immobilie1-ID: 31249605 | Anbieter-ID: LT967
Charmante Dachgeschosswohnung in Vielbach mit idealer Anbindung nach Frankfurt!
199.000 €
Kaufpreis
154,93 m²
Wohnfläche
849 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Vielbach in einem reinen Wohngebiet. Bis zum nächsten Autobahnanschluss (A 3) sind es 3,5 km.
Zu der Dachgeschosswohnung gehört mit einer ca. 40 m² Terrasse und einem ca. 6m² großen Balkon... mehr lesen
Zu der Dachgeschosswohnung gehört mit einer ca. 40 m² Terrasse und einem ca. 6m² großen Balkon... mehr lesen
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Vielbach in einem reinen Wohngebiet. Bis zum nächsten Autobahnanschluss (A 3) sind es 3,5 km.
Zu der Dachgeschosswohnung gehört mit einer ca. 40 m² Terrasse und einem ca. 6m² großen Balkon ebenso eine Garage und bietet mit der dazugehörigen Einfahrt insgesamt 2 Stellplätze.
Die Wohnung wurde durchgehend renoviert und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand.
Wenn gewünscht, ist der Mieter bereit auszuziehen!
Das Dreifamilienhaus wurde 2024 neu in Teileigentum aufgeteilt.
Zu der Dachgeschosswohnung gehört mit einer ca. 40 m² Terrasse und einem ca. 6m² großen Balkon ebenso eine Garage und bietet mit der dazugehörigen Einfahrt insgesamt 2 Stellplätze.
Die Wohnung wurde durchgehend renoviert und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand.
Wenn gewünscht, ist der Mieter bereit auszuziehen!
Das Dreifamilienhaus wurde 2024 neu in Teileigentum aufgeteilt.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1978
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)154,93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)849 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis24.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach
Decken:
Stahlbeton
Fenster:
Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
Türen:
Holztüren
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fußböden:
Fliesen, Laminat
massiv
Dach:
Satteldach
Decken:
Stahlbeton
Fenster:
Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
Türen:
Holztüren
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fußböden:
Fliesen, Laminat
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach
Decken:
Stahlbeton
Fenster:
Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
Türen:
Holztüren
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fußböden:
Fliesen, Laminat
massiv
Dach:
Satteldach
Decken:
Stahlbeton
Fenster:
Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
Türen:
Holztüren
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fußböden:
Fliesen, Laminat
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortgemeinde Vielbach im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und hat ca. 600 EInwohner.
Vielbach liegt in drei Kilometer Entfernung... mehr lesen
Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und hat ca. 600 EInwohner.
Vielbach liegt in drei Kilometer Entfernung... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortgemeinde Vielbach im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und hat ca. 600 EInwohner.
Vielbach liegt in drei Kilometer Entfernung südlich von Selters am Unterlauf des kleinen Saynbaches inmitten eines Wald- und Wiesengeländes.
Zu Vielbach gehören auch die Wohnplätze Birkenhof und Lotzenheck.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und hat ca. 600 EInwohner.
Vielbach liegt in drei Kilometer Entfernung südlich von Selters am Unterlauf des kleinen Saynbaches inmitten eines Wald- und Wiesengeländes.
Zu Vielbach gehören auch die Wohnplätze Birkenhof und Lotzenheck.
Vielbach Deutschland (56244)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Nico Kolbe
VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG
Asbacher Str. 75,
53545 Linz am Rhein
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St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
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0151 59931474
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+49(2651)3131
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