immobilie1-ID: 31468577 | Anbieter-ID: 1300
++ STILVOLL, MODERN UND BARRIEREFREI – IHR WOHNTRAUM IN WETTSTETTEN ++
700 €
Miete zzgl. NK
59,38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Neuwertiger Einbauküche.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2019 in einer attraktiven Wohngegend von Wettstetten erbaut wurde. Das gesamte Gebäude, einschließlich... mehr lesen
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2019 in einer attraktiven Wohngegend von Wettstetten erbaut wurde. Das gesamte Gebäude, einschließlich... mehr lesen
Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Neuwertiger Einbauküche.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2019 in einer attraktiven Wohngegend von Wettstetten erbaut wurde. Das gesamte Gebäude, einschließlich der Außenanlagen, präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die 2-Zimmerwohnung den idealen Raum für Paare oder Singles, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der Schlafbereich und das modern ausgestattete Badezimmer schaffen wahre Entspannungsoasen und bieten eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die durch edel verarbeitete Materialien und stilvolle Details einen hohen Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Stromanschluss und der zusätzliche KFZ-Stellplatz, die das Angebot abrunden.
Das Neubauwohnhaus in Wettstetten bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und der Nähe zu den Vorteilen städtischen Lebens. Das Rundum-Sorglos-Paket mit Hausmeisterservice und regelmäßiger Hausreinigung sorgt für eine gepflegte und stressfreie Wohnatmosphäre.
DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK:
Kaltmiete: € 700,00
Garage + Stellplatz: € 85,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 150,00
Gesamtmiete: € 935,00
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
***BESICHTIGUNG ***BESICHTIGUNG
Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 12.02.2025 um 16 Uhr statt.
SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU (Angaben zum Arbeitsverhältnis, Anzahl Personen, etc.).
BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR WENN SIE IN DAS WUNSCHPROFIL DES VERMIETERS PASSEN.
ABWEICHENDE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1. Objektadresse: Ingolstädter Str. 19, 85139 Wettstetten
2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.
3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten,
4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.
5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en, Studenten oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximal Belegung sind 2 Personen.
Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Wir freuen uns auf Sie!
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2019 in einer attraktiven Wohngegend von Wettstetten erbaut wurde. Das gesamte Gebäude, einschließlich der Außenanlagen, präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die 2-Zimmerwohnung den idealen Raum für Paare oder Singles, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der Schlafbereich und das modern ausgestattete Badezimmer schaffen wahre Entspannungsoasen und bieten eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die durch edel verarbeitete Materialien und stilvolle Details einen hohen Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Stromanschluss und der zusätzliche KFZ-Stellplatz, die das Angebot abrunden.
Das Neubauwohnhaus in Wettstetten bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und der Nähe zu den Vorteilen städtischen Lebens. Das Rundum-Sorglos-Paket mit Hausmeisterservice und regelmäßiger Hausreinigung sorgt für eine gepflegte und stressfreie Wohnatmosphäre.
DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK:
Kaltmiete: € 700,00
Garage + Stellplatz: € 85,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 150,00
Gesamtmiete: € 935,00
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
***BESICHTIGUNG ***BESICHTIGUNG
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Der Open House Termin findet am 12.02.2025 um 16 Uhr statt.
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2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.
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4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
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Wir freuen uns auf Sie!
Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Neuwertiger Einbauküche.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2019 in einer attraktiven Wohngegend von Wettstetten erbaut wurde. Das gesamte Gebäude, einschließlich der Außenanlagen, präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die 2-Zimmerwohnung den idealen Raum für Paare oder Singles, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der Schlafbereich und das modern ausgestattete Badezimmer schaffen wahre Entspannungsoasen und bieten eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die durch edel verarbeitete Materialien und stilvolle Details einen hohen Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Stromanschluss und der zusätzliche KFZ-Stellplatz, die das Angebot abrunden.
Das Neubauwohnhaus in Wettstetten bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und der Nähe zu den Vorteilen städtischen Lebens. Das Rundum-Sorglos-Paket mit Hausmeisterservice und regelmäßiger Hausreinigung sorgt für eine gepflegte und stressfreie Wohnatmosphäre.
DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK:
Kaltmiete: € 700,00
Garage + Stellplatz: € 85,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 150,00
Gesamtmiete: € 935,00
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
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Der Open House Termin findet am 12.02.2025 um 16 Uhr statt.
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4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
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5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en, Studenten oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximal Belegung sind 2 Personen.
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Wir freuen uns auf Sie!
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2019 in einer attraktiven Wohngegend von Wettstetten erbaut wurde. Das gesamte Gebäude, einschließlich der Außenanlagen, präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die 2-Zimmerwohnung den idealen Raum für Paare oder Singles, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der Schlafbereich und das modern ausgestattete Badezimmer schaffen wahre Entspannungsoasen und bieten eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die durch edel verarbeitete Materialien und stilvolle Details einen hohen Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Stromanschluss und der zusätzliche KFZ-Stellplatz, die das Angebot abrunden.
Das Neubauwohnhaus in Wettstetten bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und der Nähe zu den Vorteilen städtischen Lebens. Das Rundum-Sorglos-Paket mit Hausmeisterservice und regelmäßiger Hausreinigung sorgt für eine gepflegte und stressfreie Wohnatmosphäre.
DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK:
Kaltmiete: € 700,00
Garage + Stellplatz: € 85,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 150,00
Gesamtmiete: € 935,00
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
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Der Open House Termin findet am 12.02.2025 um 16 Uhr statt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten935 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.570 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,79 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)59,38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis23.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Facts:
+ Barrierefrei
+ Fußbodenheizung
+ moderne Bodenbeläge
+ Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
+ elektr. Rollos
+ großer Balkon
+ Keller mit Stromanschluss
+ WaMa. Anschluss im Keller
+ Personanaufzug
+ Lüftungsanlage
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+... mehr lesen
+ Barrierefrei
+ Fußbodenheizung
+ moderne Bodenbeläge
+ Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
+ elektr. Rollos
+ großer Balkon
+ Keller mit Stromanschluss
+ WaMa. Anschluss im Keller
+ Personanaufzug
+ Lüftungsanlage
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+... mehr lesen
Facts:
+ Barrierefrei
+ Fußbodenheizung
+ moderne Bodenbeläge
+ Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
+ elektr. Rollos
+ großer Balkon
+ Keller mit Stromanschluss
+ WaMa. Anschluss im Keller
+ Personanaufzug
+ Lüftungsanlage
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+ SAT Anlage
+ Barrierefrei
+ Fußbodenheizung
+ moderne Bodenbeläge
+ Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
+ elektr. Rollos
+ großer Balkon
+ Keller mit Stromanschluss
+ WaMa. Anschluss im Keller
+ Personanaufzug
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+ SAT Anlage
Facts:
+ Barrierefrei
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+ moderne Bodenbeläge
+ Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
+ elektr. Rollos
+ großer Balkon
+ Keller mit Stromanschluss
+ WaMa. Anschluss im Keller
+ Personanaufzug
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+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+ SAT Anlage
+ Barrierefrei
+ Fußbodenheizung
+ moderne Bodenbeläge
+ Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
+ elektr. Rollos
+ großer Balkon
+ Keller mit Stromanschluss
+ WaMa. Anschluss im Keller
+ Personanaufzug
+ Lüftungsanlage
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+ SAT Anlage
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Zentrale Lage in Wettstetten: Ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend.
Verkehrsanbindung: Guter Erreichbarkeit von Ingolstadt und Anbindung an die A9.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an das öffentliche... mehr lesen
Verkehrsanbindung: Guter Erreichbarkeit von Ingolstadt und Anbindung an die A9.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an das öffentliche... mehr lesen
Zentrale Lage in Wettstetten: Ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend.
Verkehrsanbindung: Guter Erreichbarkeit von Ingolstadt und Anbindung an die A9.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister im Umkreis.
Freizeitmöglichkeiten: Naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
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Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister im Umkreis.
Freizeitmöglichkeiten: Naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
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Verkehrsanbindung: Guter Erreichbarkeit von Ingolstadt und Anbindung an die A9.
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Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister im Umkreis.
Freizeitmöglichkeiten: Naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
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Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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Freizeitmöglichkeiten: Naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Ingolstädter Str. 19 · 85139 Wettstetten · Deutschland
Sonstiges
GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher...
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GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem seit 20 Jahren ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.
Ausgezeichneter Qualitätsanspruch
Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733
Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019
Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021- 2022 - 2023 - 2024 - 2025
Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner & Expertenstatus
2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021 - 2022
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 35-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Ausgezeichneter Qualitätsanspruch
Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
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Ansprechpartner
Frau Yvonne Scherer
GEISS IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG - SEIT 1989
Münzbergstr. 3a,
85049 Ingolstadt
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85049 Ingolstadt
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0841 62031
GEISS IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG - SEIT 1989
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0841/ 620 31
vermietung@immobilien-geiss.de
