immobilie1-ID: 31300443 | Anbieter-ID: 9902
Gepflegte Eigentumswohnungin gefragter Uninähe
230.000 €
Kaufpreis
81,44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966, 2 x 12 Wohneinheiten, je Eingang nur 6 Wohnungen), welches Kellergeschoss, Hochparterre, 2 Obergeschosse und Spitzboden enthält.
Zur Wohnung gehört ein... mehr lesen
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Gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966, 2 x 12 Wohneinheiten, je Eingang nur 6 Wohnungen), welches Kellergeschoss, Hochparterre, 2 Obergeschosse und Spitzboden enthält.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und eine private Spitzbodennische sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Einrichtungen und Räumlichkeiten (gemeinschaftliche Stellplätze, Fahrradräume im Keller). Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Gegensprech- und Türöffnungsanlage (2015) angeschlossen.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und eine private Spitzbodennische sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Einrichtungen und Räumlichkeiten (gemeinschaftliche Stellplätze, Fahrradräume im Keller). Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Gegensprech- und Türöffnungsanlage (2015) angeschlossen.
Gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966, 2 x 12 Wohneinheiten, je Eingang nur 6 Wohnungen), welches Kellergeschoss, Hochparterre, 2 Obergeschosse und Spitzboden enthält.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und eine private Spitzbodennische sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Einrichtungen und Räumlichkeiten (gemeinschaftliche Stellplätze, Fahrradräume im Keller). Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Gegensprech- und Türöffnungsanlage (2015) angeschlossen.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und eine private Spitzbodennische sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Einrichtungen und Räumlichkeiten (gemeinschaftliche Stellplätze, Fahrradräume im Keller). Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Gegensprech- und Türöffnungsanlage (2015) angeschlossen.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Hausgeld pro Monat206 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)81,44 m²
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Nutzfläche (ca.)17,4 m²
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Kellerfläche (ca.)17,4 m²
-
BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis14.08.2018
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fassade/Mauerwerk: gestrichene Putzfassade, zweischaliges Mauerwerk, Hohlschichtdämmung noch nicht erfolgt
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (2014), oberste Geschossdecke gedämmt (2016)
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (2014), oberste Geschossdecke gedämmt (2016)
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit... mehr lesen
Fassade/Mauerwerk: gestrichene Putzfassade, zweischaliges Mauerwerk, Hohlschichtdämmung noch nicht erfolgt
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (2014), oberste Geschossdecke gedämmt (2016)
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1981) bzw. erneuerte Fenster und Balkontüren im Wohn-, Esszimmer und Bad (2010), neue Hauseingangstür nebst Briefkastenanlage und Treppenhausfenster (2010)
Heizung: Gasetagenheizung je Wohneinheit (Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Baujahr 2021)
Energiedaten: Bedarfsausweis von 2008 (vor Fenstertausch/Spitzbodendämmung/Heizungstausch), 238,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1966 (Gebäude), Gas; ein neuer Energieausweis wurde bereits von der Hausverwaltung angefordert!
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Elektrik/Wasserleitungen/Heizkörper: überwiegend baujahrestypische Anlagen mit Rippenheizkörpern und 2-adrigen Leitungen
Sanitär: Modernes Duschbad (2014)
Küche: Die sehr gepflegte Einbauküche (2017) gehört der langjährigen Mieterin und kann nach Absprache übernommen werden.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (2014), oberste Geschossdecke gedämmt (2016)
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1981) bzw. erneuerte Fenster und Balkontüren im Wohn-, Esszimmer und Bad (2010), neue Hauseingangstür nebst Briefkastenanlage und Treppenhausfenster (2010)
Heizung: Gasetagenheizung je Wohneinheit (Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Baujahr 2021)
Energiedaten: Bedarfsausweis von 2008 (vor Fenstertausch/Spitzbodendämmung/Heizungstausch), 238,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1966 (Gebäude), Gas; ein neuer Energieausweis wurde bereits von der Hausverwaltung angefordert!
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Elektrik/Wasserleitungen/Heizkörper: überwiegend baujahrestypische Anlagen mit Rippenheizkörpern und 2-adrigen Leitungen
Sanitär: Modernes Duschbad (2014)
Küche: Die sehr gepflegte Einbauküche (2017) gehört der langjährigen Mieterin und kann nach Absprache übernommen werden.
Fassade/Mauerwerk: gestrichene Putzfassade, zweischaliges Mauerwerk, Hohlschichtdämmung noch nicht erfolgt
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (2014), oberste Geschossdecke gedämmt (2016)
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1981) bzw. erneuerte Fenster und Balkontüren im Wohn-, Esszimmer und Bad (2010), neue Hauseingangstür nebst Briefkastenanlage und Treppenhausfenster (2010)
Heizung: Gasetagenheizung je Wohneinheit (Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Baujahr 2021)
Energiedaten: Bedarfsausweis von 2008 (vor Fenstertausch/Spitzbodendämmung/Heizungstausch), 238,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1966 (Gebäude), Gas; ein neuer Energieausweis wurde bereits von der Hausverwaltung angefordert!
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Elektrik/Wasserleitungen/Heizkörper: überwiegend baujahrestypische Anlagen mit Rippenheizkörpern und 2-adrigen Leitungen
Sanitär: Modernes Duschbad (2014)
Küche: Die sehr gepflegte Einbauküche (2017) gehört der langjährigen Mieterin und kann nach Absprache übernommen werden.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (2014), oberste Geschossdecke gedämmt (2016)
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1981) bzw. erneuerte Fenster und Balkontüren im Wohn-, Esszimmer und Bad (2010), neue Hauseingangstür nebst Briefkastenanlage und Treppenhausfenster (2010)
Heizung: Gasetagenheizung je Wohneinheit (Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Baujahr 2021)
Energiedaten: Bedarfsausweis von 2008 (vor Fenstertausch/Spitzbodendämmung/Heizungstausch), 238,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1966 (Gebäude), Gas; ein neuer Energieausweis wurde bereits von der Hausverwaltung angefordert!
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Elektrik/Wasserleitungen/Heizkörper: überwiegend baujahrestypische Anlagen mit Rippenheizkörpern und 2-adrigen Leitungen
Sanitär: Modernes Duschbad (2014)
Küche: Die sehr gepflegte Einbauküche (2017) gehört der langjährigen Mieterin und kann nach Absprache übernommen werden.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde bzw. Wechloy in einer gefragten Wohnlage in einer Sackgasse nahe der Oldenburger Universität.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs... mehr lesen
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Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde bzw. Wechloy in einer gefragten Wohnlage in einer Sackgasse nahe der Oldenburger Universität.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Die Carl-von-Ossietzky-Universität ist fußläufig zu erreichen.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Die Carl-von-Ossietzky-Universität ist fußläufig zu erreichen.
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde bzw. Wechloy in einer gefragten Wohnlage in einer Sackgasse nahe der Oldenburger Universität.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Die Carl-von-Ossietzky-Universität ist fußläufig zu erreichen.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Die Carl-von-Ossietzky-Universität ist fußläufig zu erreichen.
26129 Oldenburg · Bloherfelde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
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0441 - 9 71 70 0
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0441 971700
c.horst@wuebbenhorst.de
