immobilie1-ID: 30288441 | Anbieter-ID: 14187
Luxuriöses Wohnen und Gewerbe perfekt vereint
1.250.000 €
Kaufpreis
398 m²
Gesamtfläche
2.127 m²
Grundstücksfläche
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen. Die außergewöhnliche Immobilie wurde in massiver Bauweise erbaut,
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich mit herrlichem... mehr lesen
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich mit herrlichem... mehr lesen
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen. Die außergewöhnliche Immobilie wurde in massiver Bauweise erbaut,
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich mit herrlichem Ausblick ins Grüne, ein Masterbad mit Sauna, begehbarer Dusche sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro.
Weitere Highlights sind hier u.a.:
- Hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank, Induktionskochfeld, Granit-Arbeitsplatte usw.
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Smarthome mit Glasfaser Anschluss Telekom
- Spanndecke mit Lichtfeldern
- Kombinierte Solaranlage zur Bereitung von Warmwasser und zur Heizungsunterstützung
- Doppelgarage mit Wallbox
In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss finden Sie alles vor, um erfolgreich Ihr Business zu führen. Bestehend aus Foyer, einem Kreativraum und einem Lagerraum, einem großen und einem kleineren Meetingraum mit Spanndecke und integrierten Lichtfeldern und dem Technikraum. Die Räume können individuell genutzt werden. Die großen Fensterflächen (Hebe-Schiebetüren) sorgen für viel natürlichen Lichteinfall.
Weitere Highlights des Gewerbebereiches sind u.a.:
- Hochwertige Parkettböden
- separate Küche
- Damen-WC, Herren WC und ein Behinderten WC.
Der absolute Clou ist sicherlich auch der herrliche Außenbereich mit rustikaler Almhütte, Lounge und Wasserfall. Die Almhütte aus hochwertigem Holz ist hervorragend ausgestattet mit einer vollwertigen Küche, Herren WC, Damen WC, einem Abstellraum und dem ca. 46 m² großen Tagungsraum. Die einzigartige Wohn- bzw. Tagungsatmosphäre durch die Holzbauweise wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen sechs Parkplätze und eine Doppelgarage mit Lageranbau zur Verfügung.
Passen Ihre gehobenen Wohnansprüche, Ihr Gewerbe bzw. Ihre Geschäftsidee zu diesem außergewöhnlichen Objekt? Dann freuen wir uns über Ihre Besichtigungsanfragen!
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich mit herrlichem Ausblick ins Grüne, ein Masterbad mit Sauna, begehbarer Dusche sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro.
Weitere Highlights sind hier u.a.:
- Hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank, Induktionskochfeld, Granit-Arbeitsplatte usw.
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Smarthome mit Glasfaser Anschluss Telekom
- Spanndecke mit Lichtfeldern
- Kombinierte Solaranlage zur Bereitung von Warmwasser und zur Heizungsunterstützung
- Doppelgarage mit Wallbox
In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss finden Sie alles vor, um erfolgreich Ihr Business zu führen. Bestehend aus Foyer, einem Kreativraum und einem Lagerraum, einem großen und einem kleineren Meetingraum mit Spanndecke und integrierten Lichtfeldern und dem Technikraum. Die Räume können individuell genutzt werden. Die großen Fensterflächen (Hebe-Schiebetüren) sorgen für viel natürlichen Lichteinfall.
Weitere Highlights des Gewerbebereiches sind u.a.:
- Hochwertige Parkettböden
- separate Küche
- Damen-WC, Herren WC und ein Behinderten WC.
Der absolute Clou ist sicherlich auch der herrliche Außenbereich mit rustikaler Almhütte, Lounge und Wasserfall. Die Almhütte aus hochwertigem Holz ist hervorragend ausgestattet mit einer vollwertigen Küche, Herren WC, Damen WC, einem Abstellraum und dem ca. 46 m² großen Tagungsraum. Die einzigartige Wohn- bzw. Tagungsatmosphäre durch die Holzbauweise wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen sechs Parkplätze und eine Doppelgarage mit Lageranbau zur Verfügung.
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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen. Die außergewöhnliche Immobilie wurde in massiver Bauweise erbaut,
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich mit herrlichem Ausblick ins Grüne, ein Masterbad mit Sauna, begehbarer Dusche sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro.
Weitere Highlights sind hier u.a.:
- Hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank, Induktionskochfeld, Granit-Arbeitsplatte usw.
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- Smarthome mit Glasfaser Anschluss Telekom
- Spanndecke mit Lichtfeldern
- Kombinierte Solaranlage zur Bereitung von Warmwasser und zur Heizungsunterstützung
- Doppelgarage mit Wallbox
In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss finden Sie alles vor, um erfolgreich Ihr Business zu führen. Bestehend aus Foyer, einem Kreativraum und einem Lagerraum, einem großen und einem kleineren Meetingraum mit Spanndecke und integrierten Lichtfeldern und dem Technikraum. Die Räume können individuell genutzt werden. Die großen Fensterflächen (Hebe-Schiebetüren) sorgen für viel natürlichen Lichteinfall.
Weitere Highlights des Gewerbebereiches sind u.a.:
- Hochwertige Parkettböden
- separate Küche
- Damen-WC, Herren WC und ein Behinderten WC.
Der absolute Clou ist sicherlich auch der herrliche Außenbereich mit rustikaler Almhütte, Lounge und Wasserfall. Die Almhütte aus hochwertigem Holz ist hervorragend ausgestattet mit einer vollwertigen Küche, Herren WC, Damen WC, einem Abstellraum und dem ca. 46 m² großen Tagungsraum. Die einzigartige Wohn- bzw. Tagungsatmosphäre durch die Holzbauweise wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen sechs Parkplätze und eine Doppelgarage mit Lageranbau zur Verfügung.
Passen Ihre gehobenen Wohnansprüche, Ihr Gewerbe bzw. Ihre Geschäftsidee zu diesem außergewöhnlichen Objekt? Dann freuen wir uns über Ihre Besichtigungsanfragen!
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich mit herrlichem Ausblick ins Grüne, ein Masterbad mit Sauna, begehbarer Dusche sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro.
Weitere Highlights sind hier u.a.:
- Hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank, Induktionskochfeld, Granit-Arbeitsplatte usw.
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Smarthome mit Glasfaser Anschluss Telekom
- Spanndecke mit Lichtfeldern
- Kombinierte Solaranlage zur Bereitung von Warmwasser und zur Heizungsunterstützung
- Doppelgarage mit Wallbox
In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss finden Sie alles vor, um erfolgreich Ihr Business zu führen. Bestehend aus Foyer, einem Kreativraum und einem Lagerraum, einem großen und einem kleineren Meetingraum mit Spanndecke und integrierten Lichtfeldern und dem Technikraum. Die Räume können individuell genutzt werden. Die großen Fensterflächen (Hebe-Schiebetüren) sorgen für viel natürlichen Lichteinfall.
Weitere Highlights des Gewerbebereiches sind u.a.:
- Hochwertige Parkettböden
- separate Küche
- Damen-WC, Herren WC und ein Behinderten WC.
Der absolute Clou ist sicherlich auch der herrliche Außenbereich mit rustikaler Almhütte, Lounge und Wasserfall. Die Almhütte aus hochwertigem Holz ist hervorragend ausgestattet mit einer vollwertigen Küche, Herren WC, Damen WC, einem Abstellraum und dem ca. 46 m² großen Tagungsraum. Die einzigartige Wohn- bzw. Tagungsatmosphäre durch die Holzbauweise wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen sechs Parkplätze und eine Doppelgarage mit Lageranbau zur Verfügung.
Passen Ihre gehobenen Wohnansprüche, Ihr Gewerbe bzw. Ihre Geschäftsidee zu diesem außergewöhnlichen Objekt? Dann freuen wir uns über Ihre Besichtigungsanfragen!
Kosten
-
Kaufpreis1.250.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.140,7 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Gesamtfläche (ca.)398 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.127 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
EnergieeffizienzklasseA
-
PrimärenergieträgerGas
Lage
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen. Die außergewöhnliche Immobilie wurde in massiver Bauweise erbaut,
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Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich mit herrlichem Ausblick ins Grüne, ein Masterbad mit Sauna, begehbarer Dusche sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro.
Weitere Highlights sind hier u.a.:
- Hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank, Induktionskochfeld, Granit-Arbeitsplatte usw.
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Smarthome mit Glasfaser Anschluss Telekom
- Spanndecke mit Lichtfeldern
- Kombinierte Solaranlage zur Bereitung von Warmwasser und zur Heizungsunterstützung
- Doppelgarage mit Wallbox
In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss finden Sie alles vor, um erfolgreich Ihr Business zu führen. Bestehend aus Foyer, einem Kreativraum und einem Lagerraum, einem großen und einem kleineren Meetingraum mit Spanndecke und integrierten Lichtfeldern und dem Technikraum. Die Räume können individuell genutzt werden. Die großen Fensterflächen (Hebe-Schiebetüren) sorgen für viel natürlichen Lichteinfall.
Weitere Highlights des Gewerbebereiches sind u.a.:
- Hochwertige Parkettböden
- separate Küche
- Damen-WC, Herren WC und ein Behinderten WC.
Der absolute Clou ist sicherlich auch der herrliche Außenbereich mit rustikaler Almhütte, Lounge und Wasserfall. Die Almhütte aus hochwertigem Holz ist hervorragend ausgestattet mit einer vollwertigen Küche, Herren WC, Damen WC, einem Abstellraum und dem ca. 46 m² großen Tagungsraum. Die einzigartige Wohn- bzw. Tagungsatmosphäre durch die Holzbauweise wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen sechs Parkplätze und eine Doppelgarage mit Lageranbau zur Verfügung.
Passen Ihre gehobenen Wohnansprüche, Ihr Gewerbe bzw. Ihre Geschäftsidee zu diesem außergewöhnlichen Objekt? Dann freuen wir uns über Ihre Besichtigungsanfragen!
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich mit herrlichem Ausblick ins Grüne, ein Masterbad mit Sauna, begehbarer Dusche sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro.
Weitere Highlights sind hier u.a.:
- Hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank, Induktionskochfeld, Granit-Arbeitsplatte usw.
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Smarthome mit Glasfaser Anschluss Telekom
- Spanndecke mit Lichtfeldern
- Kombinierte Solaranlage zur Bereitung von Warmwasser und zur Heizungsunterstützung
- Doppelgarage mit Wallbox
In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss finden Sie alles vor, um erfolgreich Ihr Business zu führen. Bestehend aus Foyer, einem Kreativraum und einem Lagerraum, einem großen und einem kleineren Meetingraum mit Spanndecke und integrierten Lichtfeldern und dem Technikraum. Die Räume können individuell genutzt werden. Die großen Fensterflächen (Hebe-Schiebetüren) sorgen für viel natürlichen Lichteinfall.
Weitere Highlights des Gewerbebereiches sind u.a.:
- Hochwertige Parkettböden
- separate Küche
- Damen-WC, Herren WC und ein Behinderten WC.
Der absolute Clou ist sicherlich auch der herrliche Außenbereich mit rustikaler Almhütte, Lounge und Wasserfall. Die Almhütte aus hochwertigem Holz ist hervorragend ausgestattet mit einer vollwertigen Küche, Herren WC, Damen WC, einem Abstellraum und dem ca. 46 m² großen Tagungsraum. Die einzigartige Wohn- bzw. Tagungsatmosphäre durch die Holzbauweise wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen sechs Parkplätze und eine Doppelgarage mit Lageranbau zur Verfügung.
Passen Ihre gehobenen Wohnansprüche, Ihr Gewerbe bzw. Ihre Geschäftsidee zu diesem außergewöhnlichen Objekt? Dann freuen wir uns über Ihre Besichtigungsanfragen!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen. Die außergewöhnliche Immobilie wurde in massiver Bauweise erbaut,
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich mit herrlichem Ausblick ins Grüne, ein Masterbad mit Sauna, begehbarer Dusche sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro.
Weitere Highlights sind hier u.a.:
- Hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank, Induktionskochfeld, Granit-Arbeitsplatte usw.
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Smarthome mit Glasfaser Anschluss Telekom
- Spanndecke mit Lichtfeldern
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In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss finden Sie alles vor, um erfolgreich Ihr Business zu führen. Bestehend aus Foyer, einem Kreativraum und einem Lagerraum, einem großen und einem kleineren Meetingraum mit Spanndecke und integrierten Lichtfeldern und dem Technikraum. Die Räume können individuell genutzt werden. Die großen Fensterflächen (Hebe-Schiebetüren) sorgen für viel natürlichen Lichteinfall.
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- Smarthome mit Glasfaser Anschluss Telekom
- Spanndecke mit Lichtfeldern
- Kombinierte Solaranlage zur Bereitung von Warmwasser und zur Heizungsunterstützung
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In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss finden Sie alles vor, um erfolgreich Ihr Business zu führen. Bestehend aus Foyer, einem Kreativraum und einem Lagerraum, einem großen und einem kleineren Meetingraum mit Spanndecke und integrierten Lichtfeldern und dem Technikraum. Die Räume können individuell genutzt werden. Die großen Fensterflächen (Hebe-Schiebetüren) sorgen für viel natürlichen Lichteinfall.
Weitere Highlights des Gewerbebereiches sind u.a.:
- Hochwertige Parkettböden
- separate Küche
- Damen-WC, Herren WC und ein Behinderten WC.
Der absolute Clou ist sicherlich auch der herrliche Außenbereich mit rustikaler Almhütte, Lounge und Wasserfall. Die Almhütte aus hochwertigem Holz ist hervorragend ausgestattet mit einer vollwertigen Küche, Herren WC, Damen WC, einem Abstellraum und dem ca. 46 m² großen Tagungsraum. Die einzigartige Wohn- bzw. Tagungsatmosphäre durch die Holzbauweise wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen sechs Parkplätze und eine Doppelgarage mit Lageranbau zur Verfügung.
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