immobilie1-ID: 31291605 | Anbieter-ID: 9121
Besonderes Reihenendhaus mit Hunteblick
250.000 €
Kaufpreis
98,69 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Reihenendhaus (Baujahr 1973) mit vollständiger Unterkellerung, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Zum Objekt gehört zudem ein 1/11-Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück (Zuwegung zur gesamten Reihenhausanlage nebst Weg zur Hunte) zur Größe... mehr lesen
Zum Objekt gehört zudem ein 1/11-Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück (Zuwegung zur gesamten Reihenhausanlage nebst Weg zur Hunte) zur Größe... mehr lesen
Reihenendhaus (Baujahr 1973) mit vollständiger Unterkellerung, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Zum Objekt gehört zudem ein 1/11-Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück (Zuwegung zur gesamten Reihenhausanlage nebst Weg zur Hunte) zur Größe von insgesamt 1.237 m².
Zum Objekt gehört zudem ein 1/11-Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück (Zuwegung zur gesamten Reihenhausanlage nebst Weg zur Hunte) zur Größe von insgesamt 1.237 m².
Reihenendhaus (Baujahr 1973) mit vollständiger Unterkellerung, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Zum Objekt gehört zudem ein 1/11-Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück (Zuwegung zur gesamten Reihenhausanlage nebst Weg zur Hunte) zur Größe von insgesamt 1.237 m².
Zum Objekt gehört zudem ein 1/11-Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück (Zuwegung zur gesamten Reihenhausanlage nebst Weg zur Hunte) zur Größe von insgesamt 1.237 m².
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)98,69 m²
-
Gesamtfläche (ca.)175,43 m²
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Grundstücksfläche (ca.)151 m²
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Nutzfläche (ca.)76,74 m²
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KücheOffene Küche
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Kellerfläche (ca.)39,54 m²
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BadDuschbad
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf281,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein bzw. gestrichene Putzfassade
Dach: Satteldachaufstockung mit Gauben (1995)
Fenster: Überwiegend Mahagoni-Holzrahmen aus dem Baujahr, teilweise in 1995 erneuerte
Kunststofffenster, zur Hunte hin vorgelagerte... mehr lesen
Dach: Satteldachaufstockung mit Gauben (1995)
Fenster: Überwiegend Mahagoni-Holzrahmen aus dem Baujahr, teilweise in 1995 erneuerte
Kunststofffenster, zur Hunte hin vorgelagerte... mehr lesen
Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein bzw. gestrichene Putzfassade
Dach: Satteldachaufstockung mit Gauben (1995)
Fenster: Überwiegend Mahagoni-Holzrahmen aus dem Baujahr, teilweise in 1995 erneuerte
Kunststofffenster, zur Hunte hin vorgelagerte Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Kombitherme, Baujahr
1997), gemauerter Kaminofen im Dachgeschoss (derzeit außer Betrieb)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 281,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Duschbad (um 1995) sowie baujahrestypisches Gäste-WC
Bodenbeläge: Fliesen (auch in den Kellerräumen) sowie Teppich
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Garten: Kleines, pflegeleichtes Grundstück mit großer Terrasse und seitlichem Gartenbereich,
exklusiver unverbaulicher Hunteblick
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, die heutigen Ansprüche in Energetik sowie Ausstattung werden jedoch nicht mehr erfüllt.
Dach: Satteldachaufstockung mit Gauben (1995)
Fenster: Überwiegend Mahagoni-Holzrahmen aus dem Baujahr, teilweise in 1995 erneuerte
Kunststofffenster, zur Hunte hin vorgelagerte Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Kombitherme, Baujahr
1997), gemauerter Kaminofen im Dachgeschoss (derzeit außer Betrieb)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 281,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Duschbad (um 1995) sowie baujahrestypisches Gäste-WC
Bodenbeläge: Fliesen (auch in den Kellerräumen) sowie Teppich
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Garten: Kleines, pflegeleichtes Grundstück mit großer Terrasse und seitlichem Gartenbereich,
exklusiver unverbaulicher Hunteblick
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, die heutigen Ansprüche in Energetik sowie Ausstattung werden jedoch nicht mehr erfüllt.
Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein bzw. gestrichene Putzfassade
Dach: Satteldachaufstockung mit Gauben (1995)
Fenster: Überwiegend Mahagoni-Holzrahmen aus dem Baujahr, teilweise in 1995 erneuerte
Kunststofffenster, zur Hunte hin vorgelagerte Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Kombitherme, Baujahr
1997), gemauerter Kaminofen im Dachgeschoss (derzeit außer Betrieb)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 281,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Duschbad (um 1995) sowie baujahrestypisches Gäste-WC
Bodenbeläge: Fliesen (auch in den Kellerräumen) sowie Teppich
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Garten: Kleines, pflegeleichtes Grundstück mit großer Terrasse und seitlichem Gartenbereich,
exklusiver unverbaulicher Hunteblick
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, die heutigen Ansprüche in Energetik sowie Ausstattung werden jedoch nicht mehr erfüllt.
Dach: Satteldachaufstockung mit Gauben (1995)
Fenster: Überwiegend Mahagoni-Holzrahmen aus dem Baujahr, teilweise in 1995 erneuerte
Kunststofffenster, zur Hunte hin vorgelagerte Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Kombitherme, Baujahr
1997), gemauerter Kaminofen im Dachgeschoss (derzeit außer Betrieb)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 281,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Duschbad (um 1995) sowie baujahrestypisches Gäste-WC
Bodenbeläge: Fliesen (auch in den Kellerräumen) sowie Teppich
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Garten: Kleines, pflegeleichtes Grundstück mit großer Terrasse und seitlichem Gartenbereich,
exklusiver unverbaulicher Hunteblick
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, die heutigen Ansprüche in Energetik sowie Ausstattung werden jedoch nicht mehr erfüllt.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Ortschaft Hundsmühlen grenzt direkt an die südwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an und gehört zur Gemeinde Wardenburg.
Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in einer privaten Sackgasse.
Bis zum... mehr lesen
Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in einer privaten Sackgasse.
Bis zum... mehr lesen
Die Ortschaft Hundsmühlen grenzt direkt an die südwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an und gehört zur Gemeinde Wardenburg.
Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in einer privaten Sackgasse.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 4 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in einer privaten Sackgasse.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 4 km (Luftlinie).
Die Ortschaft Hundsmühlen grenzt direkt an die südwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an und gehört zur Gemeinde Wardenburg.
Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in einer privaten Sackgasse.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 4 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in einer privaten Sackgasse.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 4 km (Luftlinie).
26203 Wardenburg-Hundsmühlen · Hundsmühlen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Dachgeschoss wurde in 1995 aufgestockt und wohnlich ausgebaut. Die Deckenhöhe reicht jedoch nicht aus, um eine dauerhafte Wohnnutzung zu ermöglichen.
Das Dachgeschoss wurde in 1995 aufgestockt und wohnlich ausgebaut. Die Deckenhöhe reicht jedoch nicht aus, um eine dauerhafte Wohnnutzung zu ermöglichen.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
f.baron@wuebbenhorst.de
