immobilie1-ID: 31558189 | Anbieter-ID: KEADB1W7SCH
Kenner Ley: Ihr exklusives Luxus-Penthouse mit erstklassigen Extras (Provisionsfrei)
449.000 €
Kaufpreis
101,6 m²
Wohnfläche
1.092 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien in guter Lage des Neubaugebietes von Kenn (Ortsteil Kenner Ley). Die neuwertige 2ZKB-Wohnung ist in...
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien in guter Lage des Neubaugebietes von Kenn (Ortsteil Kenner Ley). Die neuwertige 2ZKB-Wohnung ist in tadellosem Zustand und nach Absprache kurzfristig bezugsfertig.
Parkettböden, Klimaanlage, eine hochwertige Küche samt Esstisch, maßgefertigte Einbauschränke, Deckleuchten, elektrische zu öffnende Terrassenüberdachung, Moselblick... alles inklusive (Wert rund 50.000 €)! Behaglichkeit und Wohlbefinden erhalten Sie gratis on top dazu.
Die beiden TG-Stellplätze sind mit einer Wallbox ausgerüstet und für zusätzlich je 20.000 € mitzuerwerben. Denn so entfällt die Parkplatzsuche und sie gelangen jederzeit komfortabel und trockenen Fußes von der Garage über den Aufzug in die Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles und aufgrund der Barrierefreiheit auch für in ihrer Mobilität eingeschränkte Personen. Wer das Besondere sucht und Wert auf hochwertigen Wohnraum legt, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen - ein Zuhause, das Technik, Design und pure Lebensfreude harmonisch vereint.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Nachricht.
**Als Käufer zahlen Sie keine Provision!**
Parkettböden, Klimaanlage, eine hochwertige Küche samt Esstisch, maßgefertigte Einbauschränke, Deckleuchten, elektrische zu öffnende Terrassenüberdachung, Moselblick... alles inklusive (Wert rund 50.000 €)! Behaglichkeit und Wohlbefinden erhalten Sie gratis on top dazu.
Die beiden TG-Stellplätze sind mit einer Wallbox ausgerüstet und für zusätzlich je 20.000 € mitzuerwerben. Denn so entfällt die Parkplatzsuche und sie gelangen jederzeit komfortabel und trockenen Fußes von der Garage über den Aufzug in die Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles und aufgrund der Barrierefreiheit auch für in ihrer Mobilität eingeschränkte Personen. Wer das Besondere sucht und Wert auf hochwertigen Wohnraum legt, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen - ein Zuhause, das Technik, Design und pure Lebensfreude harmonisch vereint.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Nachricht.
**Als Käufer zahlen Sie keine Provision!**
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Hausgeld pro Monat280 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.092 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)47,83 m²
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BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis25.11.2029
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
Lage
Kenn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Der Ort liegt verkehrsgünstig gelegen am rechten Ufer der Mosel, etwa sieben Kilometer nordöstlich von Trier. Über die A602 ist Kenn nicht nur gut an...
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Kenn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Der Ort liegt verkehrsgünstig gelegen am rechten Ufer der Mosel, etwa sieben Kilometer nordöstlich von Trier. Über die A602 ist Kenn nicht nur gut an Trier, sondern auch an Schweich und im weiteren Verlauf über die A1 auch an überregionale Ziele angebunden. Die ebenfalls nahe gelegene A64 sorgt für eine ideale Erreichbarkeit von Luxemburg, weshalb der Ort bei Lux-Pendlern sehr beliebt ist.
Geografisch gehört der Ort zur Mittelmoselregion, die durch hügelige Landschaften, Weinberge und die Nähe zur Mosel geprägt ist.
Geografisch gehört der Ort zur Mittelmoselregion, die durch hügelige Landschaften, Weinberge und die Nähe zur Mosel geprägt ist.
Schweich Rheinland-Pfalz Deutschland (54338)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+4915787816559
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
0651 5616559
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