immobilie1-ID: 30107645 | Anbieter-ID: 6727#iXohNU
Ladenlokal & 2 ETW´s im MFH in Calbe/ Saale!
120.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
In einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, werden die Gewerbeeinheit und 2 ETW´s zum Verkauf angeboten. Eine der beiden ETW´s ist vermietet. Die Gewerbeeinheit im EG, bestehend aus einem Laden-...
mehr lesen
In einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, werden die Gewerbeeinheit und 2 ETW´s zum Verkauf angeboten. Eine der beiden ETW´s ist vermietet. Die Gewerbeeinheit im EG, bestehend aus einem Laden- und einem Büroraum sowie einem Sanitärbereich ist zur Zeit nicht vermietet. Beide Wohnungen haben einen adäquaten Ausstattungsstandart. Die Bäder haben Fenster, ein WC, einen WT, eine Badewanne sowie auch eine Dusche. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich auch dort. Der Zugang zum Balkon erfolgt jeweils aus den Schlafzimmern. Zu den Wohnungen gehört als Sondereigentum je ein PKW- Außenstellplatz auf dem Hof. Hier steht auch ein überdachter Fahrradunterstand. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
(nicht umlagefähige Kosten für Hausgeld für alle 3 Einheiten gesamt: ca. 210,00 EUR)
(nicht umlagefähige Kosten für Hausgeld für alle 3 Einheiten gesamt: ca. 210,00 EUR)
In einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, werden die Gewerbeeinheit und 2 ETW´s zum Verkauf angeboten. Eine der beiden ETW´s ist vermietet. Die Gewerbeeinheit im EG, bestehend aus einem Laden- und einem Büroraum sowie einem Sanitärbereich ist zur Zeit nicht vermietet. Beide Wohnungen haben einen adäquaten Ausstattungsstandart. Die Bäder haben Fenster, ein WC, einen WT, eine Badewanne sowie auch eine Dusche. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich auch dort. Der Zugang zum Balkon erfolgt jeweils aus den Schlafzimmern. Zu den Wohnungen gehört als Sondereigentum je ein PKW- Außenstellplatz auf dem Hof. Hier steht auch ein überdachter Fahrradunterstand. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
(nicht umlagefähige Kosten für Hausgeld für alle 3 Einheiten gesamt: ca. 210,00 EUR)
(nicht umlagefähige Kosten für Hausgeld für alle 3 Einheiten gesamt: ca. 210,00 EUR)
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Hausgeld pro Monat462 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
Kellerfläche (ca.)16 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis02.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG: Laden-/ Verkaufs-/ Gewerberaum, Büro und kleiner Sanitärbereich
2. OG: 2 Zimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Balkon
3. OG: Aufteilung wie 2. OG
zu den beiden Wohnungen gibt es je einen Außenstellplatz mit... mehr lesen
2. OG: 2 Zimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Balkon
3. OG: Aufteilung wie 2. OG
zu den beiden Wohnungen gibt es je einen Außenstellplatz mit... mehr lesen
EG: Laden-/ Verkaufs-/ Gewerberaum, Büro und kleiner Sanitärbereich
2. OG: 2 Zimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Balkon
3. OG: Aufteilung wie 2. OG
zu den beiden Wohnungen gibt es je einen Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht
2. OG: 2 Zimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Balkon
3. OG: Aufteilung wie 2. OG
zu den beiden Wohnungen gibt es je einen Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht
EG: Laden-/ Verkaufs-/ Gewerberaum, Büro und kleiner Sanitärbereich
2. OG: 2 Zimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Balkon
3. OG: Aufteilung wie 2. OG
zu den beiden Wohnungen gibt es je einen Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht
2. OG: 2 Zimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Balkon
3. OG: Aufteilung wie 2. OG
zu den beiden Wohnungen gibt es je einen Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht
- Keller
Lage
Calbe liegt südl. von Schönebeck und Magdeburg. Durch die Anbindung an die A14 ist die Landeshauptstadt schnell erreichbar. Haltepunkt der Regionalbahn Halle- Magdebur ist vorhanden. Die Infrastruktur in Calbe ist super. Es gibt Ärzte, Apotheken,...
mehr lesen
Calbe liegt südl. von Schönebeck und Magdeburg. Durch die Anbindung an die A14 ist die Landeshauptstadt schnell erreichbar. Haltepunkt der Regionalbahn Halle- Magdebur ist vorhanden. Die Infrastruktur in Calbe ist super. Es gibt Ärzte, Apotheken, Schulen inkl. Gymnasium, Kindertageseinrichtungen, Restaurants sowie mehrere Märkte des täglichen Bedarfs. Die 3 Einheiten befinden sich in einem Gebäude in einer ruhigen Nebenstraße, unweit der Fußgängerzone.
Calbe liegt südl. von Schönebeck und Magdeburg. Durch die Anbindung an die A14 ist die Landeshauptstadt schnell erreichbar. Haltepunkt der Regionalbahn Halle- Magdebur ist vorhanden. Die Infrastruktur in Calbe ist super. Es gibt Ärzte, Apotheken, Schulen inkl. Gymnasium, Kindertageseinrichtungen, Restaurants sowie mehrere Märkte des täglichen Bedarfs. Die 3 Einheiten befinden sich in einem Gebäude in einer ruhigen Nebenstraße, unweit der Fußgängerzone.
39240 Calbe · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht...
mehr lesen
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
Ansprechpartner
Siegfried Ließmann
Gerd Tangermann Immobilien GmbH
Goethestraße 43,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Goethestr. 43,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
+49 391 6229382
Gerd Tangermann Immobilien GmbH
Goethestr. 43,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
0391 6229382
immo-tangermann@t-online.de
