immobilie1-ID: 31432635 | Anbieter-ID: 9938
Gepflegtes, freiwerdendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
369.000 €
Kaufpreis
127,46 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1960 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zum Objekt gehören eine Garage mit Sektionaltor sowie weitere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 65 m².
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Zum Objekt gehören eine Garage mit Sektionaltor sowie weitere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 65 m².
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Gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1960 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zum Objekt gehören eine Garage mit Sektionaltor sowie weitere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 65 m².
Das Grundstück wird derzeit auf Kosten der Eigentümerin neu vermessen. Die Grundstücksgröße beträgt dann, 491 m².
Zum Objekt gehören eine Garage mit Sektionaltor sowie weitere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 65 m².
Das Grundstück wird derzeit auf Kosten der Eigentümerin neu vermessen. Die Grundstücksgröße beträgt dann, 491 m².
Gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1960 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zum Objekt gehören eine Garage mit Sektionaltor sowie weitere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 65 m².
Das Grundstück wird derzeit auf Kosten der Eigentümerin neu vermessen. Die Grundstücksgröße beträgt dann, 491 m².
Zum Objekt gehören eine Garage mit Sektionaltor sowie weitere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 65 m².
Das Grundstück wird derzeit auf Kosten der Eigentümerin neu vermessen. Die Grundstücksgröße beträgt dann, 491 m².
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)127,46 m²
-
Gesamtfläche (ca.)203,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)544 m²
-
Nutzfläche (ca.)75,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)10,43 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf316,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis15.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk, hell verputzt (Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalkenlage)
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch), gedämmt etwa 1980
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. etwa... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch), gedämmt etwa 1980
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. etwa... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk, hell verputzt (Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalkenlage)
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch), gedämmt etwa 1980
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. etwa 1980 & 2016) vereinzelt ältere Holzfenster
Heizung: Gasetagenheizungen (Brennwert, Fabrikat Junkers, Bj. 1994 & 1995)
Energiedaten: Bedarfsausweis 316,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1960 (Gebäude), Gas
Sanitär: Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss sowie Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Designbelag sowie Fliesen
Extras: Ziergarten überwiegend gepflastert sowie Pflanzbeete
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Gemessen an den heutigen Standards besteht jedoch Modernisierungsbedarf.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch), gedämmt etwa 1980
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. etwa 1980 & 2016) vereinzelt ältere Holzfenster
Heizung: Gasetagenheizungen (Brennwert, Fabrikat Junkers, Bj. 1994 & 1995)
Energiedaten: Bedarfsausweis 316,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1960 (Gebäude), Gas
Sanitär: Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss sowie Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Designbelag sowie Fliesen
Extras: Ziergarten überwiegend gepflastert sowie Pflanzbeete
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Gemessen an den heutigen Standards besteht jedoch Modernisierungsbedarf.
Mauerwerk: Massives Mauerwerk, hell verputzt (Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalkenlage)
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch), gedämmt etwa 1980
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. etwa 1980 & 2016) vereinzelt ältere Holzfenster
Heizung: Gasetagenheizungen (Brennwert, Fabrikat Junkers, Bj. 1994 & 1995)
Energiedaten: Bedarfsausweis 316,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1960 (Gebäude), Gas
Sanitär: Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss sowie Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Designbelag sowie Fliesen
Extras: Ziergarten überwiegend gepflastert sowie Pflanzbeete
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Gemessen an den heutigen Standards besteht jedoch Modernisierungsbedarf.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch), gedämmt etwa 1980
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. etwa 1980 & 2016) vereinzelt ältere Holzfenster
Heizung: Gasetagenheizungen (Brennwert, Fabrikat Junkers, Bj. 1994 & 1995)
Energiedaten: Bedarfsausweis 316,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1960 (Gebäude), Gas
Sanitär: Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss sowie Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Designbelag sowie Fliesen
Extras: Ziergarten überwiegend gepflastert sowie Pflanzbeete
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Gemessen an den heutigen Standards besteht jedoch Modernisierungsbedarf.
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,9 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,...
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Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,9 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,9 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.
26127 Oldenburg · Bürgerfelde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es bestehen zugunsten des Hintergrundstücks Wege- und Leitungsrechte.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde nachträglich ausgebaut. Der wohnliche Ausbau wurde der Baubehörde nicht angezeigt, ist aber grundsätzlich nachgenehmigungsfähig.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde nachträglich ausgebaut. Der wohnliche Ausbau wurde der Baubehörde nicht angezeigt, ist aber grundsätzlich nachgenehmigungsfähig.
Es bestehen zugunsten des Hintergrundstücks Wege- und Leitungsrechte.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde nachträglich ausgebaut. Der wohnliche Ausbau wurde der Baubehörde nicht angezeigt, ist aber grundsätzlich nachgenehmigungsfähig.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde nachträglich ausgebaut. Der wohnliche Ausbau wurde der Baubehörde nicht angezeigt, ist aber grundsätzlich nachgenehmigungsfähig.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 13
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
f.baron@wuebbenhorst.de
