immobilie1-ID: 31357879 | Anbieter-ID: 9872
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück
275.000 €
Kaufpreis
135,85 m²
Wohnfläche
1.156 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr 1964), welches Teilunterkellerung, Hochparterre, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehört eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein überdachter Freisitz.
Zum Objekt gehört eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein überdachter Freisitz.
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr 1964), welches Teilunterkellerung, Hochparterre, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehört eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein überdachter Freisitz.
Zum Objekt gehört eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein überdachter Freisitz.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)135,85 m²
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Gesamtfläche (ca.)223 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.156 m²
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Nutzfläche (ca.)87,15 m²
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Kellerfläche (ca.)30 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf321,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk: rötlicher Verblendmauerstein bzw. gestrichener Putz
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend folierte Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1987/1988 und 1998)
Heizung: Gaszentralheizung... mehr lesen
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend folierte Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1987/1988 und 1998)
Heizung: Gaszentralheizung... mehr lesen
Mauerwerk: rötlicher Verblendmauerstein bzw. gestrichener Putz
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend folierte Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1987/1988 und 1998)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2023)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 321,3 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Gas
Sanitär: überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Elektrik: überwiegend baujahrestypische 2-adrige Leitungen sowie Drehsicherungen
Bodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen und Kork)
Besonderheiten: Moorbodenabsackungen (rund 40 cm) innerhalb der letzten 60 Jahre
Garten: großer Nutzgarten mit Einfriedungen und Baumbeständen
Zustand: Das Objekt befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen und daher sanierungsbedürftigen Zustand.
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend folierte Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1987/1988 und 1998)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2023)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 321,3 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Gas
Sanitär: überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Elektrik: überwiegend baujahrestypische 2-adrige Leitungen sowie Drehsicherungen
Bodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen und Kork)
Besonderheiten: Moorbodenabsackungen (rund 40 cm) innerhalb der letzten 60 Jahre
Garten: großer Nutzgarten mit Einfriedungen und Baumbeständen
Zustand: Das Objekt befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen und daher sanierungsbedürftigen Zustand.
Mauerwerk: rötlicher Verblendmauerstein bzw. gestrichener Putz
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend folierte Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1987/1988 und 1998)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2023)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 321,3 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Gas
Sanitär: überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Elektrik: überwiegend baujahrestypische 2-adrige Leitungen sowie Drehsicherungen
Bodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen und Kork)
Besonderheiten: Moorbodenabsackungen (rund 40 cm) innerhalb der letzten 60 Jahre
Garten: großer Nutzgarten mit Einfriedungen und Baumbeständen
Zustand: Das Objekt befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen und daher sanierungsbedürftigen Zustand.
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend folierte Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1987/1988 und 1998)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2023)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 321,3 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Gas
Sanitär: überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Elektrik: überwiegend baujahrestypische 2-adrige Leitungen sowie Drehsicherungen
Bodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen und Kork)
Besonderheiten: Moorbodenabsackungen (rund 40 cm) innerhalb der letzten 60 Jahre
Garten: großer Nutzgarten mit Einfriedungen und Baumbeständen
Zustand: Das Objekt befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen und daher sanierungsbedürftigen Zustand.
- Gäste-WC
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen und dennoch zentralen Wohnlage.
Die Ortschaft Südmoslesfehn/Hundsmühlen gehört zur Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg) und schließt unmittelbar im Südwesten an das... mehr lesen
Die Ortschaft Südmoslesfehn/Hundsmühlen gehört zur Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg) und schließt unmittelbar im Südwesten an das... mehr lesen
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen und dennoch zentralen Wohnlage.
Die Ortschaft Südmoslesfehn/Hundsmühlen gehört zur Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg) und schließt unmittelbar im Südwesten an das Stadtgebiet Oldenburgs an.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 4,5 km (Luftlinie).
Die Ortschaft Südmoslesfehn/Hundsmühlen gehört zur Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg) und schließt unmittelbar im Südwesten an das Stadtgebiet Oldenburgs an.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 4,5 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen und dennoch zentralen Wohnlage.
Die Ortschaft Südmoslesfehn/Hundsmühlen gehört zur Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg) und schließt unmittelbar im Südwesten an das Stadtgebiet Oldenburgs an.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 4,5 km (Luftlinie).
Die Ortschaft Südmoslesfehn/Hundsmühlen gehört zur Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg) und schließt unmittelbar im Südwesten an das Stadtgebiet Oldenburgs an.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 4,5 km (Luftlinie).
26203 Wardenburg · Hundsmühlen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
f.baron@wuebbenhorst.de
