immobilie1-ID: 31151099 | Anbieter-ID: 9709_1
Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorbescheid für 2 Mehrfamilienhäuser
800.000 €
Kaufpreis
1.708 m²
Grundstücksfläche
Bauträger- und Investorengrundstück in Nadorst!
Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1971) nebst Garage sowie einem noch vermieteten Einfamilienhaus (Baujahr 1935) bebaut. Das vordere Bestandsgebäude ist seit Mai 2009 zu... mehr lesen
Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1971) nebst Garage sowie einem noch vermieteten Einfamilienhaus (Baujahr 1935) bebaut. Das vordere Bestandsgebäude ist seit Mai 2009 zu... mehr lesen
Bauträger- und Investorengrundstück in Nadorst!
Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1971) nebst Garage sowie einem noch vermieteten Einfamilienhaus (Baujahr 1935) bebaut. Das vordere Bestandsgebäude ist seit Mai 2009 zu einem monatlichen Mietpreis von derzeit 650,00 € zuzüglich Nebenkosten vermietet. Die Mieterin ist bereits auf der Suche nach einer neuen Immobilie.
Die Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 21,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 79 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
In 2016 hat die Stadt Oldenburg einen Aufstellungsbeschluss erwirkt.
Die Stadt Oldenburg hat uns mitgeteilt, dass zukünftig u.a. die nachfolgenden Zusätze im Bebauungsplan ergänzt werden sollen:
- Beschränkung der zulässigen Wohneinheiten
- Einführung von Trauf- und Firsthöhen
Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1971) nebst Garage sowie einem noch vermieteten Einfamilienhaus (Baujahr 1935) bebaut. Das vordere Bestandsgebäude ist seit Mai 2009 zu einem monatlichen Mietpreis von derzeit 650,00 € zuzüglich Nebenkosten vermietet. Die Mieterin ist bereits auf der Suche nach einer neuen Immobilie.
Die Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 21,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 79 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
In 2016 hat die Stadt Oldenburg einen Aufstellungsbeschluss erwirkt.
Die Stadt Oldenburg hat uns mitgeteilt, dass zukünftig u.a. die nachfolgenden Zusätze im Bebauungsplan ergänzt werden sollen:
- Beschränkung der zulässigen Wohneinheiten
- Einführung von Trauf- und Firsthöhen
Bauträger- und Investorengrundstück in Nadorst!
Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1971) nebst Garage sowie einem noch vermieteten Einfamilienhaus (Baujahr 1935) bebaut. Das vordere Bestandsgebäude ist seit Mai 2009 zu einem monatlichen Mietpreis von derzeit 650,00 € zuzüglich Nebenkosten vermietet. Die Mieterin ist bereits auf der Suche nach einer neuen Immobilie.
Die Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 21,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 79 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
In 2016 hat die Stadt Oldenburg einen Aufstellungsbeschluss erwirkt.
Die Stadt Oldenburg hat uns mitgeteilt, dass zukünftig u.a. die nachfolgenden Zusätze im Bebauungsplan ergänzt werden sollen:
- Beschränkung der zulässigen Wohneinheiten
- Einführung von Trauf- und Firsthöhen
Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1971) nebst Garage sowie einem noch vermieteten Einfamilienhaus (Baujahr 1935) bebaut. Das vordere Bestandsgebäude ist seit Mai 2009 zu einem monatlichen Mietpreis von derzeit 650,00 € zuzüglich Nebenkosten vermietet. Die Mieterin ist bereits auf der Suche nach einer neuen Immobilie.
Die Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 21,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 79 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
In 2016 hat die Stadt Oldenburg einen Aufstellungsbeschluss erwirkt.
Die Stadt Oldenburg hat uns mitgeteilt, dass zukünftig u.a. die nachfolgenden Zusätze im Bebauungsplan ergänzt werden sollen:
- Beschränkung der zulässigen Wohneinheiten
- Einführung von Trauf- und Firsthöhen
Kosten
-
Kaufpreis800.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.708 m²
-
Grundstücksfront (ca.)20 m
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).
26125 Oldenburg · Nadorst · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zwischenzeitlich liegt uns ein positiver Bauvorbescheid für 2 Mehrfamilienhäuser (8er zur Straße hin sowie 6er im rückwärtigen Bereich) vor, sodass rund 1.000 m² Wohnfläche realisiert werden könnten!
Die genaueren Pläne übersenden wir Ihnen auf... mehr lesen
Die genaueren Pläne übersenden wir Ihnen auf... mehr lesen
Zwischenzeitlich liegt uns ein positiver Bauvorbescheid für 2 Mehrfamilienhäuser (8er zur Straße hin sowie 6er im rückwärtigen Bereich) vor, sodass rund 1.000 m² Wohnfläche realisiert werden könnten!
Die genaueren Pläne übersenden wir Ihnen auf Anforderung hin gern!
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Zwischenzeitlich liegt uns ein positiver Bauvorbescheid für 2 Mehrfamilienhäuser (8er zur Straße hin sowie 6er im rückwärtigen Bereich) vor, sodass rund 1.000 m² Wohnfläche realisiert werden könnten!
Die genaueren Pläne übersenden wir Ihnen auf Anforderung hin gern!
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Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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c.horst@wuebbenhorst.de
