immobilie1-ID: 30715199 | Anbieter-ID: 23791
Bürofläche im Haus der WissensWerkStadt in der Bielefelder Innenstadt
4.562,50 €
Miete zzgl. NK
365 m²
Büro-/Praxisfläche
Im Herzen der Innenstadt wird ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier entsteht die WissensWerkStadt als innovativer Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der...
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Im Herzen der Innenstadt wird ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier entsteht die WissensWerkStadt als innovativer Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der Kernsanierung entstehen hinter der denkmalgeschützen Fassade darüber hinaus moderne und helle Büroflächen mit klaren Grundrissen für ein zeitgemäßes Nutzungskonzept. Die Aufteilung und Ausstattung kann noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Räume werden im Erstbezug inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen angeboten. Partizipieren Sie an diesem zukunftsorientierten Projekt und dem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.
Das Gebäude erreicht nach Sanierung den Effizienzhausstandard KfW 40 EE gem. GEG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes für das Angebot nicht erforderlich, wird aber selbstverständlich nach Fertigstellung des Gebäudes noch erstellt.
Das Gebäude erreicht nach Sanierung den Effizienzhausstandard KfW 40 EE gem. GEG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes für das Angebot nicht erforderlich, wird aber selbstverständlich nach Fertigstellung des Gebäudes noch erstellt.
Im Herzen der Innenstadt wird ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier entsteht die WissensWerkStadt als innovativer Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der Kernsanierung entstehen hinter der denkmalgeschützen Fassade darüber hinaus moderne und helle Büroflächen mit klaren Grundrissen für ein zeitgemäßes Nutzungskonzept. Die Aufteilung und Ausstattung kann noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Räume werden im Erstbezug inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen angeboten. Partizipieren Sie an diesem zukunftsorientierten Projekt und dem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.
Das Gebäude erreicht nach Sanierung den Effizienzhausstandard KfW 40 EE gem. GEG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes für das Angebot nicht erforderlich, wird aber selbstverständlich nach Fertigstellung des Gebäudes noch erstellt.
Das Gebäude erreicht nach Sanierung den Effizienzhausstandard KfW 40 EE gem. GEG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes für das Angebot nicht erforderlich, wird aber selbstverständlich nach Fertigstellung des Gebäudes noch erstellt.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.562,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile13.687,5 €
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Nebenkosten912,5 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr2023
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Gesamtfläche (ca.)365 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)365 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
Entfernungen im Radius von:
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2... mehr lesen
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2... mehr lesen
Entfernungen im Radius von:
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33
Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
Fläche:Etage:Größe:Mietpreis:
Herforder Straße 4-6 2. Obergeschoss ca. 365 m²4.562,50 € zzgl. MwSt.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33
Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
Fläche:Etage:Größe:Mietpreis:
Herforder Straße 4-6 2. Obergeschoss ca. 365 m²4.562,50 € zzgl. MwSt.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
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ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33
Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
Fläche:Etage:Größe:Mietpreis:
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Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33
Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
Fläche:Etage:Größe:Mietpreis:
Herforder Straße 4-6 2. Obergeschoss ca. 365 m²4.562,50 € zzgl. MwSt.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
33602 Bielefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Steinpass
Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60,
33330 Gütersloh
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0521 544-256
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