immobilie1-ID: 30951287 | Anbieter-ID: 5885
Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in Sulz a.N.
425.000 €
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit drei gut vermieteten Wohneinheiten teilt sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss mit ca. 71 qm verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Dusche und ein separates WC.
Der restliche Teil des Erdgeschosses verteilt sich... mehr lesen
Das Erdgeschoss mit ca. 71 qm verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Dusche und ein separates WC.
Der restliche Teil des Erdgeschosses verteilt sich... mehr lesen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit drei gut vermieteten Wohneinheiten teilt sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss mit ca. 71 qm verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Dusche und ein separates WC.
Der restliche Teil des Erdgeschosses verteilt sich auf eine Waschküche und einen Kellerraum, die von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden können.
Die größte Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 107 qm. Hier befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
Das Dachgeschoss mit ca. 94 qm wurde 2016 komplett renoviert und besticht durch seine hellen Räume und die praktische Aufteilung. Den Mietern stehen ausgehend von der großen Diele, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
In 2000 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und in 2009 die Fenster erneuert.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Stellplätze sowie eine Pergola zu welchen man über einen separaten Ausgang von der Rückseite des Gebäudes gelangt.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen und vereinbaren Sie gleich Ihren Termin!
Das Erdgeschoss mit ca. 71 qm verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Dusche und ein separates WC.
Der restliche Teil des Erdgeschosses verteilt sich auf eine Waschküche und einen Kellerraum, die von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden können.
Die größte Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 107 qm. Hier befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
Das Dachgeschoss mit ca. 94 qm wurde 2016 komplett renoviert und besticht durch seine hellen Räume und die praktische Aufteilung. Den Mietern stehen ausgehend von der großen Diele, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
In 2000 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und in 2009 die Fenster erneuert.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Stellplätze sowie eine Pergola zu welchen man über einen separaten Ausgang von der Rückseite des Gebäudes gelangt.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen und vereinbaren Sie gleich Ihren Termin!
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit drei gut vermieteten Wohneinheiten teilt sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss mit ca. 71 qm verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Dusche und ein separates WC.
Der restliche Teil des Erdgeschosses verteilt sich auf eine Waschküche und einen Kellerraum, die von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden können.
Die größte Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 107 qm. Hier befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
Das Dachgeschoss mit ca. 94 qm wurde 2016 komplett renoviert und besticht durch seine hellen Räume und die praktische Aufteilung. Den Mietern stehen ausgehend von der großen Diele, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
In 2000 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und in 2009 die Fenster erneuert.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Stellplätze sowie eine Pergola zu welchen man über einen separaten Ausgang von der Rückseite des Gebäudes gelangt.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen und vereinbaren Sie gleich Ihren Termin!
Das Erdgeschoss mit ca. 71 qm verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Dusche und ein separates WC.
Der restliche Teil des Erdgeschosses verteilt sich auf eine Waschküche und einen Kellerraum, die von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden können.
Die größte Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 107 qm. Hier befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
Das Dachgeschoss mit ca. 94 qm wurde 2016 komplett renoviert und besticht durch seine hellen Räume und die praktische Aufteilung. Den Mietern stehen ausgehend von der großen Diele, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
In 2000 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und in 2009 die Fenster erneuert.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Stellplätze sowie eine Pergola zu welchen man über einen separaten Ausgang von der Rückseite des Gebäudes gelangt.
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Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Kaufpreis pro m²1.562,5 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)272 m²
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Grundstücksfläche (ca.)214 m²
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Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis29.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die... mehr lesen
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die... mehr lesen
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
Weitere Information zur Stadt erhalten Sie unter www.sulz.de
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
Weitere Information zur Stadt erhalten Sie unter www.sulz.de
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
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Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
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72172 Sulz · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten... mehr lesen
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Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten... mehr lesen
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung:
Der Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454/78-226 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
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5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung:
Der Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454/78-226 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
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5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung:
Der Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454/78-226 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
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5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung:
Der Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454/78-226 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Armbruster
Volksbank Rottweil eG
Hochbrücktorstr. 27,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Hochbrücktorstraße 27,
78628 Rottweil
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0741 474 160
Volksbank Rottweil eG
Hochbrücktorstraße 27,
78628 Rottweil
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portale@vb-rottweil.de
