immobilie1-ID: 31388805 | Anbieter-ID: Gecko 5019
Investitionschance: Gewerbezentrum mit Wohnbaupotenzial auf 8.000 m² in Mischgebietslage
Auf Anfrage
Preis
8.000 m²
Grundstücksfläche
Dieses großzügige Tennis-, Bowling- und Squash-Center in Mildstedt bietet auf ca. 8.000 m² Grundstücksfläche eine seltene Gelegenheit für Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet –...
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Dieses großzügige Tennis-, Bowling- und Squash-Center in Mildstedt bietet auf ca. 8.000 m² Grundstücksfläche eine seltene Gelegenheit für Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von der Fortführung des bestehenden Gewerbes bis hin zur Entwicklung eines zukunftsorientierten Wohn- und Geschäftsprojekts.
Das bestehende Gewerbe umfasst:
- Tennishalle mit drei Plätzen
- Bowlingcenter mit sechs Bahnen
- Squashcourt mit zwei Plätzen
- Fitnessstudio
- Gastwirtschaft mit voll ausgestatteter Gastronomieküche und zwei Kühlräumen
Der bestehende Betrieb kann übernommen und weitergeführt werden, bietet jedoch auch die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks durch Abriss und Neubau vollständig auszuschöpfen.
Investitionspotenzial:
Das 8.000 m² große Grundstück liegt in einem Mischgebiet, das sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen erlaubt. Diese flexible Widmung ermöglicht Investoren eine Vielzahl von Entwicklungsoptionen:
Wohnungsbau: Realisierung eines modernen Wohnkomplexes mit 3 bis 4 Geschossen (nach Baugenehmigung). Besonders attraktiv: Kombination aus Wohnraum und Praxisflächen wie einem Ärztezentrum oder anderen Dienstleistungsbereichen.
Mischnutzung: Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten für eine optimale Flächennutzung und langfristige Rendite.
Bebauungsmöglichkeiten: Eine Grundflächenzahl (GRZ) von aktuell 0,7 (siehe Flurkarte) ermöglicht eine intensive Bebauung des Grundstücks. Auch dies bedarf selbstverständlich einer Bauvoranfrage.
Durch die Größe des Grundstücks sind großzügige Außenbereiche, Parkflächen und eine durchdachte Aufteilung in verschiedene Nutzungseinheiten möglich. Aktuell stehen 81 Parkplätze zur Verfügung.
Das bestehende Gewerbe umfasst:
- Tennishalle mit drei Plätzen
- Bowlingcenter mit sechs Bahnen
- Squashcourt mit zwei Plätzen
- Fitnessstudio
- Gastwirtschaft mit voll ausgestatteter Gastronomieküche und zwei Kühlräumen
Der bestehende Betrieb kann übernommen und weitergeführt werden, bietet jedoch auch die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks durch Abriss und Neubau vollständig auszuschöpfen.
Investitionspotenzial:
Das 8.000 m² große Grundstück liegt in einem Mischgebiet, das sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen erlaubt. Diese flexible Widmung ermöglicht Investoren eine Vielzahl von Entwicklungsoptionen:
Wohnungsbau: Realisierung eines modernen Wohnkomplexes mit 3 bis 4 Geschossen (nach Baugenehmigung). Besonders attraktiv: Kombination aus Wohnraum und Praxisflächen wie einem Ärztezentrum oder anderen Dienstleistungsbereichen.
Mischnutzung: Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten für eine optimale Flächennutzung und langfristige Rendite.
Bebauungsmöglichkeiten: Eine Grundflächenzahl (GRZ) von aktuell 0,7 (siehe Flurkarte) ermöglicht eine intensive Bebauung des Grundstücks. Auch dies bedarf selbstverständlich einer Bauvoranfrage.
Durch die Größe des Grundstücks sind großzügige Außenbereiche, Parkflächen und eine durchdachte Aufteilung in verschiedene Nutzungseinheiten möglich. Aktuell stehen 81 Parkplätze zur Verfügung.
Dieses großzügige Tennis-, Bowling- und Squash-Center in Mildstedt bietet auf ca. 8.000 m² Grundstücksfläche eine seltene Gelegenheit für Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von der Fortführung des bestehenden Gewerbes bis hin zur Entwicklung eines zukunftsorientierten Wohn- und Geschäftsprojekts.
Das bestehende Gewerbe umfasst:
- Tennishalle mit drei Plätzen
- Bowlingcenter mit sechs Bahnen
- Squashcourt mit zwei Plätzen
- Fitnessstudio
- Gastwirtschaft mit voll ausgestatteter Gastronomieküche und zwei Kühlräumen
Der bestehende Betrieb kann übernommen und weitergeführt werden, bietet jedoch auch die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks durch Abriss und Neubau vollständig auszuschöpfen.
Investitionspotenzial:
Das 8.000 m² große Grundstück liegt in einem Mischgebiet, das sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen erlaubt. Diese flexible Widmung ermöglicht Investoren eine Vielzahl von Entwicklungsoptionen:
Wohnungsbau: Realisierung eines modernen Wohnkomplexes mit 3 bis 4 Geschossen (nach Baugenehmigung). Besonders attraktiv: Kombination aus Wohnraum und Praxisflächen wie einem Ärztezentrum oder anderen Dienstleistungsbereichen.
Mischnutzung: Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten für eine optimale Flächennutzung und langfristige Rendite.
Bebauungsmöglichkeiten: Eine Grundflächenzahl (GRZ) von aktuell 0,7 (siehe Flurkarte) ermöglicht eine intensive Bebauung des Grundstücks. Auch dies bedarf selbstverständlich einer Bauvoranfrage.
Durch die Größe des Grundstücks sind großzügige Außenbereiche, Parkflächen und eine durchdachte Aufteilung in verschiedene Nutzungseinheiten möglich. Aktuell stehen 81 Parkplätze zur Verfügung.
Das bestehende Gewerbe umfasst:
- Tennishalle mit drei Plätzen
- Bowlingcenter mit sechs Bahnen
- Squashcourt mit zwei Plätzen
- Fitnessstudio
- Gastwirtschaft mit voll ausgestatteter Gastronomieküche und zwei Kühlräumen
Der bestehende Betrieb kann übernommen und weitergeführt werden, bietet jedoch auch die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks durch Abriss und Neubau vollständig auszuschöpfen.
Investitionspotenzial:
Das 8.000 m² große Grundstück liegt in einem Mischgebiet, das sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen erlaubt. Diese flexible Widmung ermöglicht Investoren eine Vielzahl von Entwicklungsoptionen:
Wohnungsbau: Realisierung eines modernen Wohnkomplexes mit 3 bis 4 Geschossen (nach Baugenehmigung). Besonders attraktiv: Kombination aus Wohnraum und Praxisflächen wie einem Ärztezentrum oder anderen Dienstleistungsbereichen.
Mischnutzung: Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten für eine optimale Flächennutzung und langfristige Rendite.
Bebauungsmöglichkeiten: Eine Grundflächenzahl (GRZ) von aktuell 0,7 (siehe Flurkarte) ermöglicht eine intensive Bebauung des Grundstücks. Auch dies bedarf selbstverständlich einer Bauvoranfrage.
Durch die Größe des Grundstücks sind großzügige Außenbereiche, Parkflächen und eine durchdachte Aufteilung in verschiedene Nutzungseinheiten möglich. Aktuell stehen 81 Parkplätze zur Verfügung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,38% inkl. gestzl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
Anzahl Parkflächen81
-
Gesamtfläche (ca.)1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.000 m²
-
Anzahl Stellplätze81
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Highlights/Ausstattung:
Grundstücksgröße: ca. 8.000 m² im Mischgebiet
Bestehende Gewerbenutzung mit Tennishalle, Bowlingcenter, Squashcourts und Fitnessstudio
Voll ausgestattete Gastronomieküche und Kühlräume
Potenzial für Wohn- und Gewerbebau mit 3 bis... mehr lesen
Grundstücksgröße: ca. 8.000 m² im Mischgebiet
Bestehende Gewerbenutzung mit Tennishalle, Bowlingcenter, Squashcourts und Fitnessstudio
Voll ausgestattete Gastronomieküche und Kühlräume
Potenzial für Wohn- und Gewerbebau mit 3 bis... mehr lesen
Highlights/Ausstattung:
Grundstücksgröße: ca. 8.000 m² im Mischgebiet
Bestehende Gewerbenutzung mit Tennishalle, Bowlingcenter, Squashcourts und Fitnessstudio
Voll ausgestattete Gastronomieküche und Kühlräume
Potenzial für Wohn- und Gewerbebau mit 3 bis 4 Geschossen (nach Genehmigung)
GRZ bis zu 0,5 möglich (nach Bauvoranfrage)
Flexibles Nutzungskonzept: Weiterführung des Gewerbes oder Neuentwicklung
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Grundstücksgröße: ca. 8.000 m² im Mischgebiet
Bestehende Gewerbenutzung mit Tennishalle, Bowlingcenter, Squashcourts und Fitnessstudio
Voll ausgestattete Gastronomieküche und Kühlräume
Potenzial für Wohn- und Gewerbebau mit 3 bis 4 Geschossen (nach Genehmigung)
GRZ bis zu 0,5 möglich (nach Bauvoranfrage)
Flexibles Nutzungskonzept: Weiterführung des Gewerbes oder Neuentwicklung
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Highlights/Ausstattung:
Grundstücksgröße: ca. 8.000 m² im Mischgebiet
Bestehende Gewerbenutzung mit Tennishalle, Bowlingcenter, Squashcourts und Fitnessstudio
Voll ausgestattete Gastronomieküche und Kühlräume
Potenzial für Wohn- und Gewerbebau mit 3 bis 4 Geschossen (nach Genehmigung)
GRZ bis zu 0,5 möglich (nach Bauvoranfrage)
Flexibles Nutzungskonzept: Weiterführung des Gewerbes oder Neuentwicklung
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Grundstücksgröße: ca. 8.000 m² im Mischgebiet
Bestehende Gewerbenutzung mit Tennishalle, Bowlingcenter, Squashcourts und Fitnessstudio
Voll ausgestattete Gastronomieküche und Kühlräume
Potenzial für Wohn- und Gewerbebau mit 3 bis 4 Geschossen (nach Genehmigung)
GRZ bis zu 0,5 möglich (nach Bauvoranfrage)
Flexibles Nutzungskonzept: Weiterführung des Gewerbes oder Neuentwicklung
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mildstedt und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Wohngebieten und infrastrukturellen Einrichtungen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mildstedt und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Wohngebieten und infrastrukturellen Einrichtungen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und wirtschaftlichem Potenzial, was den Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mildstedt und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Wohngebieten und infrastrukturellen Einrichtungen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und wirtschaftlichem Potenzial, was den Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv macht.
25866 Mildstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sonstiges:
Dieses Objekt bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in eine flexibel nutzbare Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Ob Fortführung des bestehenden Gewerbes oder Realisierung eines Wohnprojekts – die... mehr lesen
Dieses Objekt bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in eine flexibel nutzbare Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Ob Fortführung des bestehenden Gewerbes oder Realisierung eines Wohnprojekts – die... mehr lesen
Sonstiges:
Dieses Objekt bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in eine flexibel nutzbare Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Ob Fortführung des bestehenden Gewerbes oder Realisierung eines Wohnprojekts – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Selbstverständlich bedarf eine Neubebauung einer entsprechenden Bauvoranfrage.
Entdecken Sie die Potenziale dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie:
Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen, die vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer enthalten.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de
Dieses Objekt bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in eine flexibel nutzbare Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Ob Fortführung des bestehenden Gewerbes oder Realisierung eines Wohnprojekts – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Selbstverständlich bedarf eine Neubebauung einer entsprechenden Bauvoranfrage.
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Neustadt 116
25813 Husum
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Dieses Objekt bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in eine flexibel nutzbare Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Ob Fortführung des bestehenden Gewerbes oder Realisierung eines Wohnprojekts – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Selbstverständlich bedarf eine Neubebauung einer entsprechenden Bauvoranfrage.
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Dieses Objekt bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in eine flexibel nutzbare Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Ob Fortführung des bestehenden Gewerbes oder Realisierung eines Wohnprojekts – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Selbstverständlich bedarf eine Neubebauung einer entsprechenden Bauvoranfrage.
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Ansprechpartner
Herr André Empen
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