Provisionsfreies Mehrfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück, ein Angebot der Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Kosten

• Kaufpreis
  549.000 €
• Kaufpreisfaktor
  11,83-fach
• Mieteinnahmen pro Jahr
  46.395 €
• Käuferprovision
  Provisionsfrei

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Anlage
• Objektart
  Mehrfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Teil saniert
• Baujahr
  1964
• Anzahl Terrassen
  4.00
• Wohneinheiten
  9
• Anzahl Parkflächen
  8
• Wohnfläche (ca.)
  489,93 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  1.701 m²
• Anzahl Stellplätze
  8
• Stellplatz
  8
• Anzahl Etagen
  1

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  171 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1964
• Energiepass gültig bis
  24.08.2028
• Energieeffizienzklasse
  F
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  ERDGAS_SCHWER

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bergedorf, einem der lebenswertesten und grünsten Bezirke von Hamburg. Bergedorf bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die zentrale Lage... mehr lesen

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bergedorf, einem der lebenswertesten und grünsten Bezirke von Hamburg. Bergedorf bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg erlaubt es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Großstadt in kurzer Zeit zu erreichen, während sie zugleich die Ruhe und Gelassenheit einer ländlicheren Umgebung genießen können.

Dieser bevorzugte Wohnort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Parks, historische Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges Kulturangebot.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie die umliegenden Gebiete. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bergedorf, einem der lebenswertesten und grünsten Bezirke von Hamburg. Bergedorf bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg erlaubt es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Großstadt in kurzer Zeit zu erreichen, während sie zugleich die Ruhe und Gelassenheit einer ländlicheren Umgebung genießen können.

Dieser bevorzugte Wohnort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Parks, historische Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges Kulturangebot.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie die umliegenden Gebiete. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad.

Wohltorf Deutschland (21521)

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