpe
*Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
*Fußbodenheizung
*Abluftanlage
*3fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*KNX-System zur Steuerung der gesamten Haustechnik - auch über App aus der Ferne
*Videogegensprechanlage und Fernöffnung der Haustüre
*Kamin
*Klimaanlage
*automatische Pflanzenbewässerung
*Konzeption des Hauses nach Feng-Shui
*KfW55-Standard
*teils flexible Raumaufteilung möglich
*komplett ausgestattet mit Einbaustrahlern und Deckenleuchten
*hochwertige Einbauküche
*durchgängiges Farbkonzept
*Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
*Fußbodenheizung
*Abluftanlage
*3fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*KNX-System zur Steuerung der gesamten Haustechnik - auch über App aus der Ferne
*Videogegensprechanlage und Fernöffnung der Haustüre
*Kamin
*Klimaanlage
*automatische Pflanzenbewässerung
*Konzeption des Hauses nach Feng-Shui
*KfW55-Standard
*teils flexible Raumaufteilung möglich
*komplett ausgestattet mit Einbaustrahlern und Deckenleuchten
*hochwertige Einbauküche
*durchgängiges Farbkonzept
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen...
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Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft, denn der aktuelle Eigentümer ist es wie viele Andere auch. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft, denn der aktuelle Eigentümer ist es wie viele Andere auch. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
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54296 Trier · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Über Glasfaser ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload verfügbar! HomeOffice und Streaming ohne Grenzen.
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Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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54296 Trier
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Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
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post@bjoern-friedmann.de
