immobilie1-ID: 31334429 | Anbieter-ID: 9917
Junge und äußerst gepflegte Eigentumswohnung nebst Balkon und Carportanlage
310.000 €
Kaufpreis
97,12 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Junge und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (nur 6 Einheiten, Baujahr 2007), welches über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt.
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Carportanlage... mehr lesen
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Junge und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (nur 6 Einheiten, Baujahr 2007), welches über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt.
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Carportanlage nebst Geräteraum.
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Carportanlage nebst Geräteraum.
Junge und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (nur 6 Einheiten, Baujahr 2007), welches über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt.
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Carportanlage nebst Geräteraum.
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Carportanlage nebst Geräteraum.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Hausgeld pro Monat95 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)97,12 m²
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Nutzfläche (ca.)20,63 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf70,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis19.04.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: rötlicher Verblendmauerstein, 2-schalig mit baujahrestypischer Hohlschichtdämmung
Dach: aufwändige und ansprechende Satteldachkonstruktion mit Tonpfannen sowie Gauben mit Zinkverkleidungen und Schweißbahnen
Fenster: zeitgemäße... mehr lesen
Dach: aufwändige und ansprechende Satteldachkonstruktion mit Tonpfannen sowie Gauben mit Zinkverkleidungen und Schweißbahnen
Fenster: zeitgemäße... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: rötlicher Verblendmauerstein, 2-schalig mit baujahrestypischer Hohlschichtdämmung
Dach: aufwändige und ansprechende Satteldachkonstruktion mit Tonpfannen sowie Gauben mit Zinkverkleidungen und Schweißbahnen
Fenster: zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, innenliegenden Sprossen (anteilig) und manuellen Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung je Wohnung (Brennwerttechnik, Fabrikat Buderus, Baujahr 2007)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 70,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 2007 (Gebäude), Gas
Sanitär: geräumiges Vollbad mit 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie Gäste-WC
Bodenbeläge: ansprechende Bodenfliesen sowie sehr gepflegtes Laminat
Besonderheiten: Carportanlage nebst Geräteraum, Etagenheizung, Designholztüren, Balkon mit manueller Markise
Zustand: äußerst gepflegter, nahezu neuwertiger Gesamtzustand
Dach: aufwändige und ansprechende Satteldachkonstruktion mit Tonpfannen sowie Gauben mit Zinkverkleidungen und Schweißbahnen
Fenster: zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, innenliegenden Sprossen (anteilig) und manuellen Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung je Wohnung (Brennwerttechnik, Fabrikat Buderus, Baujahr 2007)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 70,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 2007 (Gebäude), Gas
Sanitär: geräumiges Vollbad mit 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie Gäste-WC
Bodenbeläge: ansprechende Bodenfliesen sowie sehr gepflegtes Laminat
Besonderheiten: Carportanlage nebst Geräteraum, Etagenheizung, Designholztüren, Balkon mit manueller Markise
Zustand: äußerst gepflegter, nahezu neuwertiger Gesamtzustand
Mauerwerk/Fassade: rötlicher Verblendmauerstein, 2-schalig mit baujahrestypischer Hohlschichtdämmung
Dach: aufwändige und ansprechende Satteldachkonstruktion mit Tonpfannen sowie Gauben mit Zinkverkleidungen und Schweißbahnen
Fenster: zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, innenliegenden Sprossen (anteilig) und manuellen Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung je Wohnung (Brennwerttechnik, Fabrikat Buderus, Baujahr 2007)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 70,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 2007 (Gebäude), Gas
Sanitär: geräumiges Vollbad mit 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie Gäste-WC
Bodenbeläge: ansprechende Bodenfliesen sowie sehr gepflegtes Laminat
Besonderheiten: Carportanlage nebst Geräteraum, Etagenheizung, Designholztüren, Balkon mit manueller Markise
Zustand: äußerst gepflegter, nahezu neuwertiger Gesamtzustand
Dach: aufwändige und ansprechende Satteldachkonstruktion mit Tonpfannen sowie Gauben mit Zinkverkleidungen und Schweißbahnen
Fenster: zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, innenliegenden Sprossen (anteilig) und manuellen Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung je Wohnung (Brennwerttechnik, Fabrikat Buderus, Baujahr 2007)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 70,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 2007 (Gebäude), Gas
Sanitär: geräumiges Vollbad mit 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie Gäste-WC
Bodenbeläge: ansprechende Bodenfliesen sowie sehr gepflegtes Laminat
Besonderheiten: Carportanlage nebst Geräteraum, Etagenheizung, Designholztüren, Balkon mit manueller Markise
Zustand: äußerst gepflegter, nahezu neuwertiger Gesamtzustand
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km... mehr lesen
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km... mehr lesen
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
26133 Oldenburg · Bümmerstede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01. Dezember 2021 vermietet. Die monatliche Miete steigt zum 01.01.2025 auf 724,50 € zuzüglich Nebenkosten.
Die Mieterin würde sich sehr über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen, sucht jedoch rein vorsorglich nach... mehr lesen
Die Mieterin würde sich sehr über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen, sucht jedoch rein vorsorglich nach... mehr lesen
Die Wohnung ist seit dem 01. Dezember 2021 vermietet. Die monatliche Miete steigt zum 01.01.2025 auf 724,50 € zuzüglich Nebenkosten.
Die Mieterin würde sich sehr über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen, sucht jedoch rein vorsorglich nach einer Alternative.
Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst, um die Nebenkosten der Wohnanlage so gering wie nur möglich zu halten.
Demnach wird jährlich abgerechnet, keine Rücklage gebildet und Versammlungen nur abgehalten, wenn es dringende Themen gibt.
Die Mieterin würde sich sehr über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen, sucht jedoch rein vorsorglich nach einer Alternative.
Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst, um die Nebenkosten der Wohnanlage so gering wie nur möglich zu halten.
Demnach wird jährlich abgerechnet, keine Rücklage gebildet und Versammlungen nur abgehalten, wenn es dringende Themen gibt.
Die Wohnung ist seit dem 01. Dezember 2021 vermietet. Die monatliche Miete steigt zum 01.01.2025 auf 724,50 € zuzüglich Nebenkosten.
Die Mieterin würde sich sehr über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen, sucht jedoch rein vorsorglich nach einer Alternative.
Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst, um die Nebenkosten der Wohnanlage so gering wie nur möglich zu halten.
Demnach wird jährlich abgerechnet, keine Rücklage gebildet und Versammlungen nur abgehalten, wenn es dringende Themen gibt.
Die Mieterin würde sich sehr über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen, sucht jedoch rein vorsorglich nach einer Alternative.
Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst, um die Nebenkosten der Wohnanlage so gering wie nur möglich zu halten.
Demnach wird jährlich abgerechnet, keine Rücklage gebildet und Versammlungen nur abgehalten, wenn es dringende Themen gibt.
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
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0441 971700
c.horst@wuebbenhorst.de
