immobilie1-ID: 31567421 | Anbieter-ID: E 1503 - 81
3 ZKnB Wohnung mit Balkon im kernsanierten "Birkenhof" - günstig für Münchenpendler
320.000 €
Kaufpreis
74,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine gemütliche 3 ZKnB Wohnung mit Balkon - ca. 74,35 m² Wohnfläche im Hochparterre.
Die Wohnung verfügt über großzügiges Wohnzimmer mit Westbalkon & offen gestalteter Küche, großes Schlafzimmer, nettes Kinderzimmer, modernes, neues Bad mit Badewanne... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über großzügiges Wohnzimmer mit Westbalkon & offen gestalteter Küche, großes Schlafzimmer, nettes Kinderzimmer, modernes, neues Bad mit Badewanne... mehr lesen
Eine gemütliche 3 ZKnB Wohnung mit Balkon - ca. 74,35 m² Wohnfläche im Hochparterre.
Die Wohnung verfügt über großzügiges Wohnzimmer mit Westbalkon & offen gestalteter Küche, großes Schlafzimmer, nettes Kinderzimmer, modernes, neues Bad mit Badewanne & Dusche, WC und separatem Gäste-WC.
Gehobene Ausstattung: Parkettböden, hohe Räume & Türen - eine Einbauküche kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden !
Die Wohnung verfügt über großzügiges Wohnzimmer mit Westbalkon & offen gestalteter Küche, großes Schlafzimmer, nettes Kinderzimmer, modernes, neues Bad mit Badewanne & Dusche, WC und separatem Gäste-WC.
Gehobene Ausstattung: Parkettböden, hohe Räume & Türen - eine Einbauküche kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden !
Eine gemütliche 3 ZKnB Wohnung mit Balkon - ca. 74,35 m² Wohnfläche im Hochparterre.
Die Wohnung verfügt über großzügiges Wohnzimmer mit Westbalkon & offen gestalteter Küche, großes Schlafzimmer, nettes Kinderzimmer, modernes, neues Bad mit Badewanne & Dusche, WC und separatem Gäste-WC.
Gehobene Ausstattung: Parkettböden, hohe Räume & Türen - eine Einbauküche kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden !
Die Wohnung verfügt über großzügiges Wohnzimmer mit Westbalkon & offen gestalteter Küche, großes Schlafzimmer, nettes Kinderzimmer, modernes, neues Bad mit Badewanne & Dusche, WC und separatem Gäste-WC.
Gehobene Ausstattung: Parkettböden, hohe Räume & Türen - eine Einbauküche kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden !
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Heizkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1928
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten122
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Gewerbeeinheiten2
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Wohnfläche (ca.)74,35 m²
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Gesamtfläche (ca.)74,35 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2,7 m²
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen, direkt an die Innenstadt angrenzend. Schönes grünes Umfeld durch die Lechanlage die ca. 300 m entfernt verläuft. Außerdem eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche...
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Die Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen, direkt an die Innenstadt angrenzend. Schönes grünes Umfeld durch die Lechanlage die ca. 300 m entfernt verläuft. Außerdem eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt. Der Rathausplatz ist zu Fuß in 10-15 gut Minuten zu erreichen. Hoher Freizeitwert durch den Lechpark und viele nahegelegene Bade Seen.
Um das "Birkenhof Karre" verlaufen die Schillstraße - Stralsunder Straße - Palmstraße und die Linke Brandstraße.
Bestens geeignet für Mitarbeiter der MAN, von UPM-Kymmene, Premium Aerotech, der Kuka, der Augsburger Allgemeinen und vielen weiteren Firmen im nahen Umfeld.
Auch für Münchenpendler ein gute Wohnlage, die BAB A8 ist ca. 2 km entfernt. Der Bahnhof Hochzoll ist ebenso weit entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu reichen.
Um das "Birkenhof Karre" verlaufen die Schillstraße - Stralsunder Straße - Palmstraße und die Linke Brandstraße.
Bestens geeignet für Mitarbeiter der MAN, von UPM-Kymmene, Premium Aerotech, der Kuka, der Augsburger Allgemeinen und vielen weiteren Firmen im nahen Umfeld.
Auch für Münchenpendler ein gute Wohnlage, die BAB A8 ist ca. 2 km entfernt. Der Bahnhof Hochzoll ist ebenso weit entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu reichen.
Die Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen, direkt an die Innenstadt angrenzend. Schönes grünes Umfeld durch die Lechanlage die ca. 300 m entfernt verläuft. Außerdem eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt. Der Rathausplatz ist zu Fuß in 10-15 gut Minuten zu erreichen. Hoher Freizeitwert durch den Lechpark und viele nahegelegene Bade Seen.
Um das "Birkenhof Karre" verlaufen die Schillstraße - Stralsunder Straße - Palmstraße und die Linke Brandstraße.
Bestens geeignet für Mitarbeiter der MAN, von UPM-Kymmene, Premium Aerotech, der Kuka, der Augsburger Allgemeinen und vielen weiteren Firmen im nahen Umfeld.
Auch für Münchenpendler ein gute Wohnlage, die BAB A8 ist ca. 2 km entfernt. Der Bahnhof Hochzoll ist ebenso weit entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu reichen.
Um das "Birkenhof Karre" verlaufen die Schillstraße - Stralsunder Straße - Palmstraße und die Linke Brandstraße.
Bestens geeignet für Mitarbeiter der MAN, von UPM-Kymmene, Premium Aerotech, der Kuka, der Augsburger Allgemeinen und vielen weiteren Firmen im nahen Umfeld.
Auch für Münchenpendler ein gute Wohnlage, die BAB A8 ist ca. 2 km entfernt. Der Bahnhof Hochzoll ist ebenso weit entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu reichen.
Augsburg Deutschland (86167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
3 ZKnB Wohnung - WE 81 + TG-Stellplatz Nr.: 81 - Schillstraße 80 - Aufgang H / Der Eingang befindet sich im Turm in der Palmstraße (wichtig fürs Navi)
geplante Kaltmiete: 880,- EUR + 100,- EUR Neben- + 150,- EUR Heizkosten = gesamt 250,- EUR/Mon.... mehr lesen
geplante Kaltmiete: 880,- EUR + 100,- EUR Neben- + 150,- EUR Heizkosten = gesamt 250,- EUR/Mon.... mehr lesen
3 ZKnB Wohnung - WE 81 + TG-Stellplatz Nr.: 81 - Schillstraße 80 - Aufgang H / Der Eingang befindet sich im Turm in der Palmstraße (wichtig fürs Navi)
geplante Kaltmiete: 880,- EUR + 100,- EUR Neben- + 150,- EUR Heizkosten = gesamt 250,- EUR/Mon. VorauszahlungMon. = 1.030,- EUR/Mon. Warmiete + 70,- EUR/Mon. TG-Stellplatz = 1.200,-- EUR/Mon.
Die umlagefähige NK+HZ Vorauszahlung beträgt nur 2,69 EUR/m² !!
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt - Ein Energieausweis wird nicht benötigt.
- Die Wohnung wird für eine mindest Mietdauer von 1 Jahr vermietet
- Nichtraucherwohnung
- wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- nur für eine Familie mit 3 Personen geeignet - keine WG !
geplante Kaltmiete: 880,- EUR + 100,- EUR Neben- + 150,- EUR Heizkosten = gesamt 250,- EUR/Mon. VorauszahlungMon. = 1.030,- EUR/Mon. Warmiete + 70,- EUR/Mon. TG-Stellplatz = 1.200,-- EUR/Mon.
Die umlagefähige NK+HZ Vorauszahlung beträgt nur 2,69 EUR/m² !!
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt - Ein Energieausweis wird nicht benötigt.
- Die Wohnung wird für eine mindest Mietdauer von 1 Jahr vermietet
- Nichtraucherwohnung
- wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- nur für eine Familie mit 3 Personen geeignet - keine WG !
3 ZKnB Wohnung - WE 81 + TG-Stellplatz Nr.: 81 - Schillstraße 80 - Aufgang H / Der Eingang befindet sich im Turm in der Palmstraße (wichtig fürs Navi)
geplante Kaltmiete: 880,- EUR + 100,- EUR Neben- + 150,- EUR Heizkosten = gesamt 250,- EUR/Mon. VorauszahlungMon. = 1.030,- EUR/Mon. Warmiete + 70,- EUR/Mon. TG-Stellplatz = 1.200,-- EUR/Mon.
Die umlagefähige NK+HZ Vorauszahlung beträgt nur 2,69 EUR/m² !!
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt - Ein Energieausweis wird nicht benötigt.
- Die Wohnung wird für eine mindest Mietdauer von 1 Jahr vermietet
- Nichtraucherwohnung
- wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- nur für eine Familie mit 3 Personen geeignet - keine WG !
geplante Kaltmiete: 880,- EUR + 100,- EUR Neben- + 150,- EUR Heizkosten = gesamt 250,- EUR/Mon. VorauszahlungMon. = 1.030,- EUR/Mon. Warmiete + 70,- EUR/Mon. TG-Stellplatz = 1.200,-- EUR/Mon.
Die umlagefähige NK+HZ Vorauszahlung beträgt nur 2,69 EUR/m² !!
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt - Ein Energieausweis wird nicht benötigt.
- Die Wohnung wird für eine mindest Mietdauer von 1 Jahr vermietet
- Nichtraucherwohnung
- wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- nur für eine Familie mit 3 Personen geeignet - keine WG !
Ansprechpartner
Herr Konrad Glock
Gehmacher Walter Immoblien Service
Gesundbrunnenstraße 5,
86152 Augsburg
86152 Augsburg
Seefelder Straße 69a ,
86163 Augsburg
86163 Augsburg
+49 821 36171
Gehmacher Walter Immoblien Service
Seefelder Straße 69a ,
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