Provisionsfreies Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück, ein Angebot der Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Kosten

• Kaufpreis
  490.000 €
• Kaufpreisfaktor
  10,56-fach
• Mieteinnahmen pro Jahr
  46.395 €
• Käuferprovision
  Provisionsfrei

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Anlage
• Objektart
  Mehrfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Teil saniert
• Baujahr
  1964
• Anzahl Terrassen
  4.00
• Wohneinheiten
  9
• Anzahl Parkflächen
  8
• Wohnfläche (ca.)
  489,93 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  1.701 m²
• Anzahl Stellplätze
  8
• Stellplatz
  8
• Anzahl Etagen
  1

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  171 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1964
• Energiepass gültig bis
  24.08.2028
• Energieeffizienzklasse
  F
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  ERDGAS_SCHWER

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wohltorf, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Wohltorf ist bekannt für seinen charmanten dörflichen Charakter und bietet gleichzeitig... mehr lesen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wohltorf, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Wohltorf ist bekannt für seinen charmanten dörflichen Charakter und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wälder und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Infrastruktur von Wohltorf überzeugt durch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie gastronomischen Angeboten, die sämtlich bequem zu erreichen sind. Zudem ist die Gegend durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz erschlossen, sodass sowohl Pendler als auch Langzeitbewohner in den Genuss komfortabler Mobilität kommen.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch seine Nähe zu Hamburg Bergedorf aus, während das lebendige Stadtleben Hamburgs nur eine kurze Fahrt entfernt ist und die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet. Das Mehrfamilienhaus eignet sich somit besonders für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wohltorf, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Wohltorf ist bekannt für seinen charmanten dörflichen Charakter und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wälder und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Infrastruktur von Wohltorf überzeugt durch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie gastronomischen Angeboten, die sämtlich bequem zu erreichen sind. Zudem ist die Gegend durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz erschlossen, sodass sowohl Pendler als auch Langzeitbewohner in den Genuss komfortabler Mobilität kommen.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch seine Nähe zu Hamburg Bergedorf aus, während das lebendige Stadtleben Hamburgs nur eine kurze Fahrt entfernt ist und die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet. Das Mehrfamilienhaus eignet sich somit besonders für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Wohltorf Deutschland (21521)

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