immobilie1-ID: 31130765 | Anbieter-ID: M1466 - REH - Uni
Attraktives, großzügiges Reiheneckhaus - Ruhige Lage im Uni-Viertel
1.950 €
Miete zzgl. NK
167,71 m²
Wohnfläche
312 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Attraktives Reiheneckhaus ist großzügig aufgeteilt mit sehr großem Eckgrundstück mit Süd - West Ausrichtung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohnzimmer mit separatem Eßbereich im Erker, eine große Küche (ohne EBK) und Gäste-WC....
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Attraktives Reiheneckhaus ist großzügig aufgeteilt mit sehr großem Eckgrundstück mit Süd - West Ausrichtung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohnzimmer mit separatem Eßbereich im Erker, eine große Küche (ohne EBK) und Gäste-WC. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit großem Fenster. Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem riesigen Studio, einem weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer und einem zusätzlichen Dusch-Bad mit WC und Fenster. Sehr großzügige Raumaufteilung mit Einfamilienhauscharakter. Gesamt stehen 6 Zimmer zum Wohnen zur Verfügung - ein Haus für die große Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verknüpfen.
Attraktives Reiheneckhaus ist großzügig aufgeteilt mit sehr großem Eckgrundstück mit Süd - West Ausrichtung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohnzimmer mit separatem Eßbereich im Erker, eine große Küche (ohne EBK) und Gäste-WC. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit großem Fenster. Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem riesigen Studio, einem weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer und einem zusätzlichen Dusch-Bad mit WC und Fenster. Sehr großzügige Raumaufteilung mit Einfamilienhauscharakter. Gesamt stehen 6 Zimmer zum Wohnen zur Verfügung - ein Haus für die große Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verknüpfen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.950 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.850 €
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Nebenkosten200 €
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Garagen-/Stellplatzmiete80 €
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Hausgeld pro Monat150 €
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Mietpreis pro m²11,63 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)167,71 m²
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Gesamtfläche (ca.)167,71 m²
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Grundstücksfläche (ca.)312 m²
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Kellerfläche (ca.)64,8 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)9,75 m²
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Gartenfläche (ca.)200 m²
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Beheizbare Fläche (ca.)152,91 m²
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
Lage
Im südlichen Uni-Viertel, ruhig und Zentral gelegen, Kindergarten - Schule - und Einkaufsmöglichkeitem vor der Haustüre. Zur B 17 3 Autominuten, zur Straßenbahn 10 Gehminuten. Eine Oase am südlichen Stadtrand.
Im südlichen Uni-Viertel, ruhig und Zentral gelegen, Kindergarten - Schule - und Einkaufsmöglichkeitem vor der Haustüre. Zur B 17 3 Autominuten, zur Straßenbahn 10 Gehminuten. Eine Oase am südlichen Stadtrand.
86159 Augsburg · Deutschland
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Sonstiges
200,- EUR/Mon. Nebenkosten-Vorauszahlung = ca. 1,19 EUR/m² Mon. - Heizkosten (Gas) & Strom erfolgt auf eigene Rechnung
Wenig frequentierter Kinderspielplatz direkt gegenüber der Hauseingänge.
Info´s und Grundriss des Reiheneckhauses:
- Alle in den... mehr lesen
Wenig frequentierter Kinderspielplatz direkt gegenüber der Hauseingänge.
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200,- EUR/Mon. Nebenkosten-Vorauszahlung = ca. 1,19 EUR/m² Mon. - Heizkosten (Gas) & Strom erfolgt auf eigene Rechnung
Wenig frequentierter Kinderspielplatz direkt gegenüber der Hauseingänge.
Info´s und Grundriss des Reiheneckhauses:
- Alle in den Plänen angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Pläne nicht im Maßstab !
- Das Haus wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet !
- Wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- Der tolle Garten steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung, dafür obliegt Ihnen auch die Pflege
- Das Haus wird als reines Nichtraucherhaus vermietet, da ein Raucherhaus nicht mehr zu vermieten ist !
- Gesamt stehen 6 Zimmer zum Wohnen zur Verfügung - ein Haus für die große Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verknüpfen – nicht als WG !!
Wenig frequentierter Kinderspielplatz direkt gegenüber der Hauseingänge.
Info´s und Grundriss des Reiheneckhauses:
- Alle in den Plänen angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
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- Das Haus wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet !
- Wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- Der tolle Garten steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung, dafür obliegt Ihnen auch die Pflege
- Das Haus wird als reines Nichtraucherhaus vermietet, da ein Raucherhaus nicht mehr zu vermieten ist !
- Gesamt stehen 6 Zimmer zum Wohnen zur Verfügung - ein Haus für die große Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verknüpfen – nicht als WG !!
200,- EUR/Mon. Nebenkosten-Vorauszahlung = ca. 1,19 EUR/m² Mon. - Heizkosten (Gas) & Strom erfolgt auf eigene Rechnung
Wenig frequentierter Kinderspielplatz direkt gegenüber der Hauseingänge.
Info´s und Grundriss des Reiheneckhauses:
- Alle in den Plänen angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Pläne nicht im Maßstab !
- Das Haus wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet !
- Wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- Der tolle Garten steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung, dafür obliegt Ihnen auch die Pflege
- Das Haus wird als reines Nichtraucherhaus vermietet, da ein Raucherhaus nicht mehr zu vermieten ist !
- Gesamt stehen 6 Zimmer zum Wohnen zur Verfügung - ein Haus für die große Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verknüpfen – nicht als WG !!
Wenig frequentierter Kinderspielplatz direkt gegenüber der Hauseingänge.
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- Alle in den Plänen angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Pläne nicht im Maßstab !
- Das Haus wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet !
- Wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- Der tolle Garten steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung, dafür obliegt Ihnen auch die Pflege
- Das Haus wird als reines Nichtraucherhaus vermietet, da ein Raucherhaus nicht mehr zu vermieten ist !
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Ansprechpartner
Herr Konrad Glock
Gehmacher Immobilien Service
Gesundbrunnenstraße 5,
86152 Augsburg
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86152 Augsburg
86152 Augsburg
+49 821 36171
Gehmacher Immobilien Service
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0821 36171
info@gehmacher.de
