immobilie1-ID: 30196711 | Anbieter-ID: 14064
Großzügige Halle mit top Verkehrsanbindung
5.600 €
Miete zzgl. NK
850 m²
Gesamtfläche
1.840 m²
Grundstücksfläche
- neuwertiger baulicher Zustand aus 2018
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche... mehr lesen
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche... mehr lesen
- neuwertiger baulicher Zustand aus 2018
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche (kann optional angemietet werden)
- Lichtbänder ermöglichen Tageslichteintritt
- dreistufig schaltbare LED-Beleuchtung
- Toiletten vorhanden
- zusätzliche Abstellkammer
- großzügige Bürofläche
- Kunststofffenster mit Rollos
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche (kann optional angemietet werden)
- Lichtbänder ermöglichen Tageslichteintritt
- dreistufig schaltbare LED-Beleuchtung
- Toiletten vorhanden
- zusätzliche Abstellkammer
- großzügige Bürofläche
- Kunststofffenster mit Rollos
- neuwertiger baulicher Zustand aus 2018
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche (kann optional angemietet werden)
- Lichtbänder ermöglichen Tageslichteintritt
- dreistufig schaltbare LED-Beleuchtung
- Toiletten vorhanden
- zusätzliche Abstellkammer
- großzügige Bürofläche
- Kunststofffenster mit Rollos
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche (kann optional angemietet werden)
- Lichtbänder ermöglichen Tageslichteintritt
- dreistufig schaltbare LED-Beleuchtung
- Toiletten vorhanden
- zusätzliche Abstellkammer
- großzügige Bürofläche
- Kunststofffenster mit Rollos
Kosten
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Miete zzgl. NK5.600 €
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Miete inkl. Nebenkosten7.748 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile16.800 €
-
Nebenkosten450 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr67.200 €
-
Mieterprovision3 %
3 Monatsnettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartIndustriehalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)850 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.840 m²
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis20.06.2031
Ausstattung
- neuwertiger baulicher Zustand aus 2018
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
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- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
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- neuwertiger baulicher Zustand aus 2018
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche (kann optional angemietet werden)
- Lichtbänder ermöglichen Tageslichteintritt
- dreistufig schaltbare LED-Beleuchtung
- Toiletten vorhanden
- zusätzliche Abstellkammer
- großzügige Bürofläche
- Kunststofffenster mit Rollos
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche (kann optional angemietet werden)
- Lichtbänder ermöglichen Tageslichteintritt
- dreistufig schaltbare LED-Beleuchtung
- Toiletten vorhanden
- zusätzliche Abstellkammer
- großzügige Bürofläche
- Kunststofffenster mit Rollos
- neuwertiger baulicher Zustand aus 2018
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche (kann optional angemietet werden)
- Lichtbänder ermöglichen Tageslichteintritt
- dreistufig schaltbare LED-Beleuchtung
- Toiletten vorhanden
- zusätzliche Abstellkammer
- großzügige Bürofläche
- Kunststofffenster mit Rollos
- Voll isoliert mit sehr guter Dämmwirkung
- Staubarme Fußbodenheizung durch Gas- Zentralheizung
- Trotz Fußbodenheizung hoch belastbarer Boden
- zusätzliche Lagermöglichkeit auf 1300qm freier Grundstücksfläche (kann optional angemietet werden)
- Lichtbänder ermöglichen Tageslichteintritt
- dreistufig schaltbare LED-Beleuchtung
- Toiletten vorhanden
- zusätzliche Abstellkammer
- großzügige Bürofläche
- Kunststofffenster mit Rollos
Lage
Bemerkenswert ist die verkehrsgünstige Lage des Ortes zwischen den Autobahnen A3, A81 und A7. Die Anschlussstelle Würzburg- Heidingsfeld ist über die gut ausgebaute Bundesstraße 19 in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Die Halle befindet sich in einem... mehr lesen
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Bemerkenswert ist die verkehrsgünstige Lage des Ortes zwischen den Autobahnen A3, A81 und A7. Die Anschlussstelle Würzburg- Heidingsfeld ist über die gut ausgebaute Bundesstraße 19 in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Nachtfahrt- oder sonstigen Beschränkungen
Giebelstadt verfügt über einen eigenen Verkehrsflugplatz der mit einer Runway von knapp 2000 Metern auch für größere Maschinen geeignet ist und von Unternehmen der Region genutzt wird.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Nachtfahrt- oder sonstigen Beschränkungen
Giebelstadt verfügt über einen eigenen Verkehrsflugplatz der mit einer Runway von knapp 2000 Metern auch für größere Maschinen geeignet ist und von Unternehmen der Region genutzt wird.
Bemerkenswert ist die verkehrsgünstige Lage des Ortes zwischen den Autobahnen A3, A81 und A7. Die Anschlussstelle Würzburg- Heidingsfeld ist über die gut ausgebaute Bundesstraße 19 in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Nachtfahrt- oder sonstigen Beschränkungen
Giebelstadt verfügt über einen eigenen Verkehrsflugplatz der mit einer Runway von knapp 2000 Metern auch für größere Maschinen geeignet ist und von Unternehmen der Region genutzt wird.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Nachtfahrt- oder sonstigen Beschränkungen
Giebelstadt verfügt über einen eigenen Verkehrsflugplatz der mit einer Runway von knapp 2000 Metern auch für größere Maschinen geeignet ist und von Unternehmen der Region genutzt wird.
97232 Giebelstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Ludwig Baumgartner
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstraße 24,
97070 Würzburg
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Karmelitenstr. 24,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
+49-931-99 17 500
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anfragen.baumgartner@evcwuerzburg.de
