immobilie1-ID: 31447493 | Anbieter-ID: 9943
Flachdachbungalow mit Teilkeller und Garagein Sackgassenendlage
440.000 €
Kaufpreis
173,48 m²
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Attraktiver Flachdachbungalow (Baujahr 1971), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkeller und Erdgeschoss beinhaltet.
Zum Objekt gehört eine großzügige Garagenanlage mit elektrischem Schwingtor sowie ein Holzunterstand.
Eine Aufstockung/Erweiterung... mehr lesen
Zum Objekt gehört eine großzügige Garagenanlage mit elektrischem Schwingtor sowie ein Holzunterstand.
Eine Aufstockung/Erweiterung... mehr lesen
Attraktiver Flachdachbungalow (Baujahr 1971), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkeller und Erdgeschoss beinhaltet.
Zum Objekt gehört eine großzügige Garagenanlage mit elektrischem Schwingtor sowie ein Holzunterstand.
Eine Aufstockung/Erweiterung ist baurechtlich möglich!
In der angegebenen Grundstücksgröße ist die hälftige Privatzufahrt zur Größe von 103 m² enthalten.
Zum Objekt gehört eine großzügige Garagenanlage mit elektrischem Schwingtor sowie ein Holzunterstand.
Eine Aufstockung/Erweiterung ist baurechtlich möglich!
In der angegebenen Grundstücksgröße ist die hälftige Privatzufahrt zur Größe von 103 m² enthalten.
Attraktiver Flachdachbungalow (Baujahr 1971), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkeller und Erdgeschoss beinhaltet.
Zum Objekt gehört eine großzügige Garagenanlage mit elektrischem Schwingtor sowie ein Holzunterstand.
Eine Aufstockung/Erweiterung ist baurechtlich möglich!
In der angegebenen Grundstücksgröße ist die hälftige Privatzufahrt zur Größe von 103 m² enthalten.
Zum Objekt gehört eine großzügige Garagenanlage mit elektrischem Schwingtor sowie ein Holzunterstand.
Eine Aufstockung/Erweiterung ist baurechtlich möglich!
In der angegebenen Grundstücksgröße ist die hälftige Privatzufahrt zur Größe von 103 m² enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis440.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)173,48 m²
-
Gesamtfläche (ca.)290,03 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)725 m²
-
Nutzfläche (ca.)116,55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)50,73 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis26.11.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Rötliche Verblendmauersteine, 2-schalig, 36cm Stärke, dämmbare Hohlschicht vorhanden
Dach: Baujahrestypisches Flachdach mit klassischen Schweißbahnen und Kies
Fenster: Überwiegend baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit... mehr lesen
Dach: Baujahrestypisches Flachdach mit klassischen Schweißbahnen und Kies
Fenster: Überwiegend baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: Rötliche Verblendmauersteine, 2-schalig, 36cm Stärke, dämmbare Hohlschicht vorhanden
Dach: Baujahrestypisches Flachdach mit klassischen Schweißbahnen und Kies
Fenster: Überwiegend baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung (1971) sowie Kunststofffenster im Wintergarten (2001)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2004), Fußbodenerwärmung und Kaminofen im Wintergarten
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1971 (Gebäude), Gas
Sanitär: Baujahrestypisches Vollbad (separate Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken), separates WC sowie modernes Gäste-WC
Leitungssysteme: baujahrestypische Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper (teils in Nischen)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat
Besonderheiten: Wintergarten mit Kaminofen, Garage mit elektrischem Schwingtor, Teilkeller nebst Kriechkeller
Garten: Nutzgarten mit Einfriedungen, gespülter Brunnen für die Gartenbewässerung, Rasenroboter und Feuerholz
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr vollends erfüllt.
Dach: Baujahrestypisches Flachdach mit klassischen Schweißbahnen und Kies
Fenster: Überwiegend baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung (1971) sowie Kunststofffenster im Wintergarten (2001)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2004), Fußbodenerwärmung und Kaminofen im Wintergarten
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1971 (Gebäude), Gas
Sanitär: Baujahrestypisches Vollbad (separate Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken), separates WC sowie modernes Gäste-WC
Leitungssysteme: baujahrestypische Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper (teils in Nischen)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat
Besonderheiten: Wintergarten mit Kaminofen, Garage mit elektrischem Schwingtor, Teilkeller nebst Kriechkeller
Garten: Nutzgarten mit Einfriedungen, gespülter Brunnen für die Gartenbewässerung, Rasenroboter und Feuerholz
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr vollends erfüllt.
Mauerwerk/Fassade: Rötliche Verblendmauersteine, 2-schalig, 36cm Stärke, dämmbare Hohlschicht vorhanden
Dach: Baujahrestypisches Flachdach mit klassischen Schweißbahnen und Kies
Fenster: Überwiegend baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung (1971) sowie Kunststofffenster im Wintergarten (2001)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2004), Fußbodenerwärmung und Kaminofen im Wintergarten
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1971 (Gebäude), Gas
Sanitär: Baujahrestypisches Vollbad (separate Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken), separates WC sowie modernes Gäste-WC
Leitungssysteme: baujahrestypische Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper (teils in Nischen)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat
Besonderheiten: Wintergarten mit Kaminofen, Garage mit elektrischem Schwingtor, Teilkeller nebst Kriechkeller
Garten: Nutzgarten mit Einfriedungen, gespülter Brunnen für die Gartenbewässerung, Rasenroboter und Feuerholz
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr vollends erfüllt.
Dach: Baujahrestypisches Flachdach mit klassischen Schweißbahnen und Kies
Fenster: Überwiegend baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung (1971) sowie Kunststofffenster im Wintergarten (2001)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2004), Fußbodenerwärmung und Kaminofen im Wintergarten
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1971 (Gebäude), Gas
Sanitär: Baujahrestypisches Vollbad (separate Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken), separates WC sowie modernes Gäste-WC
Leitungssysteme: baujahrestypische Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper (teils in Nischen)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat
Besonderheiten: Wintergarten mit Kaminofen, Garage mit elektrischem Schwingtor, Teilkeller nebst Kriechkeller
Garten: Nutzgarten mit Einfriedungen, gespülter Brunnen für die Gartenbewässerung, Rasenroboter und Feuerholz
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr vollends erfüllt.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in einer ruhigen und gefragten Wohnlage am Ende einer kleinen Stichstraße (Sackgasse).
Das Zentrum Oldenburgs (Marktplatz) ist nur etwa 2,8 km (Luftlinie)... mehr lesen
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Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in einer ruhigen und gefragten Wohnlage am Ende einer kleinen Stichstraße (Sackgasse).
Das Zentrum Oldenburgs (Marktplatz) ist nur etwa 2,8 km (Luftlinie) entfernt.
Das Zentrum Oldenburgs (Marktplatz) ist nur etwa 2,8 km (Luftlinie) entfernt.
Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in einer ruhigen und gefragten Wohnlage am Ende einer kleinen Stichstraße (Sackgasse).
Das Zentrum Oldenburgs (Marktplatz) ist nur etwa 2,8 km (Luftlinie) entfernt.
Das Zentrum Oldenburgs (Marktplatz) ist nur etwa 2,8 km (Luftlinie) entfernt.
26131 Oldenburg · Eversten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
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0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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0441 971700
c.horst@wuebbenhorst.de
