immobilie1-ID: 31472699 | Anbieter-ID: TRRSA63W12
Petrisberg: Helle 2ZKB-Wohnung mit tollem Blick!
990 €
Miete zzgl. NK
72,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese gut aufgeteilte, moderne und helle Etagenwohnung mit Sonnen-Balkon auf dem beliebten Trierer Petrisberg.
Dank Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Person, maximal für Paare.
Der... mehr lesen
Dank Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Person, maximal für Paare.
Der... mehr lesen
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese gut aufgeteilte, moderne und helle Etagenwohnung mit Sonnen-Balkon auf dem beliebten Trierer Petrisberg.
Dank Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Person, maximal für Paare.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist sehr hell und gewährt Zugang zum Balkon. Die von hier zugängliche, offene Küche (Einbauküche) ist auch durch eine eigene Tür vom zentralen Flur aus erreichbar. Dieser erschließt neben der praktischen Abstellkammer auch das schöne Bad (Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper) und das Schlafzimmer, welches sich ebenfalls zur Loggia öffnet und über ein Oberlicht für zusätzliche Helligkeit im Badezimmer sorgt.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem eigenen Kellerraum der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. Von hier gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus und über den Aufzug komfortabel in die 2. Etage.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit Parkettböden im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer ausgestattet. In Küche, Bad und Flur sind hellgraue Fliesen (30x60) verlegt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.
Weitere Informationen und Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten (Ausstattung und Sonstiges).
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" organisieren wir gerne eine Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass individuelle Terminwünsche nicht immer berücksichtigt werden können.
Dank Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Person, maximal für Paare.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist sehr hell und gewährt Zugang zum Balkon. Die von hier zugängliche, offene Küche (Einbauküche) ist auch durch eine eigene Tür vom zentralen Flur aus erreichbar. Dieser erschließt neben der praktischen Abstellkammer auch das schöne Bad (Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper) und das Schlafzimmer, welches sich ebenfalls zur Loggia öffnet und über ein Oberlicht für zusätzliche Helligkeit im Badezimmer sorgt.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem eigenen Kellerraum der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. Von hier gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus und über den Aufzug komfortabel in die 2. Etage.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit Parkettböden im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer ausgestattet. In Küche, Bad und Flur sind hellgraue Fliesen (30x60) verlegt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.
Weitere Informationen und Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten (Ausstattung und Sonstiges).
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" organisieren wir gerne eine Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass individuelle Terminwünsche nicht immer berücksichtigt werden können.
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese gut aufgeteilte, moderne und helle Etagenwohnung mit Sonnen-Balkon auf dem beliebten Trierer Petrisberg.
Dank Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Person, maximal für Paare.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist sehr hell und gewährt Zugang zum Balkon. Die von hier zugängliche, offene Küche (Einbauküche) ist auch durch eine eigene Tür vom zentralen Flur aus erreichbar. Dieser erschließt neben der praktischen Abstellkammer auch das schöne Bad (Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper) und das Schlafzimmer, welches sich ebenfalls zur Loggia öffnet und über ein Oberlicht für zusätzliche Helligkeit im Badezimmer sorgt.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem eigenen Kellerraum der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. Von hier gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus und über den Aufzug komfortabel in die 2. Etage.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit Parkettböden im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer ausgestattet. In Küche, Bad und Flur sind hellgraue Fliesen (30x60) verlegt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.
Weitere Informationen und Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten (Ausstattung und Sonstiges).
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" organisieren wir gerne eine Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass individuelle Terminwünsche nicht immer berücksichtigt werden können.
Dank Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Person, maximal für Paare.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist sehr hell und gewährt Zugang zum Balkon. Die von hier zugängliche, offene Küche (Einbauküche) ist auch durch eine eigene Tür vom zentralen Flur aus erreichbar. Dieser erschließt neben der praktischen Abstellkammer auch das schöne Bad (Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper) und das Schlafzimmer, welches sich ebenfalls zur Loggia öffnet und über ein Oberlicht für zusätzliche Helligkeit im Badezimmer sorgt.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem eigenen Kellerraum der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. Von hier gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus und über den Aufzug komfortabel in die 2. Etage.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit Parkettböden im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer ausgestattet. In Küche, Bad und Flur sind hellgraue Fliesen (30x60) verlegt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.
Weitere Informationen und Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten (Ausstattung und Sonstiges).
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" organisieren wir gerne eine Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass individuelle Terminwünsche nicht immer berücksichtigt werden können.
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis31.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Fußbodenheizung
*3fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
*Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine)
*Bad mit Wanne und Dusche
*Gegensprechanlage
*Aufzug
*Waschküche auf gleicher Ebene wie die Wohnung
*abschließba... mehr lesen
*3fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
*Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine)
*Bad mit Wanne und Dusche
*Gegensprechanlage
*Aufzug
*Waschküche auf gleicher Ebene wie die Wohnung
*abschließba... mehr lesen
*Fußbodenheizung
*3fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
*Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine)
*Bad mit Wanne und Dusche
*Gegensprechanlage
*Aufzug
*Waschküche auf gleicher Ebene wie die Wohnung
*abschließbarer Kellerraum mit Steckdose
*Tiefgaragenstellplatz (Verkabelung zur Nachrüstung einer Wallbox bereits installiert)
*3fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
*Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine)
*Bad mit Wanne und Dusche
*Gegensprechanlage
*Aufzug
*Waschküche auf gleicher Ebene wie die Wohnung
*abschließbarer Kellerraum mit Steckdose
*Tiefgaragenstellplatz (Verkabelung zur Nachrüstung einer Wallbox bereits installiert)
*Fußbodenheizung
*3fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
*Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine)
*Bad mit Wanne und Dusche
*Gegensprechanlage
*Aufzug
*Waschküche auf gleicher Ebene wie die Wohnung
*abschließbarer Kellerraum mit Steckdose
*Tiefgaragenstellplatz (Verkabelung zur Nachrüstung einer Wallbox bereits installiert)
*3fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
*Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine)
*Bad mit Wanne und Dusche
*Gegensprechanlage
*Aufzug
*Waschküche auf gleicher Ebene wie die Wohnung
*abschließbarer Kellerraum mit Steckdose
*Tiefgaragenstellplatz (Verkabelung zur Nachrüstung einer Wallbox bereits installiert)
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen...
mehr lesen
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben mehreren Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben mehreren Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben mehreren Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben mehreren Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
54296 Trier · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Es wird ein Staffelmietvertrag (2 % jährliche Erhöhung) mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
*Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Erwachsene. Das... mehr lesen
*Es wird ein Staffelmietvertrag (2 % jährliche Erhöhung) mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
*Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Erwachsene. Das... mehr lesen
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Es wird ein Staffelmietvertrag (2 % jährliche Erhöhung) mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
*Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Erwachsene. Das Nettohaushaltseinkommen muss min. 3.400 € betragen.
*Über Vodafone ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar. Ab spätestens Ende März 2025 soll laut Telekom-Homepage Glasfaser mit 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload verfügbar sein.
*Es wird ein Staffelmietvertrag (2 % jährliche Erhöhung) mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
*Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Erwachsene. Das Nettohaushaltseinkommen muss min. 3.400 € betragen.
*Über Vodafone ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar. Ab spätestens Ende März 2025 soll laut Telekom-Homepage Glasfaser mit 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload verfügbar sein.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Es wird ein Staffelmietvertrag (2 % jährliche Erhöhung) mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
*Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Erwachsene. Das Nettohaushaltseinkommen muss min. 3.400 € betragen.
*Über Vodafone ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar. Ab spätestens Ende März 2025 soll laut Telekom-Homepage Glasfaser mit 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload verfügbar sein.
*Es wird ein Staffelmietvertrag (2 % jährliche Erhöhung) mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
*Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Erwachsene. Das Nettohaushaltseinkommen muss min. 3.400 € betragen.
*Über Vodafone ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar. Ab spätestens Ende März 2025 soll laut Telekom-Homepage Glasfaser mit 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload verfügbar sein.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+4915787816559
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
0651 5616559
info@friedmann-immobilien.de
